Trouver un maison avec cave à Vabres-l'Abbaye

233000

Nichée au sein d'un quartier empreint d'histoire, cette maison de maître datant de 1900 vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses 151 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle, idéal pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine. Demeure principale aux volumes généreux, elle se compose de 6 pièces dont une cave spacieuse et 2 parkings. Rénovée avec soin tout en préservant son cachet d'antan, elle vous séduira par sa menuiserie et ses matériaux nobles. Bien plus qu'une maison, c'est l'opportunité d'un style de vie unique que nous vous proposons, loin des tumultes citadins, un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Aurore Bertrand. Réservez dès maintenant et créez de nouveaux souvenirs dans cette demeure authentique. Cette annonce référence 331522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BERTRAND (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99186316800019. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37000

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet de vie alternatif au cœur de la nature. À seulement quelques minutes de Saint-Rome-de-Tarn et à 2 minutes de sa base de loisirs, découvrez cette ancienne petite grange en pierre implantée sur deux parcelles totalisant 321 m², au cœur du hameau du Mazéga. D'une surface au sol d'environ 36 m² (19 m² de pièce principale et 17 m² de cave en sous-sol), ce bien atypique séduira les amoureux de nature, d'autonomie et de lieux authentiques. Actuellement hors réseaux (eau et électricité), la propriété fonctionne de manière autonome grâce à ses équipements existants. Une étude de raccordement au réseau EDF a été réalisée et la mise en place d'un assainissement individuel est envisageable selon le projet des futurs acquéreurs. Vous apprécierez : son environnement calme et préservé sa hauteur sous faîtage d'environ 3,40 m ses panneaux solaires avec batteries lithium 2 x 150 W sa cuve de récupération d'eau de pluie de 1 600 litres avec pompe de relevage son espace en sous-sol offrant un potentiel d'usage complémentaire son terrain de 321 m² sa proximité immédiate avec les plages et activités du Tarn une toiture et un plancher en très bon état, permettant d'envisager sereinement la poursuite du projet de réhabilitation ou d'autonomie Informations complémentaires : Le Mazéga – 12490 Saint-Rome-de-Tarn Prix : 37 000 € FAI Surface au sol : environ 36 m² Terrain : 321 m² Fonctionnement autonome hors réseaux Bâtisse en pierre antérieure à 1949 Mitoyenneté limitée aux caves Stationnement à proximité immédiate Derniers mètres accessibles uniquement à pied Zone AP et N (zone Agricole Protégée et Naturelle) Raccordement EDF envisageable (étude réalisée) Assainissement individuel envisageable sous réserve des autorisations administratives Absence d'amiante Absence de termites lors du diagnostic Bien non adapté aux personnes à mobilité réduite. Vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite Laetitia Criado – BSK Immobilier Cette annonce référence 338979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Maison de village en pierre à 20 minutes de Millau et 15 minutes de Saint-Affrique. La maison dispose en rez-de-chaussée d'une spacieuse cave de 20,56m² ainsi qu'un espace chaufferie de 26 m². Au premier étage se situe la cuisine avec salle à manger ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse. Le deuxième étage est constitué de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin au troisième et dernier étage des combles de 51 m² environ sont aménageables. Les prestations de la maison :porte d'entrée aluminium, pompe à chaleur et salle d'eau (4 ans), double vitrage PVC et alu sauf sur une menuiserie. Des travaux sur la toiture sont à réaliser ainsi qu'un rafraîchissement sur l'ensemble de la maison. Cette annonce référence 333738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 75 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000

En rez-de-chaussée se trouve un sous-sol total de 77,41 m², grand garage, chaufferie, buanderie et cellier / cave. Au premier étage se situe une entrée, une cuisine équipée et aménagée à rafraîchir, un spacieux séjour d'un peu plus de 40 m², une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Enfin le deuxième et dernier étage se compose de 4 chambres, 2 dressings et une salle d'eau avec WC. La maison dispose de chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation des dressings, toiture 2012. Quelques travaux sont à prévoir : cuisine, plafond dans une des chambres au deuxième étage et 1 menuiserie dans le séjour. Taxe foncière à 1900€. Cette annonce référence 327729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur demande ! Précilia Lanoë vous propose à la vente, au cœur du charmant village de Truscas (commune d'Avène), cette maison de village d'environ 89 m², vendue entièrement meublée, qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, un WC indépendant, un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. La maison dispose également de caves en sous-sol, ainsi que d'un garage non attenant d'environ 32 m². Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, un pied-à-terre pour vos séjours à la Station thermale d'Avène, ou un investissement locatif à destination des curistes, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 110 000 €. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

65000

Avez-vous déjà vécu cet état où sans vous en rendre compte vous vous sentez bien. Vous vous sentez bien, serein,au point que même le froid hivernal ne vous délogerait pas de cet endroit. C'est la sensation que procure cette terrasse avec une vue exceptionnelle en contre-haut de la Muse. Le grognement de la rivière en hiver et les clapotis de l'eau sur les cascatelles en été font partie des chants de la nature qui apaisent et vous êtes au bon endroit pour vivre ces moments de calme et de douceur de vivre. Vous vous dites, elle exagère ! Pourtant quand vous y serez, vous ne pourrez plus décrocher votre regard de ce paysage presque sauvage. Bien-sûr cette terrasse n'est pas le seul endroit de ce bien, mais elle est son atout majeur. Toute la maison est à remettre au goût du jour avec quelques travaux. La pièce à vivre de 30 m² est lumineuse et très agréable, une salle d'eau est déjà présente mais un autre espace dans la maison à été prévu pour en faire une plus spacieuse à coté de la chambre de 11 m² qui tout comme sa terrasse a vue sur la rivière sans vis à vis. Le mieux est de venir vous rendre compte par vous même de tout le potentiel de cette maison ainsi que de la quiétude que vous ressentirez au cœur de notre belle nature du Sud Aveyron. Certaines photos ont été retouchées pour que vous puissiez prendre conscience des différentes possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 324740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYLÈNE AUCHEDÉ (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 94174795800010. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46200

Que diriez-vous si je vous offrais la possibilité de vivre dans un havre de paix, dans un petit village où les seuls bruits sont ceux du clapotis de la rivière et le chant des petits oiseaux. Dans une maisonnette de 40 m² répartis sur 2 étages où vous pourrez laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de déco. Elle est dotée d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau avec toilette de 5 m² et d'une pièce à vivre de 22 m² avec cheminée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La cave de 24 m² sera idéal pour entreposer vos bocaux de légumes que vous regarderez pousser dans le jardin non attenant en bord de Muse de 183 m² et où la flemmardise est délicieuse aux beaux jours. 46200 euros pour ce petit paradis, c'est un cadeau que vous devez vous offrir car vous méritez de vivre cette nouvelle aventure au cœur de notre belle nature du Sud Aveyron. Certaines photos ont été retouché pour que vous puissiez vous rendre compte du potentiel de ce bien. Cette annonce référence 320863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYLÈNE AUCHEDÉ (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 94174795800010. Prix du bien : 46 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Il existe des lieux comme celui-là ou dès que vous y pénétrez vous savez! Vous savez que c'est elle, c'est elle la maison que vous cherchiez, il se dégage d'elle une atmosphère de sérénité et de bien-être. Lorsque vous passez la porte, sa grande pièce à vivre de 37 m² vous enveloppe comme un cocon, vous n'avez qu'une envie vous mettre à préparer de bons petits plats dans sa cuisine flambant neuve. Son parquet en chêne réchauffe la pièce et son poêle à bois vous promet de belles soirées au coin du feu. Le premier étage vous invite à passer de douces nuits dans une de ses 3 magnifiques chambres de 12, 13 et 16 m² avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le Viaduc de Millau, l'une d'elle s'ouvre sur un petit balcon. Une pièce supplémentaire de plus de 14 m² peut servir de bureau, de dressing ou accueillir vos amis et votre famille qui j'en suis sûre ne voudront plus repartir de chez vous! Au même niveau se trouve sa salle d'eau neuve également de 3,50 m². Vous allez même être charmé par sa buanderie voûtée en pierre doté d'un second WC. Sa cave de 28 m², son garage de 30 m² et son petit extérieur de 45 m² finiront à coup sûr de vous séduire. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, tout est neuf: électricité, plomberie, double vitrage, poêle à bois. Vous n'aurez qu'à savourer pleinement sa douceur de vivre et son cadre paisible dès votre arrivée. Ne tardez pas à venir la découvrir car elle incarne le rêve de nombreux acquéreurs grâce à son charme et à la qualité de ses prestations. Cette annonce référence 308432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYLÈNE AUCHEDÉ (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 94174795800010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Nichée dans une rue calme d'un village à 20 km de Millau, 30 km des lacs. De nombreux travaux sont à prévoir mais c'est une page blanche ou vous pourrez donner libre court à vos projets d'aménagement. Cette maison de 60 m² avec sa cave en rez-de-chausse de 12 m² que vous pouvez transformer en pièce supplémentaire est idéale pour de jeunes acquéreurs ou pour mettre à la location. Elle se compose de 3 pièces sur 2 niveaux. Dans la pièce du bas de 21 m² vous allez trouver une grande cheminée a foyer ouvert avec un sol carrelé. A l'étage un grand espace de 27 m² peut accueillir la pièce à vivre avec son parquet d'origine, ainsi qu'une autre pièce attenante de 12 m², a ce niveau une mezzanine peut être créer pour augmenter l'espace. Avec ses nombreuses ouvertures en double vitrage neuf c'est une maison très lumineuse. La vue sur la vallée et le viaduc de Millau depuis son balcon est exceptionnelle. A 100 m environ elle dispose également d'un terrain plat de 1841 m². Elle saura vous offrir un havre de paix au coeur de la nature Aveyronnaise. Les photos ont été retouchées pour que vous puissiez vous rendre compte de son potentiel. Cette annonce référence 300057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYLÈNE AUCHEDÉ (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 94174795800010. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Découvrez cette charmante maison de 128 m² située dans un quartier pavillonnaire paisible de Creissels, offrant un cadre de vie agréable et calme. Édifiée sur un terrain de 307 m², cette propriété promet de beaux moments de convivialité en toute intimité. Avec ses six pièces, dont cinq chambres spacieuses, cette maison sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel et ouvrant la possibilité de faire du locatif ou d'accueillir une grande famille. Le séjour lumineux s'accompagne d'un poêle ainsi que d'un balcon, apportant chaleur et confort. Deux cuisines et deux deux salles d'eau viennent s'ajoutaient à la composition de la maison. Le bien nécessitent quelques rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Profitez d'espaces extérieurs comprenant un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Un jardin privatif et un parking complètent ce bien unique. Bien reliée au réseau d'assainissement collectif, cette maison individuelle chauffée à l'électricité propose une accessibilité urbaine tout en jouissant d'une tranquillité rare. La taxe foncière s'élève à 883 euros. Bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère à l'esprit paisible! Contactez Natacha VIDAL pour toute information complémentaire. Vidéo sur demande !! Cette annonce référence 291514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr