Trouver un appartement avec balcon à Thieux

À proximité immédiate du centre-ville de Aubervilliers ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Situé au dernier étage d'un immeuble de Clichy-sous-Bois, ce vaste appartement T5 de 82m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au 4e étage, il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement pensé pour la vie de famille. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver et recevoir, prolongé par un balcon orienté plein sud qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. L'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres, offrant à chacun son espace, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, que ce soit pour agrandir la partie nuit, créer un bureau ou une chambre d'amis. Deux salles de bains complètent l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. L'appartement est vendu avec un cellier d'environ 9 m2, pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement, très appréciable dans le secteur. La résidence, construite en 1970, fait actuellement l'objet de transformations destinées à améliorer encore le confort des habitants, ce qui renforce le potentiel à long terme de ce bien. À moins de 100 m, l'arrêt de bus Maurice Audin permet de se déplacer facilement, complété par d'autres arrêts à proximité comme Les Genettes à environ 300 m et Avenue Ladrette à environ 300 m également, offrant plusieurs solutions de transport en commun. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires proches, notamment l'école Paul Langevin à environ 100 m, l'École Élémentaire PVC à environ 300 m, la Nursery School Paul Vaillant Couturier, école maternelle située à environ 300 m, ainsi que l'Elementary School PVC 2 à environ 300 m. Pour les moments de détente et de plein air, le Square du Chêne Pointu se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert agréable à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur le secteur, vous pouvez consulter le site officiel Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier et reste disponible pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir

À proximité immédiate du centre-ville de Noisy-le-Grand ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Fontenay-sous-Bois ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Pantin, ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

239000

Neuilly-Plaisance : appartement T2 de 45 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 2010, proposé à 239 000 euros. Ce bien en parfait état présente un plan optimisé, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée de 23,00 m², chambre de 11,49 m², dressing, salle d'eau, WC séparés et balcon de 7,25 m² sans vis-à-vis. Un double box de 27,50 m² complète le lot, offrant un confort rare pour cette typologie. Immeuble de 4 étages, bien entretenu. Quartier prisé et recherché, proche de tous les services : commerces de proximité, boulangeries, restaurants et marché local. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collèges et lycées rapidement desservis. Espaces verts et berges de la Marne proches pour les promenades et les loisirs en plein air. Transports à proximité : gare RER A 'Neuilly-Plaisance' à environ 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. Accès routiers et lignes de bus permettant une bonne desserte locale. Cette annonce référence 349714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 168,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Neuilly-Plaisance ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Aubervilliers ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Romainville ce 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Aubervilliers ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Romainville ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Pantin, ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

339000

TERRASSE • PARKING • RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE MONTFERMEIL – UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET PRIVILÉGIÉ À la recherche d'un appartement qui combine espace, luminosité, confort et modernité ? Découvrez ce superbe duplex de 93 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue à Montfermeil. Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement. Un appartement pensé pour offrir un véritable confort de vie, avec des espaces parfaitement répartis sur deux niveaux. UN ESPACE DE VIE QUI INVITE À PROFITER Le cœur de l'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte créant un espace convivial et chaleureux. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Un espace idéal pour prendre un café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des soirées en toute tranquillité. Un véritable atout : la terrasse bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. DES ESPACES PENSÉS POUR TOUTE LA FAMILLE Le duplex propose trois chambres confortables réparties sur les deux niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace et de préserver son intimité. Deux salles d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 93 m² habitables 4 pièces – 3 chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Terrasse privative 2 salles d'eau avec WC Parking privatif en sous-sol Résidence récente et sécurisée Ascenseur Local vélos et poussettes Environnement résidentiel agréable Proximité des commerces, écoles et transports UN APPARTEMENT OÙ L'ON SE PROJETTE Ce duplex réunit les éléments aujourd'hui les plus recherchés : de beaux volumes, une belle luminosité, une terrasse, des prestations modernes et un environnement résidentiel agréable. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel, mais également pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un cadre de vie moderne et agréable à Montfermeil. Certains biens se visitent. Celui-ci mérite surtout d'être découvert. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce superbe duplex. Cette annonce référence 349711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ARIAS YSIDOR (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89038377100023. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 220,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Villemomble ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Villemomble ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

93320 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC BALCON - 122 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement familial de 122 m², situé dans un quartier résidentiel recherché des Pavillons-sous-Bois. Au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse. Le séjour de 42 m² offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis, avec une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne et offre un espace agréable pour préparer et partager les repas. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille nombreuse, de disposer d'un bureau ou encore d'une chambre d'amis selon les besoins. L'un des véritables atouts du bien est son grand balcon filant, qui accompagne l'appartement sur toute sa longueur. Un espace extérieur privilégié pour profiter d'un café, prendre l'air ou simplement apprécier la vue dégagée depuis les étages élevés. La résidence dispose également d'un jardin commun soigneusement entretenu et fleuri, exclusivement réservé aux résidents, offrant un agréable espace de verdure au sein de la copropriété. L'emplacement constitue un autre point fort. Vous profitez de la proximité des commerces et services du quotidien, ainsi que des marchés du secteur, notamment le marché de Chanzy. Côté transports, le secteur est bien desservi, avec le tramway T4 à proximité, permettant notamment de rejoindre les pôles de correspondance vers le RER E à Bondy et le RER B à Aulnay-sous-Bois. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs. Pour les automobilistes, l'accès aux principaux axes routiers est facilité, notamment vers la RN3, puis l'A3 et l'A86, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents secteurs de l'Est parisien. Des prestations complètes : - Appartement familial de 122 m² - 7ᵉ étage avec ascenseur - Séjour de 42 m² - 4 chambres - Cuisine équipée - Grand balcon filant - Vue dégagée - Jardin commun réservé aux résidents - 2 caves - 2 emplacements de stationnement Un bien rare par ses volumes, son extérieur, sa luminosité et ses quatre chambres, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant au 06 15 62 04 53 pour organiser votre visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À proximité immédiate du centre-ville de Neuilly-Plaisance ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Drancy ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

305000

Dans une copropriété de 2016, parfaitement entretenue, avec digicode, interphone, ascenseur, jardin privé partagé à la résidence, parking privatif, ascenseur Un appartement en parfait état équipé d'une porte blindée et d'une alarme, sans aucune perte de place comprenant : un séjour calme et lumineux donnant sur un balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pouvant être fermée sans gros travaux, 4 chambres, l'une avec sa salle d'eau privative, la seconde avec un balcon, la 3ème une chambre simple, la 4ème chambre avec placards de rangements, un dégagement avec rangements, wc indépendants, une salle de bains avec lave linge. Idéal investissement locatif : rentabilité exceptionnelle environ 7 % net avant impots, idéal famille. Les aménagements sont réalisés en home staging pour une suggestion d'aménagement Par Corinne Duboscq, seul la cuisine, le dégagement son aménagés et équipés et la salle de bains avec le lave linge. Cette annonce référence 349697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Noisy-le-Grand ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Pantin, ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Drancy ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Au cœur de Sevran, cet appartement de 5 pièces de 95 m2 situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur offre de beaux volumes et une vraie luminosité grâce à sa double orientation sud et est. Le balcon d'environ 7 m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable, tandis que la configuration intérieure, avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, en fait un lieu de vie fonctionnel et convivial, adapté à une famille comme à ceux qui recherchent de l'espace. L'appartement se situe dans une résidence rénovée avec ravalement thermique extérieur, ce qui contribue au confort au quotidien. Le double ascenseur facilite les déplacements, y compris avec des enfants ou des charges. Les pièces de vie bénéficient d'un beau parquet, apportant chaleur et caractère. Les quatre chambres permettent à chacun de disposer de son espace, et la présence de rangements intégrés, dont des placards, participe à une organisation intérieure optimisée. La salle de bains, la salle d'eau et les toilettes séparées complètent un agencement pensé pour la vie quotidienne. Le bien dispose également d'une cave d'environ 5 m2, idéale pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans l'appartement. La résidence est raccordée à la fibre optique, un atout important pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'immeuble, élevé sur 12 étages, bénéficie d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude par le chauffage central, pour un confort régulier. L'ensemble est bien entretenu, avec une qualité générale appréciable et des performances énergétiques cohérentes, classées C aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. La localisation est un autre atout de cet appartement. Le RER B Sevran–Livry se trouve à environ 850 m, tout comme la future station de métro annoncée dans le secteur, offrant une desserte pratique vers Paris et les pôles d'activité voisins. La mairie de Sevran est également à proximité, ce qui inscrit le bien dans un environnement vivant et structuré, proche des services et des commerces. À moins de 200 m, plusieurs arrêts de bus « Cimetière » desservent le quartier, complétés par l'arrêt « Gaston Bussière » à environ 300 m, ce qui témoigne d'un réseau de bus facilement accessible. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Crétier à environ 100 m et de l'école Sainte-Agnès à environ 200 m, permettant un accès simple aux établissements scolaires. Pour les moments de détente, le parc Louis-Armand, situé à environ 200 m, offre un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 867 € - Charges de copropriété : 389 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité immédiate du centre-ville de Romainville ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Neuilly-Plaisance ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE – GRAND BALCON Au cœur du prisé quartier de La Varenne, à seulement 300 mètres du RER A Bry-sur-Marne, nous vous invitons à venir visiter ce charmant duplex. Au sein d'une résidence récente à taille humaine, le bien est situé au 2e et dernier étage. Le bâtiment, édifié en retrait de la rue, est entouré de jardins soigneusement entretenus. L'appartement bénéficie d'une configuration en duplex qui sépare naturellement les espaces jour et nuit. Une disposition originale et rare sur le secteur. Côté jour, au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine. Grâce à ses deux grandes portes-fenêtres et à son orientation sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année. Cet espace se prolonge par un grand balcon de 10 m² offrant une agréable vue dégagée. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie, d'un dressing et de WC indépendants. Empruntons maintenant l'escalier… Au-delà de sa fonction, il participe pleinement au caractère du lieu et à la singularité de ce duplex. Côté nuit, à l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec rangements, dont la configuration apporte un charme indéniable. Les parties sous pente ont été astucieusement exploitées pour accueillir rangements et bibliothèques intégrés. Une salle d'eau avec WC, récemment rénovée avec une douche à l'italienne et un élégant carrelage esprit zellige, complète ce niveau. Le bien offre une superficie de 67,64 m² au sol pour 60,04 m² loi Carrez, cette dernière excluant notamment l'emprise de l'escalier ainsi que les parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Une cave de 6 m² ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sont également à disposition. La résidence dispose par ailleurs d'un local vélos-poussettes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rachid ABOURRAJA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 8e Arrondissement sous le n°850535212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

249000

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement aux normes PMR (accessible aux personnes à mobilité réduite) séduit par sa distribution fluide et ses beaux volumes. En entrant, vous découvrez une belle et grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un superbe balcon couvert avec vue dégagé sans vis à vis, un véritable espace extérieur à vivre en toute saison. Le coin nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Côté stationnement et logistique, le bien est vendu avec deux places de parking privatives incluses dans le prix. La localisation est parfaite pour tout faire à pied. Le Super U est à 2 minutes, l'arrêt de bus le plus proche et la médiathèque Jacques Duhamel sont à 5 minutes, et la mairie du Plessis-Trévise se rejoint en 10 minutes de marche. Sans oublier l'entrée du bois de Saint Martin au bout de la rue pour des balades bucoliques avec ou sans vos animaux Note de votre mandataire : L'immeuble ayant un peu bougé depuis 2017, quelques fissures sont apparues. Le temps et les enfants ont également eu raison de quelques plaintes et des seuils de porte. Tout cela nécessitera donc quelques travaux de finition pour sublimer ce bel appartement de standing Taxe foncière 2026 : 1 349 € . Cette annonce référence 349512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1390500

OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR - IDEAL FAMILLE - SUPERBE APPARTEMENT T5 — 123 m² — VUE PLACE PIETONNE/PARC + CAVE Au cœur du 14e arrondissement de Paris, très proche des transports, commerces et écoles très réputées (de la crèche au lycée). Dans une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée (copropriété de 29 lots sans procédure en cours), avec digicode & ascenseur, au calme absolu surplombant sur une place piétonne et un parc. Magnifique vaste appartement Familial T5 de 123 m2 environ ( le plus vaste de la résidence), baigné de lumière (exposition Sud et Est) et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une grande entrée avec nombreux placards intégrés et parquet au sol, desservant une grande cuisine dinatoire lumineuse équipée & aménagée avec grande fenêtre plein Sud, un grand salon/salle à manger de près de 30m2 exposé Sud, sans vis-à-vis, surplombant une place piétonne, avec un grand balcon/terrasse où déjeuner au soleil, des WC séparés, et enfin une porte ouvrant sur l'espace nuit. L'espace nuit se compose quant à lui de 4 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale de près de 18 m2 environ avec un beau balcon/terrasse de 7m2 où installer table, chaise ou bain de soleil, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un deuxième WC séparé. Un grand parking sous terrain complète ce bien Doubles vitrages, parquet, prestations et matériaux de qualité DPE : D Charges annuelles 5600€ environ Taxe foncière 2400€ environ A visiter sans tarder, idéal famille. Cette annonce référence 349548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ZANNETTACCI STEPHANOPOLI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49868183200057. Prix du bien : 1 390 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr