Trouver un appartement avec balcon à Tizac-de-Curton

Découvrez ce joli appartement bien exposé, situé au premier étage d'un immeuble récent de trois niveaux. Avec une surface de 65 m², il comprend un lumineux et grand salon, deux chambres confortables, une cuisine équipée moderne et une salle de bain agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 13 m², parfait pour savourer des moments de détente, sans oublier l'ascenseur et local vélo! 2 places de parkings. Gare de Villenave-d'Ornon à moins de 5 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1178 € - Charges de copropriété :125 € - DPE : B - Mode de chauffage : Individuel, au gaz - Distribution de l'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé Rue Durcy à Bègles. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec cuisine ouverte aménagée, - Deux chambres, - Une grande salle de bains, - Un couloir, - Un grand balcon plein ouest. Atouts : - Grand balcon pour profiter des beaux jours, - 2 places de parking en sous-sol, - Résidence récente avec ascenseur, - Chauffage gaz de ville. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Gare de Bègles" à 100 m, - Arrêt de tram "Gare de Bègles" à 100 m, - Gare de Bègles à 300 m, - École primaire "Ferdinand Buisson" à 500 m, - Parc "Lac du Dorat" à 300 m. Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville, - Appartement actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement vendu loué de 2 pièces de 40 m², accès autoroute pour rejoindre Bordeaux à quelques minutes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux et spacieux - Cuisine ouverte sur le séjour - 1 chambre - 1 salle de bain - WC séparé Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking disponible, - Calme et paisible, - Placards intégrés, - Volets roulants électriques. À noter que ce bien est vendu loué pour une somme de 398 €/ mois Parce que la localisation ça compte aussi : Transports en commun - Arrêt de bus Saint-Sever : à environ 4 minutes à pied - Arrêt de bus Vivaldi : à environ 5 minutes à pied - Arrêt de bus Broustey : à environ 5 minutes à pied - Gare de La Gorp : à environ 10 minutes à pied Établissements scolaires - École élémentaire La Gorp : à environ 10 minutes à pied - École maternelle Charles Perrault : à environ 10 minutes à pied - École du Bourg : à environ 15 minutes à pied Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière: 112€ - Charges de copropriétés : 122€ - Type de sol : Carrelage - Année de construction: 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.avantage localisation:

LIBOURNE Centre ville, proche toutes commodités, Immeuble d'environ 300 m² habitables composé de 4 niveaux d'environ 75 m² chacun. Il comprenant en sous-sol : dégagement, chaufferie et rangement. Au RDC : grand salon - salle à manger, cuisine, w-c et dégagement. Au 1° étage : palier, deux pièces (32 et 21 m²), deux salles d'eau, w-c et dégagement. Au 2° étage : palier, deux pièces, deux salles d'eau, dressing, w-c et dégagement. Au 3° étage un palier, six pièces et dégagement. Possibilité de créer plusieurs appartements. Cette annonce référence 303075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 278 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7820.00 € et 10640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Dans une copropriété bien entretenue, ce T4 de 68 m² dispose d'un double séjour lumineux exposé Sud-Est, pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le logement comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Une place de parking et un cellier privative complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : aucune, 48 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 380 €. Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement lumineux situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2018. Avec 58 m² de surface, il se distingue par une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte d'environ 28 m², qui s'ouvre sur un bel espace extérieur de 14 m². L'appartement comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez également la place de parking couverte et le local vélo qui complètent ce bien. À proximité, vous trouverez le Tramway C à seulement 800 mètres, facilitant vos déplacements. Cet appartement est idéalement situé non loin de la École Primaire Publique Joliot Curie à 301 mètres. Pour les moments de détente, le parc situé sur l'avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est à 383 mètres, ainsi que d'autres espaces verts tels que le Parc de l'Estey à 506 mètres et le Lac du Dorat, idéal pour des promenades. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 613 € - Charges de copropriété mensuelles : 92 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé au 2ème étage de la résidence Emeraude, au 11 rue Louis Denis Mallet, à Bègles, cet appartement de 52 m², idéalement conçu, vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil. Une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec WC et un cellier viennent compléter cet espace de vie. Une place de stationnement privative assure un confort supplémentaire. Cet appartement à rafraîchir offre des atouts indéniables : * De nombreux espaces de rangement optimisant le stockage. * Un environnement calme et verdoyant grâce aux espaces verts autour de la résidence. * Un accès immédiat à tous les commerces et services du quotidien. * Transports en commun à proximité : la ligne de tram C à quelques minutes à pied et la rocade accessible en 5 minutes en voiture. N'attendez plus pour visiter ce bien idéalement situé et profiter de son potentiel ! Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 46,77 m2 Chauffage individuel gaz de ville. Vendu libre. Nombre de lots dans la résidence : 66 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 1174,61€ Taxe foncière : 1056 €. Consommation conventionnelle : 83 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 15 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 430 € et 630 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 58m2 situé à Lormont. - Appartement vendu loué (Loyer 630€/mois). - Locataire en place depuis 13 ans sans aucun incident de paiement. Rendement brut à 4,8% - Gestion locative en agence Aménagement : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une salle de bain. Les atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Proche de toutes commodités. Un parking couvert pour un véhicule disponible en sus. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Avenue de Paris" à 550m, - Tram "Bois Fleuri" à 17 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à proximité, - Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine à 8 minutes en voiture. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez cet appartement lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble récemment construit à Cenon. Avec une superficie de 70 m², il comprend deux chambres confortables, un salon agréable et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse de 10 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La qualité de vie y est accentuée par la présence d'un ascenseur et de rangements intégrés. La proximité de cet appartement est un atout indéniable. Vous trouverez la gare de Cenon à seulement 130 mètres ainsi qu'un arrêt de tramway au pied de la résidence facilitant vos déplacements. Pour les activités familiales et les promenades, plusieurs parcs sont accessibles : le parc de la Demi-Lune à 323 mètres, et le parc Palmer à 725 mètres. Pour les jeunes, l'École Primaire Camille Maumey est à 325 mètres, offrant un cadre idéal pour l'éducation. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1361 € - Charges de copropriété : 2200 € - DPE : C - Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ - Mode de distribution de l'eau : ÉLECTRIQUÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement neuf de standing d'environ 97 m2, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2023, offrant une vue imprenable sur les environs de Bordeaux et du Bas-Cenon, notamment la Cité du Vin. Ce bien unique, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, est une véritable invitation au confort et à l'élégance , vendu meublé . Caractéristiques Principales : - Proximité immédiate de Bordeaux- Centre via le Pont de Pierre via l' avenue Thiers permettant un accès facile aux commodités urbaines à pieds, à vélos et tram, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. - Espace de Vie Spacieux et Lumineux : On est tout de suite séduit par une entrée très moderne-cosy ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de 47 m² comprenant un séjour - salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme. Cet espace est conçu pour le confort et le divertissement, idéal pour recevoir ou se détendre laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle aboutissant sur une terrasse privative de 70 m2 avec une vue imprenable avec une double exposition est et sud- ouest pour partager des moments de plénitude entre amis ,ou en famille en toute intimité au soleil. - Le bien vendu avec l'ensemble du mobilier : électro-ménager , literies, meubles ou vide avec une baisse de prix à envisager . - 2 places de stationnement privatif pour attendent en sous-sol à côté de l'ascenseur pour garer vos véhicules au R-1 avec une possibilité d'installer une borne de recharge électrique . Vous avez encore la possibilité d'acquérir 2 places supplémentaires de stationnement à proximité . - Deux Suites Parentales : L'appartement dispose de deux suites parentales, chacune comprenant un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes séparées. Ces espaces intimes offrent confort et intimité à leurs occupants. - Mobilier Haut de Gamme et Sur Mesure : Le mobilier, conçu sur mesure par des artisans locaux renommés, apporte une touche d'élégance et de sophistication à l'ensemble de l'appartement. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et raffinée. - Confort Moderne : L'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal et énergétique en toute saison grâce à DPE performant B/B. - Résidence Neuve et Prestations de Qualité : La résidence offre des prestations de qualité et un cadre de vie sécurisé et tranquille ( télé-surveillance et caméra ) . Accès PMR. Ascenseur. - Pharmacies, Ecoles , Commerces, Restaurants à pied. - Informations Supplémentaires : - entrée : 9,40 m2 - séjour- cuisine : 47,4 m2 - suite 1 : 20,7 m2 -suite 2 : 17,4 m 2 - les charges courantes annuelles : 2000 euros. - la taxe foncière : 1562 euros. - chauffage : individuel gaz radiateur. - eau chaude :chaudière gaz. - interphone. - accès PMR. - ascenseur. N' attendez plus pour visiter !!! Appelez moi au 06.81.86.94.46 - Organisons une visite . Une visite sera programmée que sur présentation d'un plan de financement crédible ou et d'une simulation de prêt immobilier afin de vérifier la solvabilité du client et son adéquation au projet. Jean-Claude BLANC Agent Commercial BSK Immobilier email : jc.blanc@bskimmobilier.com RSAC 982 184 269 lieu d'immatriculation : 33 Libourne. Cette annonce référence 278805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 413 Charges prévisionnelles annuelles : 508,11 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence La Louvière - Au calme, proche gare et centre ville, situé dans le Bâtiment B, en rez-de-jardin, appartement T2 de 49,03m2 Loi Carrez, comprenant une entrée avec placard, un séjour de plus de 22m2 donnant sur une terrasse privative de 25m2 orientée Ouest sans vis à vis, une salle de bain, toilettes indépendantes. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien. Cette annonce référence 296691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir en Exclusivité cette magnifique opportunité sur la commune de Cenon, rive droite à 10min de Bordeaux. Un Appartement T4 très lumineux et entièrement rénové avec goût, situé au 3ème et dernier étage de la résidence. Idéalement situé très proche de toutes commodités du quotidien (commerces, écoles, collège…). Cet appartement d'environ 104 m² très lumineux se compose : • Une entrée, • Une cuisine fermée et entièrement équipée, • Un grand double salon, salle à manger, • 3 chambres dont deux avec balcon, • Un cellier, • Une salle de bain, • Un WC, • 2 Balcons au total, • Un local vélo collectif, • Double vitrage, • Fibre optique, Au pied de la résidence un grand parking public pour se garer très facilement. Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Cenon proche Bordeaux ? Venez découvrir en exclusivité cette pépite sans tarder.  Pour plus d'informations sur cet appartement T4 idéalement placé contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéal investisseur ! Dans une résidence étudiante moderne construite en 2015, ce studio de 27 m² est vendu loué avec un bail classique de 3 ans signé en avril 2025. Caractéristiques du bien Résidence sécurisée avec forte demande locative Espaces communs : salle de sport, laverie, terrasse et salle de détente Gardien sur place pour une gestion facilitée Proximité des transports, des commerces et des écoles Un environnement calme et fonctionnel Place de parking incluse Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique et des prestations recherchées par les étudiants. Un bien idéal pour un investissement locatif serein. Revenus locatifs : Loyer mensuel hors charges : 355 € Charges récupérables : 92 € Loyer pour la place de parking : 49 € Total mensuel perçu : 496 € charges comprises Pas de procédure en cours dans la copropriété Nombre total de lots : 210 (dont 104 logements) Bien soumis au statut de la copropriété. Disponibilité à l'acte. Contactez moi pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 449 €. Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLE OPPORTUNITE INVESTISSEUR ! LOGEMENT VENDU LOUÉ. Situé sur la commune de VILLENAVE D'ORNON (33140), dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES, AXES ROUTIERS...), au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 2012, venez visiter cet appartement T3 d'environ 61 m² habitables comprenant : Une pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard et une salle d’eau avec wc.   Ce bien est complété par un balcon accessible depuis le séjour, par une place de parking privative et un local vélos collectif. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette copropriété de 105 lots dont 50 logements. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : Env. 1300€ - Taxes foncières 2023 : 1058€.  Ce logement est vendu occupé. Loyer actuel : 647.89€ + 70€ de charges / Date de prise d'effet du bail : 23/09/2022 A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez l'agence IMM'LOGE au 06.63.38.20.81 ou à immloge@remax.fr. Agence immobilière inscrite au RSC BORDEAUX sous le n°792395857.Carte(s) professionnelle(s) n° : CPI 3301 2018 000 028 163 - délivrée par la Préfecture de Gironde Chaque agence RE/MAX est indépendante juridiquement et financièrement Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE !    Prix : 160 000€ honoraires exclus. Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 105 lots dont 50 logements. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Env. 1300€. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le territoire de Villenave-D'Ornon, nous vous proposons cet appartement accompagné de 2 chambres. Vous pouvez contacter AXION si vous voulez voir cet appartement. Ce logement convient tout à fait à un primo-accédant. Le domicile offre 60m2 et se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.