Trouver un maison avec cave à Soisy-sous-Montmorency

de charme des années 1920 - 70 m² avec jardin de 150 m² À proximité de la mairie, dans un environnement résidentiel recherché et agréable à vivre, découvrez cette maison de caractère de 70 m² se développant sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie composé d'un salon/salle à manger traversant, lumineux grâce à sa double exposition, et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et chaleureux. L'étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres de 12 m² et 13 m², d'une salle-de-bain et d'un dressing. Le sous-sol apporte quant à lui de précieux espaces supplémentaires. Implantée sur une parcelle de 150 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur au calme. Une annexe indépendante à rénover offre un joli potentiel : atelier, cuisine d'été, espace de loisirs ou de rangement. Le charme de l'ancien est bien présent, avec une architecture typique des maisons du début du XXe siècle et de beaux éléments d'époque. La maison dispose également d'une place de stationnement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est particulièrement adapté à une vie de famille : crèche à quelques pas, commerces de proximité et mairie accessibles rapidement, ainsi qu'une offre scolaire variée avec notamment l'école Carnot, la cité scolaire Lakanal, les nouveaux établissements Denis-Papin et l'établissement privé Jeanne-d'Arc. Une maison pleine de charme, offrant extérieur, dépendance, sous-sol et stationnement, avec encore de belles possibilités pour la personnaliser et exploiter tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Coralie Frétigné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°914151840. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78170 - LA CELLE-SAINT-CLOUD - VILLA FAMILIALE- 6 CHAMBRES - 309 M2 - CALME - QUARTIER DES GRESSETS Efficity, l'Agence immobilière qui évalue votre bien en ligne, vous présente cette spacieuse villa familiale à La Celle-Saint-Cloud (quartier Les Gressets). Nichée dans le quartier résidentiel et recherché des Gressets, cette villa de 309 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare de Bougival (Ligne L), facilitant les trajets quotidiens. En retrait de la rue, vous découvrirez un parc arboré de 2 000 m², avec une vue imprenable: un véritable écrin de nature pour organiser de belles soirées d'été en famille. Une terrasse abritée et sans vis-à-vis, un atelier, une cave à vin, un abri de jardin, un garage complètent cet extérieur soigneusement entretenu. À l'intérieur, la maison offre de généreux volumes, pensés pour accueillir confortablement une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux (48 m2), grâce à ses grandes baies vitrées. Il est doté d'une cheminée et est orienté sud-est. La cuisine aménagée et équipée de 17 m² est séparée. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale de 20 m2, prolongée par une véranda (18 m2) avec balcon filant sur toute la façade de la villa. Côté nuit : un bureau, un WC et un couloir dessert 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bain (8 m2) et son dressing (5 m2), deux chambres (16 m2 chacune) avec salle d'eau, WC et grands placards et une quatrième chambre idéale pour un enfant ou une salle de jeux. En rez-de-jardin (bénéficiant d'un accès indépendant): 2 chambres supplémentaires dont une de 30 m² avec accès direct à la terrasse et un bureau, une seconde avec sa salle d'eau, une salle d'eau avec sauna, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Cette villa fonctionnelle, allie charme et confort, avec des prestations de qualité : double vitrage, chaudière récente et système d'alarme. Idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature. Contactez-moi pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité! QUARTIER DES GRESSETS - CALME - VILLA FAMILIALE cette belle villa familiale de 309 m², située dans le quartier prisé des Gressets, avec une vue imprenable. Nichée sur un terrain arboré et paysager de 2000 m², elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports (6 minutes à pied de la gare de Bougival, Ligne L). Passé l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du séjour double, avec cheminée, orienté sud-est, ouvrant directement sur un balcon filant. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée pour plus de confort. Une salle à manger est prolongée par la véranda, qui donne également sur le balcon. L'espace nuit se compose d'un bureau, d'un WC, de 4 chambres, dont 2 avec chacune une salle d'eau et WC et de grands placards et un accès au balcon, une vaste chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing. En Rez de jardin, deux autres chambres, dont une avec sa salle d'eau, et la seconde, spacieuse, avec un accès sur la terrasse, un bureau, un WC et une salle d'eau avec sauna offrent un espace nuit fonctionnel et indépendant. Une chaufferie, une buanderie, un débarras complètent ce niveau. Un garage, une cave à vin, un petit atelier et un abris de jardin complètent ce bien. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin clos et paysagé de 2000 m2, exposé sud-est, avec une grande terrasse abritée, sans vis-à-vis. Cette villa allie charme et confort, avec des prestations de qualité : double vitrage, chaudière récente et système d'alarme. Il n'y a aucun travaux à prévoir... simplement poser vos valises ! Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! QUARTIER DES GRESSETS - CALME - VILLA FAMILIALE - EMPLACEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Secteur prisé Petite Garenne, Léon Bourgeois, à 300m de la gare de La Garenne Colombes et à 600m du T2, d'où un accès facile pour rejoindre Paris ou La Défense. Nichée dans un secteur pavillonnaire, jolie maison comprenant: Au rdc, une cuisine, une salle à manger et un salon, tous ouverts sur la terrasse. Un wc indépendant. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une chambre et un bureau mansardés ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, un bureau, une cave à vin et une buanderie. Une belle terrasse arborée complète ce bien plein de charme. Box en sus. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 312, soit E, GES: 69, soit E. Maryse MARTINY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 53410016900042 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85413

490000

Découvrez cette belle maison individuelle de 164 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 975 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un spacieux salon/salle à manger lumineux. La cuisine séparée, située dans le prolongement de la pièce de vie, bénéficie, comme le séjour, d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant ainsi une véritable possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une pièce dressing, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Les chambres de l'étage sont équipées d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé, offrant de multiples possibilités selon vos besoins : espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 62 m² équipée de stores bannes. Le jardin arboré et sans vis-à-vis propose différents espaces de détente, dont un kiosque aménagé au cœur de la végétation. Un double garage indépendant complète la propriété. Sa partie supérieure présente un potentiel d'aménagement supplémentaire selon votre projet. La grande allée située devant le garage permet également de stationner deux à trois véhicules. Les atouts : Maison individuelle de 164 m² Terrain clos et arboré de 975 m² Aucun vis-à-vis Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Possibilité de vie de plain-pied Climatisation réversible dans les chambres de l'étage Sous-sol total aménagé Terrasse d'environ 62 m² avec stores bannes Jardin avec plusieurs espaces de détente Double garage indépendant Potentiel d'aménagement au-dessus du garage Deux à trois stationnements supplémentaires dans l'allée Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces et un environnement propice aux moments de détente. Cette annonce référence 347497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374900

Au cœur du village de Montgeroult, cette mairie transformée en maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, avec 159 m² habitables, 5 chambres et près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur. Ici, pas de maison standardisée : hauts plafonds, beaux parquets, escaliers authentiques et volumes généreux donnent au lieu une véritable personnalité. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec son triple séjour, ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, un espace particulièrement agréable pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, les 5 chambres permettent d'imaginer une vraie vie familiale, mais aussi un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Au niveau inférieur, environ 40 m² supplémentaires sont actuellement utilisés comme espaces pratiques — buanderie, rangement et espace vélos — avec la possibilité de les exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin de 232 m². Le petit supplément qui fait la différence La maison se situe dans le village de Montgeroult, au cœur du Vexin, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Pontoise, Cergy et des principaux pôles du secteur. Une gare de la ligne J se trouve également à proximité ainsi que des possibilités de stationnement. Une maison pour ceux qui recherchent de l'histoire, du caractère, des volumes et une vraie identité. Montgeroult 159 m² habitables 5 chambres Terrain de 232 m² Environ 40 m² supplémentaires au niveau inférieur 374 900 € Cette annonce référence 335407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374900

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374900

Au cœur du village de Montgeroult, cette mairie transformée en maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, avec 159 m² habitables, 5 chambres et près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur. Ici, pas de maison standardisée : hauts plafonds, beaux parquets, escaliers authentiques et volumes généreux donnent au lieu une véritable personnalité. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec son triple séjour, ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, un espace particulièrement agréable pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, les 5 chambres permettent d'imaginer une vraie vie familiale, mais aussi un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Au niveau inférieur, environ 40 m² supplémentaires sont actuellement utilisés comme espaces pratiques — buanderie, rangement et espace vélos — avec la possibilité de les exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin de 232 m². Le petit supplément qui fait la différence La maison se situe dans le village de Montgeroult, au cœur du Vexin, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Pontoise, Cergy et des principaux pôles du secteur. Une gare de la ligne J se trouve également à proximité ainsi que des possibilités de stationnement. Une maison pour ceux qui recherchent de l'histoire, du caractère, des volumes et une vraie identité. Montgeroult 159 m² habitables 5 chambres Terrain de 232 m² Environ 40 m² supplémentaires au niveau inférieur 374 900 € Cette annonce référence 335429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1400000

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Rueil-Malmaison, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton et distribue harmonieusement les espaces. Vous découvrez ensuite un vaste double séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, prolongé par une cuisine fonctionnelle pensée pour la vie de famille. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une spacieuse terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées et des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciée ou l'accueil d'invités en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour le confort familial. Vous y trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, offrant un espace intime et fonctionnel. Le bien se distingue également par la qualité de ses annexes. Un bureau permet de télétravailler dans un environnement calme, tandis qu'une buanderie, un atelier et un double garage viennent compléter les prestations. Un studio indépendant, équipé de sa cuisine et de sa salle d'eau, constitue un véritable atout. Il pourra accueillir une fille au pair, une profession libérale ou générer un revenu locatif. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², la maison bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, et permet de stationner plusieurs véhicules en complément du garage. Un emplacement idéal pour les familles La maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée pour la qualité de son environnement scolaire : À proximité de plusieurs écoles maternelles et élémentaires publiques réputées du secteur Accès rapide aux établissements privés prisés de la commune, tels que Passy-Buzenval, reconnu pour la qualité de son enseignement Proximité également de Notre-Dame de Rueil, établissement privé apprécié des familles Les collèges et lycées de secteur, publics comme privés, sont facilement accessibles, offrant un parcours scolaire complet à proximité du domicile. Côté vie quotidienne, vous profiterez de la proximité : des commerces de quartier des marchés de Rueil ainsi que des accès rapides vers les transports et axes principaux Cette annonce référence 331756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDIE VALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48406433200022. Prix du bien : 1 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000

Entre ville et campagne, située dans un environnement agréable, cette maison de 120m2 offre de beaux volumes et de prestations de qualité. Au rdc cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour 35m2, très belle salle de bain avec douche, bureau et wc séparé . A l étage, trois chambres 13,11,10m2 ,dressing et salle d eau avec wc. A l extérieur : garage fermé, garage ouvert pouvant accueillir une camionnette, cave, atelier, annexe. Prestation: DPE B ,chauffage par pompe a chaleur, double vitrage, volets roulants, double isolation intérieur ,parquet, radiateur en fonte, fibre. Cette maison bien entretenue allie confort, économie d énergie et fonctionnalité. Idéale pour une famille recherchant un bien spacieux avec de nombreuses dépendances. A voir absolument, me contacter pour plus informations. Cette annonce référence 347198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL BRACCO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92163122200012. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92600 – ASNIÈRES-SUR-SEINE – QUARTIER BÉCON / FLACHAT - MAISON de 142 m² au sol - 3/4 CHAMBRES - TRÈS CALME - COMMERCES À PROXIMITÉ - TERRAIN 169 m² - GARE DE BECON à 2 minutes à pied. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, dans un secteur très recherché, d'une surface habitable de 113 m² loi Carrez. Le premier plateau de vie de 70 m² se compose d'une très grande pièce de vie ouverte sur toute sa largeur et donnant sur un jardin à l'abri des regards, une cuisine, un WC et une arrière-cuisine avec une véranda. La création d'une chambre au rez-de-chaussée est possible. Le 1er étage est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un w-c. Au second étage, se trouvent deux autres pièces en enfilade qui peuvent servir de chambres et/ou de bureau. Une cave de 17 m² et un local de 5 m² dans le jardin viennent compléter l'ensemble. Le calme environnant en fait un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Des travaux sont à prévoir, mais l'investissement en vaut la peine. La maison se situe entre le quartier des Bruyères et le centre de Bécon. Les commerces, écoles (sectorisation Flachat, Camus, Sainte-Geneviève), crèches et transports sont à proximité. La gare de Bécon (qui fera partie du Grand Paris) est à 2 minutes à pied. Possibilité de récupérer deux places de parking à la location juste en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

449000

Édifiée sur une parcelle d'environ 340 m², cette maison offre 122 m² habitables (139 m² au sol), complétés par 66 m² de sous-sol total. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une cuisine dinatoire, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable (bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux). À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont la chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau — un vrai confort au quotidien pour une famille, avec un second WC indépendant. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement : idéal pour optimiser le stockage ou aménager un espace loisirs. Le jardin arboré, avec son espace barbecue, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté emplacement : quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et commodités. Accès rapide à l'A4 pour rejoindre Paris et Marne-la-Vallée, gares RER A (Noisy-le-Grand - Mont d'Est) et RER E (Les Yvris - Noisy-le-Grand) accessibles. Une maison aux beaux volumes, pensée pour le confort d'une vie de famille. Venez la découvrir ! Professionnels de l'immobilier : je travaille également en collaboration avec les mandataires et agences immobilières afin de faciliter les ventes et de permettre à nos clients de concrétiser leurs projets. Cette annonce référence 340719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 449 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 434 500,00 € Honoraires TTC : 3,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1030000

Dans un cadre exceptionnel à proximité de Poissy, cette maison saura séduire une famille en quête de tranquillité et d'espace. La piscine et le grand terrain raviront petits et grands. L'espace de vie de 70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un extérieur généreux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est séparée et donne accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bains offre un espace intimiste et pratique. À l'étage, une seconde suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose de sa propre salle de douches. Deux chambres supplémentaires, partagent une salle de douches, complètent ce niveau. Le sous-sol total abrite un garage double et des places de stationnements supplémentaires se trouvent sur la propriété. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'être vendue meublée avec des meubles de qualité. Cette annonce référence 332156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 1 030 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

Située dans le quartier des Stades à Villiers-sur-Marne, à environ 15 minutes à pied du RER E de Villiers/Plessis Trévise, venez découvrir cette maison implantée sur une parcelle de 511 m², avec la particularité appréciable d'un terrain donnant sur deux rues. La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une en enfilade, ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi que d'un long garage attenant à rénover, apportant un potentiel supplémentaire. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un bien qui s'adresse donc aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation et repenser la maison à leur goût. Le véritable atout : son potentiel. Une parcelle de belle taille, une configuration évolutive, un garage et une double ouverture sur rue qui offrent différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme. Une maison à réinventer entièrement, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel à Villiers-sur-Marne. Cette annonce référence 346909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78590 MAISON INDIVIDUELLE EN CENTRE-VILLE AVEC JARDIN – MAISON 9 PIÈCES – 175 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 743 M² Emplacement recherché au calme et en plein centre-ville de Noisy-le-Roi, volumes généreux et cadre verdoyant pour cette maison individuelle de 157 m² habitables plus annexe de 18m² (anciennement garage). Édifiée sur une parcelle de 743 m² comprenant un jardin arboré de 605 m², cette propriété soigneusement entretenue bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuée vers une vaste pièce. De larges baies vitrées coulissantes permettent d'accéder directement à deux terrasses de 20 m² chacune, prolongeant la vie intérieure vers le jardin. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec îlot repas et communique également avec l'extérieur. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une première chambre et une salle de bain avec WC. L'étage est réservé à l'espace nuit familial. Il regroupe quatre chambres spacieuses, dont une ouvrant sur un balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. L'ensemble de la maison totalise 5 chambres et 3 WC. Les prestations sont complétées par un sous-sol total aménagé de 100 m² (espace garage, cave, cellier). L'état technique du bien est irréprochable : électricité excellente, plomberie récente, toiture en très bon état, volets roulants électriques et interphone. Le stationnement est assuré par le garage fermé et la possibilité d'accueillir jusqu'à trois véhicules sur la parcelle. La maison permet un quotidien tout à pied : centre commercial, boulangerie, pharmacie, pôle médical et école Maintenon à proximité immédiate. Côté transports, la station du Tram T13 (Noisy-le-Roi) et trois lignes de bus facilitent les accès vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye. •Surface habitable : 175 m² (Surface DPE de référence : 157,17 m²) •Terrain : 743 m² (Jardin de 605 m²) •Sous-sol : 100 m² aménagé / Combles : 60 m² aménageables •Chauffage : Individuel électrique (radiateurs) + cheminée •Diagnostic énergétique : DPE Classe D •Taxe foncière : 3 472 € / an •Charges diverses (eau, électricité) : ~278 € / mois Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des prestations de ce bien. Jonathan Vivien — Votre conseiller Efficity 06 63 18 60 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°992097568. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

SARTROUVILLE - MAISON 5 pièces- 3 chambres AVEC GRAND JARDIN- RER A 3 mn À seulement quelques minutes à pied de la gare de Sartrouville, des commerces et de toutes les commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille souhaitant conjuguer espace, mobilité et confort au quotidien. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le grand jardin clos constitue un véritable atout : un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement retrouver le calme d'une maison avec extérieur. Un sous-sol partiel et un stationnement privatif complètent le bien. La toiture a été isolée et la maison bénéficie également du double vitrage, de la fibre et d'un chauffage individuel au gaz. La gare de Sartrouville, le RER, les bus, les commerces, les écoles et le lycée sont accessibles très rapidement à pied. Une maison familiale agréable et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un grand jardin tout en conservant une excellente mobilité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie SOUKHOTINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°509147823. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

RUEIL-MALMAISON (92500) — QUARTIER PLAINE-GARE Maison de charme 6 pièces | 4 chambres | 104 m² au sol (82,11 m² Carrez) | Jardin 145 m² Sébastien Le Carpentier (Efficity) vous présente cette maison atypique, lumineuse et pleine de cachet, située dans le quartier très recherché de Plaine-Gare, à seulement quelques minutes à pied du RER A, des écoles et des commerces. --- LES ATOUTS MAJEURS --- • EMPLACEMENT IDÉAL RER A accessible rapidement à pied, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et familial. • EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS Jardin arboré de 145 m² et terrasse de 12 m² baignée de lumière (exposition Sud-Est). • AGENCEMENT FONCTIONNEL SUR 4 NIVEAUX Rez-de-chaussée : Séjour de 17 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Étages : Espaces nuit chaleureux comprenant 3 chambres. Espaces complémentaires : 4ᵉ chambre polyvalente (idéale pour un bureau / télétravail, une chambre d'ado ou un atelier), complétée par une cave de 14 m² et un sous-sol offrant 48 m² d'annexes et de rangements utiles. • STATIONNEMENT Emplacement extérieur possible directement sur la parcelle de 200 m². --- EN RÉSUMÉ --- Maison récente (construction de 2000), très bien entretenue avec des matériaux de qualité. Un bien rare et un véritable coup de cœur sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Le Carpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°988129045. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

94120 – OPPORTUNITE – FONTENAY-SOUS-BOIS – VICTOR HUGO – CALME – 148 M² HABITABLES – DPE D – 7 PIECES – 5 CHAMBRES – 1 BUREAU – 2 SALLES DE BAINS – GRANDE CUISINE DINATOIRE – SOUS-SOL TOTAL– CAVE – TERRASSE – JARDIN – GARAGE – ECOLES – COMMERCES ET TRANSPORTS, Nicolas Bregal de l'agence effiCity, le site d'estimation en ligne, vous propose cette belle maison dans un environnement calme. Construite dans les années 70 sur 3 niveaux, cette maison de 148m² saura vous séduire par ses grands volumes et sa chambre au RDC le tout au "CALME". En effet, située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre exclusif, calme et intimiste, offrant à la fois une qualité de vie agréable, sans bruit et un environnement sécurisé pour les enfants. Au RDC, vous y trouverez un grand salon/salle à manger d'environ 30m², une belle chambre de 14m², un bureau de 14,50m², une salle d'eau avec WC et une vaste cuisine dinatoire équipée et aménagée de 18m². A l'étage, un dégagement desservant 4 belles chambres de 17,50m², 12,50m², 11m² et 9,5m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total de 84m² quant à lui se partage entre un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, une grande buanderie ainsi qu'une cave qui vous permettra d'y stocker bon nombre d'objets. A l'avant de la maison se trouve une terrasse de 31m² et à l'arrière un petit jardin/potager. Coté transports : -Accès au RER A & E Val de Fontenay en 5 stations par le Bus 301 à 2mn à pied de la maison. Coté établissements scolaires : -Groupe scolaire Henri Wallon à 5mn à pied -Les collèges « Maï et Georges Politzer » et « Jean Macé » entre-autres sont accessibles en moins de 10mn à pied -Les lycées « Henri Matisse » ou professionnels comme le « lycée Professionnel Jules Michelet » sont accessibles à pied en moins de 15mn En ce qui concerne les commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes à pied autour de la maison comme un petit supermarché, une boulangerie etc… Une cheminée avec insert, un double vitrage performant complètent ce bien. Taxe foncière : 1 885€ Prix de vente : 539 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contactez votre consultant effiCity : Pierre Cathala au 06 32 36 37 65 (pcathala@efficity.com) Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil – N° 523 361 608 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

349000

Maison de charme 2/3 chambres avec jardin – Montesson La Borde Située dans le secteur recherché de Montesson La Borde, cette maison de 64 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien. Cette maison séduira particulièrement par son emplacement, son extérieur et sa configuration avec trois chambres, tout en offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Une maison avec du charme et un véritable potentiel, à découvrir à Montesson La Borde. Si vous souhaitez la visiter, je serai ravie de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 346803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE HAMON (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84221262300024. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750000

Découvrez cette agréable maison familiale située au calme absolu, au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché à la limite de Rueil-Malmaison et Suresnes. Édifiée sur une parcelle de 287 m², elle offre un cadre de vie rare alliant intimité, confort moderne et prestations de qualité. Entièrement repensée, elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC séparés et espace bureau idéal télétravail. Les espaces extérieurs sont particulièrement soignés et offrent plusieurs ambiances : -Une terrasse surélevée à l'avant, avec une vue dégagée - Un jardin avec stationnement privatif, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique - À l'arrière, une terrasse d'environ 35 m², à l'abri des regards, idéal pour les repas en extérieur Des annexes viennent compléter le bien : - Deux caves, dont une dédiée au vin - Un sous-sol partiel de 45 m² avec espace buanderie - Une dépendance de 10 m², idéale pour un atelier ou du rangement Côté équipements, la maison bénéficie de prestations récentes et performantes : -Pompe à chaleur installée en 2025 -Ballon thermodynamique (2020) -Panneaux photovoltaïques (2024) -Système domotique -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques -Trois récupérateurs d'eau de pluie pour l'arrosage Une maison rare sur le marché, qui séduit par ses beaux volumes, sa praticité, ses extérieurs soignés et son emplacement très recherché. Cette annonce référence 331806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

Dans un quartier calme et recherché de Chatou, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La gare se situe à environ 20 minutes à pied et permet de rejoindre facilement Paris et La Défense. Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied et les écoles à moins de 10 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée d'environ 25 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de 14 m², pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, salle à manger ou bureau. Un WC/DOUCHE indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 11, 16 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec une agréable vue sur le jardin et un WC indépendant. Un espace nuit confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Possibilité d'aménager les combles pour un bureau ou chambre d'appoint. Un sous-sol/cave accessible depuis la maison propose de nombreux espaces de rangement ainsi que différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Le tout est édifié sur un terrain clos 459 m² avec 2 annexes, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les petits plus à savoir : Chaudière Gaz moins de 10 ans, double vitrage au RDC, isolation sous toiture récente. Une maison idéalement située, dans un environnement privilégié de Chatou, qui séduira les familles à la recherche d'espace, de calme et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Cette annonce référence 346720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 570 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 552 900,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3095.00 € et 4187.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de caractère d'environ 391 m2, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie rare à Nerville-la-Forêt. Ancienne auberge entièrement transformée et rénovée, elle a conservé son charme tout en bénéficiant de prestations récentes et de qualité. Les pièces à vivre, d'une surface de plus de 80 m2, constituent un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir, se retrouver en famille ou simplement profiter d'un vaste espace de vie confortable. L'organisation intérieure permet de concilier aisément vie familiale et télétravail, avec un total de six chambres offrant de multiples configurations possibles selon les besoins de chacun. Les rangements intégrés, comme les placards aménagés, apportent un confort appréciable au quotidien. Le caractère de l'ancienne auberge se retrouve dans certains éléments de style, notamment la présence d'une cheminée, tandis que les prestations modernes, telles que la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, assurent un excellent confort en toute saison. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m2, entièrement refait, propose un véritable cadre de vie tourné vers la détente. Sans vis-à-vis, il accueille une piscine qui s'intègre parfaitement à l'ensemble et une agréable terrasse, idéale pour prolonger les beaux jours. Le balcon et le rooftop ajoutent encore des espaces de plein air pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage et de plusieurs places de parking. Cette propriété, construite à l'origine en 1849 et entièrement repensée, associe ainsi le cachet de l'ancien à des prestations récentes, dans un environnement résidentiel. Le tout avec un diagnostic de performance énergétique en classe A, gage d'efficience énergétique et de confort. Le mandat est confié en exclusivité, offrant un cadre clair et serein pour organiser une visite et découvrir sur place le potentiel de cette demeure. À proximité immédiate, la vie quotidienne est facilitée par la présence d'une école primaire publique située à environ 0,0 km, permettant un accès rapide pour les trajets scolaires. Pour les moments de détente et de plein air, le parc André Pascal se trouve à environ 0,2 km, offrant un agréable espace vert pour se promener, jouer avec les enfants ou simplement profiter d'un environnement arboré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 606 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

92600 ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER PROCHE BAC - RARE - BELLE MAISON 138M² - JARDIN 120M² - TERRASSE 25M² - SUD/OUEST - 6 PIECES - 4 CHAMBRES – BUANDERIE – 2 SALLES DE BAINS - CHEMINÉE - SOUS-SOL AMÉNAGÉ - ACCÈS 2 ROUES et 1 BOX EN SUS POSSIBLE - CALME ET EN RETRAIT DE LA RUE - EXCELLENT ETAT effiCity , l'Agence leader de l'estimation en ligne, et Sophie REBOUX vous proposent cette belle maison familiale de 138m² édifiée sur une parcelle de 193m². Située au calme, à 8min à pieds de la Gare de Bois Colombes (Saint Lazare en 8 minutes), et 8min en voiture de la A86. Toutes commodités à proximité immédiate (crèche, maternelle Michelet, école élémentaire Michelet, collège Truffaut, lycée Renoir, commerces à proximité ainsi que le marché de Bois-Colombes). La maison se compose de 3 niveaux en plus d'un sous-sol aménagé, et d'un grand jardin ensoleillé et arboré, clôturé et sécurisé. Grande terrasse pour vos déjeuners au soleil. AU RDC : Entrée, salon avec cheminée et salle à manger pour une surface de 37,5 m² avec vue sur le jardin. Cuisine équipée aux belles prestations de 8,30m² avec cagibi. 1er ETAGE : Une grande chambre de 13m² et une suite parentale avec grands placards pour une surface de 12,3m² avec cheminée et sa salle de bains de 7m² avec baignoire et douche. WC séparé. A cet étage, possibilité de créer une salle d'eau sur un grand pallier. 2ème ETAGE : une 3ème chambre de 11m² et une 4ème chambre de 23m², une salle d'eau de 2,5m². SOUS-SOL TOTAL de 38m² composée de 4 pièces : une salle de cinéma avec fenêtre sur le jardin, une buanderie, un WC, un atelier/chaufferie et 1 cave à vin. STATIONNEMENT : intérieur pour un 2 roues et vélos . Avec possibilité d'acheter en sus un box à 2 minutes à pied pour un montant de 29000€ JARDIN : 2 abris de jardin en dur : 1 avec barbecue et garage à vélos et un y pour ranger outils de jardin et poubelles. Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Sophie REBOUX au 06 15 93 36 90 ou sur sreboux@efficity.com *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Reboux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910573955. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans un quartier calme de Parmain, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 110 m2 habitables sur un terrain d'environ 1000 m2. Elle se distingue par son vaste jardin, véritable atout pour profiter d'un extérieur généreux, ainsi que par sa configuration familiale avec plusieurs chambres et un sous-sol total. L'environnement sans vis-à-vis offre une agréable sensation d'intimité et de sérénité au quotidien. La maison s'étend sur un niveau principal complété par un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 5 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, de prévoir un bureau séparé pour le télétravail ou encore une chambre d'amis. Les deux salles de bains apportent un réel confort de vie au quotidien. Le sous-sol total constitue une dépendance intéressante pour organiser des espaces de rangement, une buanderie ou d'autres usages selon les besoins. L'ensemble forme une maison à taille familiale, à personnaliser selon ses envies. Le quartier, résidentiel et paisible, bénéficie d'un cadre préservé, tout en restant pratique pour les déplacements. La gare RER H est accessible en quelques minutes en voiture, ce qui facilite les trajets quotidiens. Le calme ambiant et l'absence de vis-à-vis participent à une atmosphère agréable, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein après une journée de travail. L'organisation de la maison et la surface du terrain laissent entrevoir de multiples possibilités d'usage, à adapter à chaque projet de vie. À environ 300 m, vous trouverez l'école primaire publique Jouy Le Comte, qui permet de scolariser les plus jeunes à proximité immédiate du domicile. Cette présence scolaire accessible à pied renforce le caractère pratique de l'adresse pour une famille avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2283 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

429000

À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À TRIEL-SUR-SEINE Située dans un environnement agréable de Triel-sur-Seine, cette charmante maison familiale de 98 m², édifiée sur une belle parcelle de 480 m², saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa rénovation réalisée avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour double ouvert sur une agréable terrasse grâce à de grandes baies vitrées, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec une grande chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, parfaite pour accueillir toute la famille. Le tout est édifié sur un sous-sol total offrant un espace garage et une buanderie. Maison clé en main, rénovée avec soin, offrant confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à la visiter, vous serez conquis ! Cette annonce référence 332939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE HAMON (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84221262300024. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92370 - CHAVILLE - PROCHE CENTRE VILLE ET GARE RIVE DROITE - 7 PIÈCES - 4/5 CHAMBRES - 163 M² - GRANDE MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE AU CALME AVEC JARDIN ET TERRASSE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison contemporaine, familiale, lumineuse, sans mitoyenneté située dans une très agréable sente privée. Cette demeure offre un cadre de vie unique, donnant le sentiment de vivre au sein d'un espace végétalisé à proximité immédiate du centre ville et des commodités les plus recherchées ( transports en commun dont la gare Chaville rive droite à moins de 5 mn à pied, commerce, santé, activités scolaires, culturelles, sportives, administratives …). Caractéristiques du bien : - Surface du terrain : 222 m² - Surface habitable : 163 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4/5 - Nombre de niveaux : 3 - Etat général : Bon - Exposition (côté jardin) : Est / Ouest - Surface du séjour : 26 m² - Terrasse : Oui, 10 m² - année de construction: 1972 - Surface du sous-sol : 14 m² - Etat des combles : Habitables - Nombre de stationnements intérieurs : 1 - Matériaux de construction : Béton - Type de toit : Tuile à emboitement Description : Cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'un vaste salon, d'une cuisine séparée et équipée, de 4/5 chambres confortables (avec possibilité d'une suite parentale) et d'un grand bureau. Les trois niveaux de la maison offrent un agencement optimal pour un quotidien harmonieux et fonctionnel. Atouts supplémentaires : - Forêt de Fausses Reposes à seulement 5 minutes à pied, idéale pour des promenades en pleine nature. - Versailles, commune prestigieuse et historique à 10 mn en vélo. Contact : Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, contactez Laurent LEMAHIEU au 06 16 13 76 99 ou par e-mail à llemahieu@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Lemahieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°883404964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A 2 mn à pied du RER, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette jolie maison base meulière de 84 m² avec un jardin intime comprenant: Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC. A l'étage un palier dessert deux chambres, SDB avec WC. A l'entresol, buanderie, chambre avec SDD et WC, une grande cave. Un parking complète le bien. Vous serez séduit par le calme et l'accès immédiat au RER et aux commerces. A visiter rapidement ! Aucun travaux à prévoirLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 228, soit D, GES: 49, soit D. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85400

Dans un secteur résidentiel recherché de Rosny-sous-Bois, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale des années 1980, lumineuse et parfaitement entretenue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un beau double séjour de 28m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 12m², un bureau indépendant de 8m² idéal pour le télétravail ainsi que des WC séparés avec lave-main. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un espace de stationnement et une cave, complétés par des combles offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 100m2 exposé plein sud : un véritable espace de vie aux beaux jours, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter du soleil. Une maison mitoyenne chaleureuse, bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, dans un environnement pratique pour toute la famille. Côté cadre de vie, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate, avec notamment le Spéléodrome - CDS93 à environ 200 m, ainsi que le parc Chicha à 300 m environ. Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec l'École primaire Anne Frank et l'École élémentaire Mermoz situées toutes deux à environ 800 m, ce qui contribue à un quotidien pratique et organisé pour les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1667 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Prix : 535 000 € FAI Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou vous guider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

92340 – BOURG-LA-REINE – QUARTIER RÉSIDENTIEL MAISON DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 128 M² – PARC DE SCEAUX Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous présente cette maison familiale construite en 1925, située rue de la Bièvre, dans un environnement résidentiel de Bourg-la-Reine. UNE MAISON FAMILIALE AU CHARME PRÉSERVÉ Édifiée sur trois niveaux, cette maison développe une surface habitable de 128 m², 178 m² au sol et propose cinq chambres, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Son architecture des années 1920, ses volumes et son atmosphère chaleureuse séduiront les acquéreurs à la recherche d'une maison ancienne offrant du caractère et des possibilités d'évolution. DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'une agréable cour exposée au sud, abritée par un beau magnolia. Cet espace extérieur permet de profiter des beaux jours, une cuisine d'été permet de prendre ses repas en famille ou d'aménager un coin détente à l'abri des regards. UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN Un Intermarché se trouve juste en face de la maison, permettant d'effectuer facilement les courses du quotidien. Le tennis club est situé à seulement une centaine de mètres. Les familles apprécieront également la proximité du groupe scolaire Étienne-Thieulin – La Faïencerie, de ses équipements périscolaires et sportifs ainsi que du nouveau parc paysager du quartier de la Faïencerie. Le centre-ville de Bourg-la-Reine, ses commerces, son marché, ses restaurants et ses services restent rapidement accessibles. TRANSPORTS ET ÉCOLES La gare de Bourg-la-Reine, desservie par le RER B, permet de rejoindre directement Paris et notamment Denfert-Rochereau, Châtelet–Les Halles et la gare du Nord. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte vers Porte d'Orléans, Antony, Sceaux, Massy et les communes voisines. (Ville de Bourg-la-Reine) La commune dispose de plusieurs établissements scolaires publics et privés, de la maternelle au lycée (lycée LaKanal à proximité), ainsi que d'un conservatoire et de nombreux équipements sportifs et culturels. À PROXIMITÉ DU PARC DE SCEAUX Le domaine départemental de Sceaux, facilement accessible depuis la maison, constitue un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives, les sorties en famille et les moments de détente au cœur de ses vastes espaces paysagers. ÉQUIPEMENTS Le chauffage est assuré par une chaudière Frisquet à condensation. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage contribuant à son confort thermique. Cette maison conviendra particulièrement à une famille souhaitant profiter du cadre de vie recherché de Bourg-la-Reine, de la proximité des transports et des écoles, tout en conservant un accès rapide à Paris. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

95850 – MAREIL-EN-FRANCE – SECTEUR CALME - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS – JARDIN – SANS VIS-A-VIS, Karine LEROY, vous propose ce bien d'exception de 400M² sur une parcelle de 2100M². Située en bout d'impasse dans un village au calme avec une vue imprenable sur la campagne, nombreuses possibilités s'offrent à vous: Investissement locatif, hôtel, gîte, professions libérale ou encore famille nombreuse, cet ancien presbytère du XVIII -ème siècle saura répondre à toutes vos attentes. La maison principale en pierre apparentes de 280m² habitables, est actuellement composée de deux logements : le premier logement est agencé comme suit : - Entrée avec placard, - Grand séjour double avec cheminée, - 4 chambres, - 1 Cuisine aménagée, - 1 Bureau - Salle d'eau, - WC séparé. La seconde partie du logement comprend: - Une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie - Un salon ou grand bureau - Une salle d'eau - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - WC - Une cave voutée Enfin, une seconde maison de plain pied de 120m² construite en 2007 se composant: - D'une grande pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée, - De 3 chambres avec placards - 1 SDE - 1 WC - 1 Grenier (hauteur au milieu: 1,90m) Atelier et chaufferie voutés (chaudière au fuel Atlantic de 2018), double vitrage PVC et bois, fibre raccordée, ballons d'eau chaude récents, portail en fer forgé motorisé. assainissement en fosse septique. Le petit plus de ce bien : Vous profiterez d'un superbe JARDIN arboré avec des arbres fruitiers, un puit, un terrain de pétanque, et ce à l'abri des regards. Vue sur l'église classée du village et la campagne environnante. Ecoles primaire et maternelle dans le village, collège et lycée à Luzarches. commerces et commodités à moins de 4 Kms. Taxe foncière : 2605 €. Prix de vente : 959 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeurs) Contactez votre consultant EffiCity : Karine LEROY au 06 48 05 71 61 (kleroy@efficity.com) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

370000

À Bobigny, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin agréable et de nombreux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une véranda aménagée en salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon. Les combles aménagés en grand espace ouvert apportent un véritable volume supplémentaire et pourront s'adapter à vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement. La maison bénéficie également d'une cave totale, d'un garage indépendant et d'un jardin, le tout sur une parcelle de 277 m². Surface de référence DPE : 136 m² 3 chambres - 4 pièces DPE : C Prix : 379 000 € HAI Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace et du potentiel à Bobigny. Cette annonce référence 346006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr