Trouver un maison avec piscine à Suzette

REF : BEL 107 Sur les hauteurs du Barroux, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette bastide en pierre s'inscrit dans un environnement rare, où la nature, la lumière et les perspectives composent un cadre de vie immédiatement remarquable. À quelques minutes à pied du village, la propriété développe environ 210 m² habitables et prend place sur un ensemble foncier d'environ 7 000 m², structuré en restanques et ouvert sur un panorama exceptionnel entre collines, garrigue, château du Barroux et Mont Ventoux. La bastide s'organise sur deux niveaux distincts, offrant aujourd'hui six chambres, plusieurs pièces d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, avec la possibilité d'imaginer différents usages ou une organisation plus contemporaine selon les projets. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, permet notamment d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer une seconde unité de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : larges terrasses, cuisine d'été couverte, espaces ombragés et une piscine avec de belles dimensions bordée de cyprès, qui s'intègre parfaitement dans le paysage provençal. L'ensemble est complété par plusieurs parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 85 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare, qui vient renforcer la valeur et les perspectives de la propriété sans en altérer l'équilibre. Ce bien se distingue par sa position, sa lisibilité et la qualité de son environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à la fois structuré, inspirant et évolutif, dans l'un des cadres les plus recherchés du Haut Vaucluse. Cette propriété ne se raconte pas seulement… Elle se ressent, comme ces lieux rares ou il fait bon vivre et ou l'on comprend immédiatement que l'on est au bon endroit. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 1 250 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REF : BEL 107 Sur les hauteurs du Barroux, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette bastide en pierre s'inscrit dans un environnement rare, où la nature, la lumière et les perspectives composent un cadre de vie immédiatement remarquable. À quelques minutes à pied du village, la propriété développe environ 210 m² habitables et prend place sur un ensemble foncier d'environ 7 000 m², structuré en restanques et ouvert sur un panorama exceptionnel entre collines, garrigue, château du Barroux et Mont Ventoux. La bastide s'organise sur deux niveaux distincts, offrant aujourd'hui six chambres, plusieurs pièces d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, avec la possibilité d'imaginer différents usages ou une organisation plus contemporaine selon les projets. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, permet notamment d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer une seconde unité de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : larges terrasses, cuisine d'été couverte, espaces ombragés et une piscine avec de belles dimensions bordée de cyprès, qui s'intègre parfaitement dans le paysage provençal. L'ensemble est complété par plusieurs parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 85 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare, qui vient renforcer la valeur et les perspectives de la propriété sans en altérer l'équilibre. Ce bien se distingue par sa position, sa lisibilité et la qualité de son environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à la fois structuré, inspirant et évolutif, dans l'un des cadres les plus recherchés du Haut Vaucluse. Cette propriété ne se raconte pas seulement… Elle se ressent, comme ces lieux rares ou il fait bon vivre et ou l'on comprend immédiatement que l'on est au bon endroit. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 1 250 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1250000

** Visite immersive sur demande ** Au bout d'une élégante allée bordée d'oliviers, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied, nichée sur plus d'un hectare de terrain arboré, dans un environnement préservé et confidentiel. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie spectaculaire de près de 90 m², baignée de lumière, s'ouvrant généreusement sur les terrasses, le jacuzzi et un espace bien-être avec hammam, pour une expérience de vie tournée vers le confort, la détente et la nature. Côté nuit, la villa propose : • 4 chambres, dont 2 suites parentales • Une salle de bain supplémentaire avec douches et baignoire • Une salle de jeux (avec sa mezzanine aménagée en espace cinéma) pouvant servir également de chambre supplémentaire. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour le plaisir et la convivialité : Piscine avec cascade et paillotes, pool house entièrement équipé (cuisine d'été, vestiaire, douche et WC), ainsi qu'un vaste espace de loisirs avec terrain de beach-volley, pétanque et trampoline enterré. Les prestations se poursuivent avec une dépendance aménagée en salle de sport avec salle d'eau et WC, un grand garage indépendant d'environ 60 m², un carport accolé pouvant être fermé, ainsi qu'une cave. Pensée pour allier confort et performance, la propriété bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires et leur batterie back-up, ainsi qu'un forage avec traitement pour eau courante. Un bien rare aux volumes généreux, niché entre oliviers, lavandes et espaces boisés, à proximité d'Orange, des vignobles et des plus beaux villages provençaux. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre Cette annonce référence 331268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande. A proximité immédiate du charmant village de Vacqueyras, avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail, Cynthia Arnaud vous propose cette superbe propriété provençale alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 747 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, sublimé par un parc paysager soigné, une piscine de 9 x 4 m et de nombreux espaces de détente. La maison principale, d'environ 160 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud, couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs une grande partie de l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Les annexes viennent compléter harmonieusement l'ensemble : buanderie, cave, WC indépendant, deux grands garages (40 et 60 m²), abri voiture et pool house. La propriété dispose également d'un gîte indépendant et climatisé d'environ 36 m², composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte, avec entrée totalement indépendante, idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Côté confort, vous bénéficierez de prestations complètes : pompe à chaleur air/air, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, moustiquaires, tout-à-l'égout, adoucisseur d'eau, portails et portes de garage automatisés, éclairage du parc, arrosage automatique, forage, eau du canal et groupe électrogène... Des matériaux de qualité, de beaux volumes et un entretien irréprochable font de cette propriété un bien rare à découvrir sans tarder. Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

579000

Mickaël GAUDISSARD vous propose sur la commune prisée d'UCHAUX, en plein cœur de la pinède, cette bâtisse de 230 m² habitables construite en 1992 sur une parcelle arborée de 5 279 m². Vous accédez directement par le séjour de 40 m² qui dessert la cuisine ouverte sur le salon pour un total de 50 m² soit 90 m² d'espace vie en plain pied, vous disposez également d'une suite parentale de 28 m² avec coin dressing et salle de bain avec baignoire et meuble vasque, d'un second dressing de 8 m², d'un WV indépendant et d'un accès intérieur au cellier / chaufferie de 12 m² qui donne ensuite accès au garage de 35 m². Le salon dessert une belle terrasse en travertin avec son coin en pelouse synthétique et sa piscine à débordement de 5m x 11.5m, profondeur 1.60m à fond plat, filtration au chlore. a l'étage, une pièce mansardée de 44 m² loi carrez (53 m² au sol) pouvant faire office de salle de jeux ou coin détente, elle dessert 3 chambres de 15 m², 15.5 m² et 17.3 m² avec chacune leur salle d'eau privative, vous trouverez également un second WC indépendant. La parcelle de 5 279 m² offre un beau potentiel de stationnements et d'espace arboré, possibilité de détacher une parcelle constructible de 2 000 m² (une seule construction possible) avec accès indépendant déjà créer. Assainissement individuel par fosse septique à contrôler car non conforme suite au rapport SPANC. Fibre optique, climatisation réversible (6 splits), ballon thermodynamique, chaudière fioul, double vitrage bois, volets battants bois, toiture en poutrelle béton et ourdis, DPE : B Taxe foncière : 1 980 € / An Un bien d'exception dans un cadre idyllique à visiter sans tarder. Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 330745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2022 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté sur la commune de Piolenc !!! Venez découvrir cette magnifique villa de 2007, moderne, tout confort , implantée sur un terrain de + de 3050 m2 clôturé. (potentiel constructible devant l'habitation) Proche du village, dans un quartier résidentiel calme et reposant, cette propriété soignée et lumineuse offre de belles prestations qui vous charmeront à coup sûr. Composée comme suit: Au rez-de chaussée: -Un hall d'entrée de 4 m2 avec placard. -Un salon/cuisine d'environ 55 m2 -Le salon/séjour d'environ 30 m2 très lumineux avec parquet, double vitrage, volet bois, donnant directement accès à la terrasse carrelée de 72 m2, à la piscine de 8x4 m (coque et polyester) ainsi qu'au coquet et paisible jardin arboré. -La cuisine ouverte d'environ 28 m2 semi américaine avec plaque à induction ayant également une ouverture sur la terrasse abritée . -Une chambre de 12 m2 environ avec placard. -Une salle d'eau d'environ 6 m2 avec chauffe serviettes, une vasque . - Un wc de 1.5m -Une buanderie d'environ 8 m2 avec emplacement pour machine à laver, sèche linge, éléments en bois. - dégagements d'environ 9 m2 A l'étage: - 3 chambres d'environ 12.50 m2 avec clim, placard, convecteur dont une avec vue sur la piscine. - Une suite parentale d'environ 45 m2 composée de deux dressings avec placards latéraux, clim, convecteur, vue terrasse , piscine, ainsi que sa salle d'eau avec velux, double vasque, chauffe serviettes. -Un wc. - Une salle de bain/douche commune d'environ 6 m2 avec fenêtre. -Un bureau ,espace détente lecture d'environ 8 m2. Deux garages complètent ce bien: - Le premier garage de 55 m2 avec une mezzanine de 45 m2 et son portail automatisé . -Le deuxième de 33 m2 avec baie vitrée et sol béton. Situé plein sud et à 5 min des autoroutes A7/A9 , cette maison est équipée d'un portail avec visiophone, d'une pompe à chaleur, d'une fosse septique ainsi qu'un forage pour l'arrosage extérieur, de la fibre optique et deux places de parking. Une vidéo de ce bien est bientôt accessible. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce bijou dans un cadre provençal exceptionnel!!! Composez mon numéro et partons à l'aventure ensemble. L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de valerie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 Prix de vente : 698 000 € dont 30 000€ d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 668 000 €'' DPE A réalisé le 04/09/2025 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1047 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 109kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BERNADETTE DELARBRE (AGENCE STYL'IMMO BUIS LES BARONNIES) VOUS PROPOSE, cette splendide maison en pierre à 5 minutes de Buis les baronnies (la roche sur le buis) avec une vue à couper le souffle sur le Saint Julien et la vallée. Cette maison d'une surface habitable de 155 m² bénéficie d'un terrain arboré d'oliviers (3 580 m²), et d'une belle piscine (4.30 x 9 m P 1.60). A l'intérieur, sur deux niveaux, elle est composée au rez-de jardin, d'un hall d'entrée (8.80 m²), d'un wc (1.64 m²), un dressing, un accès au garage (18.50 m²) par l'intérieur, une cuisine équipée (15 m²), ouvrant sur la terrasse couverte (16 m²), un cellier/cave (10 m²), un grand séjour salle à manger (23.80 m²), avec de grandes fenêtres en arcade, offrant cette vue imprenable sur le Saint Julien, et deux salons dos à dos (26 m²) avec un insert d'un côté, A l'étage, on trouve un salon TV,(15 m²), 4 chambres (10.85 m², 11.75 m², 12 m² et 13.89 m²), une salle d'eau (11.14 m²), un wc (1.22 m²). Les prestations intérieures sont de très belles qualité (fenêtres bois double vitrage, clim réversible dans le séjour/salon, insert, radiateurs électriques dernière génération, électricité refaite à neuf etc..). Elle bénéficie également d'un abri bois/outils à l'arrière de la bâtisse. L'environnement est magique et invite à la méditation et à la contemplation. Coup de coeur garanti ! Alors contactez moi pour des renseignements complémentaires ou pour une visite au 06.86.75.87.36.

381000

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à 5 mn à l'Est de Nyons (2 km) dans un village avec commerces et école, une villa sans escalier avec 5 chambres sur un terrain clos de 1001 m2 avec piscine couverte, nage à contre courant et pool house. C'est une construction traditionnelle de 2003 entretenue (DPE : C) : parpaing, laine de roche, brique et platre. C'est une vraie charpente traditonnelle, isolation sol et plafond d'où, l'excellent DPE. Composition : Vaste hall d'entreé avec grand placard, ouvert sur un séjour/salle à manger/salon de 57m2, cuisine indépendante, arrière cuisine, buanderie, jolie véranda, suite parentale avec douche et wc, 2 chambres, un bureau, un atelier, une salle de bain et wc indépendant. Placards dans chaque chambre, huisseries intérieures en chêne, porte d'entrée en noyer. Vous avez le choix du cahuffage : insert, chauffage électrique au sol et climatisations réversibles. Piscine couverte de 4,5X9,5 avec liner de moins de 10 ans. Joli jardin paysager entretenu avec oliviers et de nombreuses essences. Garage + emplacement camping car securisé. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Une visite s'impose, rdv au 0662258128 Contacter Josette FLAUS mandataire indépendante au 0662258128. flaus.josette@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 411508484, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270000

À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Orange, découvrez cette maison des années 70 de près de 300 m² habitables, implantée sur un terrain de 950 m², offrant un potentiel rare et de multiples possibilités. Aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants de 150 m² chacun, elle peut être facilement réunie pour créer une grande maison familiale ou conservée en configuration locative. Rez-de-jardin – Vie de plain-pied ouverte sur le jardin • Grande pièce de vie avec cheminée de 65 m² • 3 chambres confortables • Salle de bain + 2 WC • Cave / cellier • Terrasse ombragée de 28 m² • Accès direct au jardin et à la piscine Idéal pour une résidence principale avec extérieur privilégié Étage – Un espace de vie complet et indépendant • Cuisine de 15 m² • Salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée • 4 chambres • Véranda • Terrasse avec cuisine d'été et espace barbecue • Salle d'eau + salle de bain • 2 WC Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif Dernier niveau – Un potentiel exceptionnel • Grenier de 110 m² (loi Carrez) • Terrasse de 8 m² Possibilité d'aménagement supplémentaire : appartement, espace loisirs, bureaux… Extérieurs & annexes • Deux jardins clos dont un de 400 m² avec portail automatique • Piscine couverte (6 m de diamètre) • Garage de 33 m² avec coin barbecue • Abri de jardin • Cave / atelier enterrée • Local technique piscine Un bien aux multiples projets • Grande maison familiale • Projet intergénérationnel • Investissement locatif (2 logements) • Résidence principale + revenus complémentaires Cette annonce référence 326562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX CAUSE DEMENAGEMENT : BERNADETTE DELARBRE (AGENCE STYL'IMMO BUIS LES BARONNIES) VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, CE SPLENDIDE MAS EN PIERRE (anciennement un hôtel/restaurant) A 25 MINUTES DE BUIS LES BARONNIES, dans le parc naturel des baronnies provençales, actuellement utilisé en grande maison familiale (505 m² habitables) dans un cadre paradisiaque, avec vue panoramique sur les baronnies, Il est composé en rez-de-jardin de 7 chambres (La coloniale, la toscane, la suite provençale (chambre parents et enfants), la naturelle, la marocaine, la méridienne) avec leurs salles d'eau et wc, un sauna, une cuisine professionnelle, une salle de plonge, un séjour salon, une grande terrasse véranda. A l'étage un immense salon (101 m²) avec insert, avec un très beau volume, et une fenêtre panoramique offrant une vue sur le col de Perty (site remarquable). On trouve également un appartement privé indépendant composé d'un séjour salon cuisine américaine de 4 chambres, une mezzanine, 2 salles de bains/wc. Les prestations intérieures sont d'excellente qualité. Le terrain d'une surface de 6 000 m² bénéficie d'une piscine 11 x 4 chauffée, d'un manège aménagé pour les chevaux et d'un parking à voitures. Ce bien d'exception situé sur la route des lavandes et en limite des hautes alpes, peut parfaitement être utilisé en chambres d'hôtes ou gîte d'étape pour les randonneurs, cyclistes etc... Alors n'hésitez pas, changez de vie et venez vous installer dans cette magnifique propriété en pleine nature. Pour tout renseignement ou pour une visite me contacter au 06.86.75.87.36.

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN, PISCINE, SALLE DE RÉCEPTION... Située sur une parcelle de 1500 m², cette villa développe près de 320 m² habitables. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dépasse les 100 m². La cuisine, indépendante, offre de beaux volumes. Elle dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale indépendante avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et son dressing. Une mezzanine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants ainsi que des placards intégrés offrent un confort de vie appréciable. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, une salle de réception, une salle de sport avec sauna et jacuzzi. D'autres aménagements sont à découvrir sur place. Deux places de stationnement complètent ce bien. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Élémentaire des Moulins. Niveau transports en commun, on trouve la gare Beauvoisin à proximité. Les autoroutes A54 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, un commerce, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie de l'agence regard pour en savoir plus.

350000

À seulement 20 minutes de Vaison-la-Romaine et Nyons, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel sur la commune de Châteauneuf-de-Bordette, découvrez cette maison en ossature bois construite en 2005, alliant chaleur, luminosité et volumes généreux. Ici, on vit dedans-dehors. La pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre directement sur la terrasse et la nature environnante. Bois, authenticité, ambiance cosy… on s'y sent immédiatement bien. Côté intérieur : 5 chambres confortables 3 salles d'eau / salles de bain Une grande pièce de vie lumineuse Possibilité de créer un espace totalement indépendant (idéal location saisonnière ou annuelle) Un bien parfaitement adapté : Famille nombreuse Résidence secondaire Projet locatif avec rendement Coté extérieur : Terrain de plus de 1 500 m² Entièrement clôturé Constructible avec possibilité de détacher une parcelle Piscine récente avec terrasse aménagée Vue panoramique dégagée sur les collines Garage de plus de 100 m² (atelier, stockage, projet professionnel…) Cette annonce référence 320835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA MARQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 99254277900010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Découvrez cette superbe ancienne ferme pleine de charme, idéalement située à Valréas, au cœur d'une propriété exceptionnelle de 12 000 m² entièrement clôturée et avec irrigation, comprenant une exploitation de chênes truffiers et une oliveraie soigneusement entretenue. Un bien rare, alliant authenticité, prestations de qualité et environnement privilégié. Une maison au cachet préservé La bâtisse a conservé son âme rustique tout en bénéficiant d'un entretien irréprochable. Vous profiterez de beaux volumes et d'un confort de vie optimal. Elle se compose notamment de : • 4 chambres spacieuses • 1 bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante • Une véranda lumineuse équipée d'un jacuzzi, parfait pour la détente • Un solarium • Une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs Équipements & Dépendances La propriété offre de nombreuses installations : • Belle piscine protégée par un dôme, permettant une utilisation prolongée • Studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif • Un garage de 40 m² + un deuxième garage de 18 m² • Forage • Chauffage mixte (pompe à chaleur + fioul) sur chauffage central A voir sans tarder ! Contactez Emmanuelle au 06.17.29.44.74 Cette annonce référence 321247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence de Carpentras vous propose 24 photos pour découvrir cette superbe villa contemporaine prête à accueillir toute votre famille ! À seulement 15 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et 20 minutes d'Avignon, découvrez cette superbe villa contemporaine de 188 m², nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Entièrement repensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel, cette propriété séduira les amoureux de beaux volumes et de prestations haut de gamme. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, déploie 61 m² d'élégance avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une grande terrasse en travertin de 93 m² et la piscine rénovée en 2024. Idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme absolu. La maison propose 4 chambres dont une chambre avec terrasse privée et mezzanine, 3 pièces d'eau, 2 dressings, une buanderie, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'un garage attenant de 30 m². Chaque espace a été pensé pour concilier confort quotidien et harmonie. Le jardin, clos et soigneusement aménagé, vous promet des moments de détente inégalés, que ce soit dans le spa 5 places, sous la pergola ou dans un transat au bord de la piscine. Les équipements viennent parfaire l'ensemble : • Triple vitrage et menuiseries aluminium • Climatisation réversible dans chaque pièce • Panneaux photovoltaïques (installés en juillet 2024) • Adoucisseur d'eau, arrosage automatique avec programmateur • Portail motorisé • Porte de garage motorisée (moteur neuf 2025) • Piscine avec pompe à débit variable (2024), régulation automatique du pH et du niveau d'eau, filtration automatisée, gestion à distance, traitement au sel, résine gelcote de 2024 • Chaudière gaz neuve (2025) • Réseau tout à l'égout conforme Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Idéalement située sur la commune, cette villa vous offre aussi un accès privilégié aux plus beaux sites de la région : Fontaine-de-Vaucluse, Mont Ventoux, Côtes-du-Rhône, Lubéron, Les Alpilles, TGV Avignon à 30 minutes, autoroute A7 à 15 minutes. Vous vous imaginez déjà y vivre ? Cette maison sera la vôtre pour cet été. Contactez Christophe au 06x60x90x14x96 pour en savoir plus. La villa est bien située à Monteux mais l'adresse indiquée au hasard par les plateformes d'annonces immobilières est purement indicative et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. Honoraires à charges vendeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : A28947

Visite virtuelle sur demande. Cynthia Arnaud vous propose cette propriété sans-vis-à-vis, exposée plein Sud, nichée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous serez séduit par son jardin d'environ 4970 m² parfaitement arboré, offrant plusieurs espaces de détente et de réception, ainsi qu'une agréable piscine 8x4 m. La maison, d'une surface habitable d'environ 165 m², se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant sa propre salle de bains et WC. Un atelier d'environ 40 m² ainsi qu'un abri voitures de 32 m² complètent cet ensemble. Prestations : double vitrage, volets bois, moustiquaires, cheminée avec insert, fosse septique, portail automatique, fibre optique, forage… Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

84270 VEDENE - EN EXCLUSIVITE - MAISON TYPE F6 - SURFACE HABITABLE DE 160 M2 AU SOL 197.53 M2 - QUARTIER SUD EST Découvrez cette magnifique maison F6 de 2007 avec de beaux matériaux, très bien entretenue, d'une surface habitable de 160 m² et une surface au sol de 197.53 m², sur une parcelle de 724 m² avec la vue sur les vignes. La maison se compose au RDC d'une belle pièce à vivre de 48 m² comprenant une salle à manger, cuisine ouverte, un salon avec une cheminée foyer ouvert, Baie vitrée donnant sur la piscine en dur 8x4, coté nuit vous trouverez 3 chambres dont une avec un dressing, un WC séparé, une salle de bain. A l'étage vous découvriez, une mezzanine donnant sur la salle à manger vue piscine, un bureau ouvert de 9 m², ainsi que 2 belle chambres avec salle de douche individuel et WC. Les plus : Terrain clos et arboré de 724 m² Chauffage au sol, Climatisation, Eau chaude avec panneau solaire, Piano de cuisson, Garage isolé 36 m² adjacent à la maison, Carport en dur 2 voitures, Piscine en dur 8x 4 chlore Pool-house de 20 m ², local piscine, 1 WC, pièce à vire, Douche extérieur: chaud/froid Cette maison bénéficie également d'un environnement très calme, tout en étant accessible grâce à sa proximité des commerces, éducations, loisirs, santé. Autoroute 2,7 km – Gare de Moriere les Avignon 3 km – Bus 493 m Un bien avec de nombreux atouts, rare dans le secteur, vous attend ! A découvrir sans tarder. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou par mail à vmonteil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 15 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages, laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve de 183 m², alliant élégance, confort et prestations premium, sur un terrain de 459 m². Un intérieur pensé pour le bien-être Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme – un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une magnifique chambre de 30 m² (facilement transformable en deux chambres selon vos besoins) ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un espace nuit d'exception à l'étage À l'étage, chaque chambre devient un véritable cocon avec son accès à une terrasse privative. Vous y trouverez : Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Deux autres chambres lumineuses Une seconde salle d'eau Des prestations haut de gamme Conçue selon les normes RT 2012, cette maison offre un confort optimal toute l'année : Climatisation gainable Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Ballon thermodynamique Système d'alarme Un extérieur conçu pour profiter pleinement Aux beaux jours, profitez d'un véritable espace de vie extérieur : Grande terrasse avec pergola bioclimatique Cuisine d'été Piscine au sel Possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse de la suite parentale Un garage de 30 m² entièrement isolé complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. Ne passez pas à côté de cette opportunité : coup de cœur garanti ! Julien – LGM Immobilier 06 08 84 00 36 Prix du bien : 499 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14063

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Exclusivité SBH Immobilier ! SBH Immobilier vous propose à la vente ce superbe mas du début du XXe siècle. empreint de charme et d'authenticité. niché dans la paisible campagne de Pernes-les-Fontaines. à quelques minutes seulement du centre du village et de toutes ses commodités. Implantée sur un hectare de terrain . cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation de qualité. dans le respect de son caractère d'origine. Les matériaux nobles utilisés mettent en valeur les éléments anciens tels que les façades en pierre. les poutres apparentes . les tomettes ou encore les magnifiques carreaux de ciment d'époque qui ornent la salle à manger. Le tout confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. D'une superficie d'environ 285 m² habitables répartis sur trois niveaux. la bâtisse séduit par ses beaux volumes. sa luminosité et l'harmonie de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille une entrée. une charmante cuisine provençale. une salle à manger élégante. ainsi qu'un intime salon avec cheminée. propice à la détente. On y découvre également un second salon spacieux et baigné de lumière. agrémenté d'une grande ouverture sur le jardin et d'une mezzanine aménagée en coin lecture. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage. deux chambres confortables se partagent une salle d'eau. Un WC indépendant y est également présent. tandis qu'une belle suite parentale offre un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier étage. quant à lui. abrite deux magnifiques suites supplémentaires. chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche. toilettes et dressing. assurant à leurs occupants confort et indépendance. À l'extérieur. les espaces de vie se prolongent naturellement autour d'une grande terrasse ombragée par une pergola. parfaite pour les repas d'été. La piscine est accompagnée d'un élégant pool house en teck de 50 m². idéal pour accueillir vos convives. Aux abords de celle-ci. une charmante oliveraie apporte une touche typiquement provençale et un bel écrin de verdure. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. invitant à la convivialité et aux moments de détente. Une remise de 40 m² et un hangar fermé d'environ 100 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Enfin. une large aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Ce mas de caractère réunit le charme de l'ancien. des prestations haut de gamme et un environnement privilégié en pleine nature. offrant un cadre de vie paisible et raffiné au cœur de la Provence. Prix de vente : 1 643 000 Euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86055038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crillon-Le-Brave à 20 mn d'Avignon et à 4 km de Bédoin. Rhône et Saône Immobilier vous propose cette villa provençale de 155 m² avec vue sur le Mont Ventoux composée de deux habitations bien distinctes avec deux entrées indépendantes. Au total : 2 séjours, 1 salon, 2 cuisines, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie. Il est envisageable de réaliser un projet de gîtes ou de réunir les deux parties pour n'en faire qu'une, la jonction étant réalisée. Potentiel réel car plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Un préau vient compléter le bien. Le tout est bâti sur une parcelle exceptionnelle de 5248 m² avec chênes, pins et ruisseau. Grande piscine 4x8 entièrement carrelée et abritée pour se rafraîchir. En résidence principale ou secondaire cette maison rare sur le secteur est idéale pour vivre paisiblement entre amis ou en famille. Contactez-moi IRENE KOHUT 06 18 48 69 20 Crillon-Le-Brave 20 minutes away from Avignon and 4km from Bedoin, Rhone et Saone Immobilier introduces this provincial villa of 155 m² with a view on Mount Ventoux made of 2 separate housing and 2 independent entrances. There are in total 2 living rooms, 1 dining room, 2 kitchens, 4 bedrooms, 2 bathroom, 2 toilets, 1 laundry room. It is possible to realise a 'cottage project' or to put together the two parts of the house to make one. Several possibilities can be exploited : the potential is great. The courtyard completes the property. It is built on an exceptional land of 5248 m² with oak trees, a stream and embellished by a 4x8 swimming pool completely tiled and covered. As a main home or second home, this rare gem is ideal to live peacefully with friends or family. Feel free to get in touch with me if you have any questions. Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25549517)

A vendre, ancienne ferme restaurée, dans un village typique du Gard, au calme, composée au rez-de-chaussée de nombreuses dépendances dont un garage de 95m2, avec mezzanine. Un cuisine d'été ouvrant sur la piscine au sein d' une jolie cour intérieure, le tout sur un terrain d'environ 3 265m² A l'étage, la partie habitation est composée de 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse fermée en véranda d'une surface de 140 m² environ, + combles aménageables. Pompe à chaleur, climatisation, plancher chauffant, double vitrage et volet électrique, Plus de renseignements sur le site internet Barjac Immobilier. Réf : 43612

30430 Secteur ROCHEGUDE Maison de 170 ² habitables composée au rez de chaussé d'un espace pouvant être tranformé en appartement indépendant. Au premier étage : un salon salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC et Terrasse de 48m². Grand garage et atelier. Sur un terrain de 1150 m² avec cuisine d'été. Environnement calme et proche comodités. Ref 2111223 A voi aussi sur www.itc-immobilier.com