Trouver un maison avec garage à Valmanya

Fiche Id-UBW182754 : Reynes, secteur Campagne 10 centre ceret, Maison avec piscine - beau jardin et belle d'environ 92 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2795 m2 - Vue : Campagne - Construction 1978 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/07/2026 - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1606 et 2174 Euros - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ceret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW174006 : Arles sur tech, secteur A pied du centre, Maison avec jardin d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 160 m2 - Vue : Village, jardin - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/04/2025 - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Ceret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Venez découvrir cette maison composée d'un appartement indépendant en RDC La maison vous séduira par ses volumes et son potentiel : Elle se compose : Au RDC : d'un appartement T2 avec entrée, cuisine séparée, salon salle à manger, chambre, WC et salle d'eau. Accès à une cave + stockage. A l'étage : d'un appartement T5 avec loggia, entrée, cuisine indépendante, salon - salle à manger, 4 chambres, salle d'eau avec WC. Balcon filant. La maison est très bien entretenue : les menuiseries sont en PVC double vitrage, des moustiquaires, volets roulants et stores tissu à l'étage permettent un confort maximal. Volets roulants au RDC. Les combles ont été isolés ainsi que les murs au RDC. La maison en bon état, elle bénéficie d'un chauffage central au fioul avec 2 chaudières, 2 compteurs électriques et 2 cumulus électriques. Le garage de 13.7 m2 permet de stationner un véhicule. N'hésitez pas à contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32 pour plus de renseignements. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Venez découvrir cette belle maison 2 faces rénovée avec jardin et garage dans une impasse calme à VERNET LES BAINS. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec insert à bois, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC et d'un garage. Au premier étage : de 3 chambres dont une avec balcon, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. La pièce de vie donne accès au jardin avant et à une véranda ainsi qu'à une belle terrasse à l'arrière. Menuiseries PVC double vitrage, cumulus électrique. Chauffage électrique. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Nichée dans un quartier paisible sur les hauteurs de Los Masos cette maison familiale de 106 m² vous séduira par son environnement agréable et sa vue dégagée, construite en 2011 sur une parcelle de 771 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 21 m². Des escaliers extérieurs vous conduiront à une agréable terrasse avec son espace barbecue. Un véritable espace de convivialité où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une belle vue dégagée sur Eus, Catllar et Prades. La maison vous accueille dans une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée offrant un espace convivial au quotidien, ainsi que quatre chambres avec placard, dont une dispose de sa salle de bains privative et d'un accès sur une terrasse. Une seconde salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Quelques finitions extérieures restent à prévoir : pose du carrelage sur la terrasse de la chambre et des escaliers ainsi que certains enduits extérieurs et l'aménage du jardin qui laisse libre cours à votre imagination sachant que le terrain est piscinable. Taxe foncière : 971 € par an. Une maison offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une vue dont vous pourrez profiter au quotidien. À découvrir sans tarder ! Contactez Marielle Botet 07 85 57 57 51 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : À Arles-sur-Tech, dans un environnement montagne recherché et proche des commerces, des bus et des stationnements, cette maison individuelle de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités du quotidien. Située au sud de la commune, elle bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée sur la montagne et d'un terrain privatif de 597 m², idéal pour profiter d'un extérieur préservé. Cette maison d'une surface généreuse répartis sur 4 niveaux, se compose de 6 pièces principales, 2 salles d'eau, un atelier pouvant etre aménager , offrant un agencement parfaitement adapté pour une résidence principale familiale, un projet de chambre d'hôtes ou même une division en plusieurs appartements pour un rapport locatif lucratif. La pompe à chaleur récemment installée constitue un véritable atout, alliant confort et performance énergétique. La maison dispose également d'une terrasse avec vue magnifique sur les reliefs , d'un jardin privatif, d'un garage individuel et de plusieurs stationnements extérieurs , des éléments particulièrement appréciables au quotidien. Non mitoyenne, cette maison séduit par son indépendance, sa luminosité et son cadre naturel ainsi qu'un secteur dynamique et très fréquenté par les randonneurs et amoureux de la nature.Elle représente une opportunité très intéressante pour acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur agréable des Pyrénées-Orientales.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182210 : Arles sur tech, secteur A pied du centre, Maison avec annexes et constructible d'environ 149 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1770 m2 - Vue : Jardin - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 192000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/07/2026 - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3320 Euros - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ceret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vous allez être séduit par le charme intemporel de cette belle demeure avec vue magnifique sur le village et les montagnes. Entourée d'un magnifique jardin de 1900m2, cette maison ancienne vous promet des moments de détente inoubliables, des soirées d'été sous les étoiles, les repas en famille dans un cadre verdoyant, ou simplement le plaisir de vivre dans un lieu unique. La maison d'une surface habitable d'environ 200 m2 est composée : o En RDC : d'une grande entrée, d'une salle à manger de 34 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'un WC et d'une buanderie avec accès par l'extérieur de 10 m2. o Au 1er étage : d'un hall - palier de 7 m2 donnant sur un salon de 22 m2 avec poêle à bois et avec accès à une grande terrasse couverte exposée sud, d'un grand bureau / chambre de 15 m2, d'une chambre de 10 m2, d'une salle de bains de 5 m2 et d'un WC séparé. Côté nord, deuxième salon de 40 m2 avec accès à une 2ème terrasse de 7m2 exposition ouest. Combles aménagés en chambre mais difficilement accessibles. Menuiseries bois double vitrage bois et PVC. Chauffage électrique et chauffage central au fioul pour la partie sud. Cumulus électriques et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Exposition sud. Garage non attenant avec abris voiture et panneaux solaires sur le toit, porte de garage automatique. Cuve d'eau de 10 000 litres + 4 récupérateurs d'eau des eaux pluviales supplémentaires de 350 litres chacun. Possibilité de séparation en deux logements indépendants. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Fiche Id-UBW179236 : Ceret, secteur Campagne 10 centre ceret, Maison vue exceptionnelle mer montagnes d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 7290 m2 - Vue : Autre vue d'exception - Construction 1984 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/12/2025 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1555 et 2103 Euros - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ceret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Julien SICART vous propose ce bien : Charmante maison de village de 90 m² avec garage, patio couvert et garage ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un préau couvert aménagé, véritable espace de détente idéal pour savourer les beaux jours et profiter de l'extérieur à l'abri, ainsi que d'un garage offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Au premier étage, vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie, comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée. Le dernier étage accueille l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des combles aménagés, non comptabilisés dans la superficie annoncée, qui pourront facilement être exploités selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, rangement ou pièce complémentaire. Côté confort, la maison dispose : Du double vitrage sur la majorité des fenêtres ; d'un système de chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés ; d'une isolation intérieur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : À VENDRE – SUPERBE VILLA DE PLAIN-PIED 4 FACES AVEC PISCINE, SUR UN TERRAIN DE 2 000 M² ! Laissez-vous séduire par cette belle villa 4 faces de plain-pied, développant 132 m² habitables + 40m² de garage, nichée dans un environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 000 m², cette propriété offre des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, elle dispose de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation gainable entièrement neuve. Des panneaux solaires de 6 kW, en autoconsommation avec revente du surplus. Un forage vient compléter les équipements. Les extérieurs sont un véritable atout ! Vous profiterez d'une superbe piscine avec plage californienne, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, d'une cuisine d'été conviviale, d'un espace terrasse équipé et d'une pergola pour prolonger les moments de plaisir en toute saison. Un grand espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un garage de 40 m² offre un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou les loisirs.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180783 : Ille sur tet, Maison d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 552 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

140M² - 3 CHAMBRES - PISCINE A DEBORDEMENT - PARCELLE CONSTRUCTIBLE - APPARTEMENT T2 - ANNEXE - PARKING. EFFICITY , ISACH Marion , heureuse de vous présenter cette charmante villa et ses nombreux atouts, située dans un Joli village, proche de Perpignan. Composée de deux parties cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra réaliser nombreux de vos projets de vie. La première partie, constitue la partie principale, elle offre 3 belles chambres , une salle de bain , un wc séparé. La pièce maîtresse est une grande et lumineuse pièce à vivre avec sa grande cuisine ouverte et équipée. Un balcon court le long de la pièce offrant une vue dégagée sur l'extérieur . La partie inférieure constitue un appartement avec une pièce à vivre avec sa cuisine équipée. Puis une chambre avec sa salle d'eau indépendante. Accès direct sur la piscine et une terrasse. La piscine à débordement est sans vis-à-vis La cuisine d'été couverte dispose de tout les conforts Et son agréable terrasse vous offrira de belles journées et soirées. Sur la parcelle vous trouverez également un parking intérieur avec son annexe de 22m2 pouvant être bureau ou atelier avec parking extérieur. UNE PARCELLE D'ENVIRON 400 M ², CONSTRUCTIBLE , AVEC LES ARRIVEES EN BORDURE, POURRA ETRE DETACHEE ET VENDUE SEPAREMENT Il s'agit d'un bien aux nombreux atouts qui n'attend que vous N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre créneau de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW182239 : Saint jean pla de corts, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 320 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 211900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 4 faces 210 m² – 5 chambres – Deux accès indépendants – Garage – Ria-Sirach Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose : Située à Ria-Sirach, au cœur du Conflent, cette maison individuelle quatre faces construite en 1980 développe environ 210 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle permettant différents projets de vie. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison peut être occupée comme une grande résidence familiale ou organisée en deux espaces de vie distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie composé de : • un séjour avec cheminée • une salle à manger • une cuisine indépendante • deux chambres • une salle de bain • WC L'étage comprend : • trois chambres • une seconde cuisine • une salle de douche • WC Une grande chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, équipée d'une cheminée barbecue, offrant un espace extérieur agréable à l'étage. La maison dispose également de plusieurs volumes annexes : • combles non aménagés, offrant un potentiel supplémentaire sous réserve des contraintes techniques et réglementaires • cave de grande surface • garage • plusieurs possibilités de stationnement. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'adapter la maison aux standards actuels. Située à Ria-Sirach, village recherché à proximité immédiate de Prades, la maison bénéficie d'un environnement calme au pied du Canigou, entre nature et commodités. Le secteur offre : • accès rapide aux commerces et services • proximité des écoles et équipements • nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air. Avec ses volumes généreux et ses deux accès indépendants, cette maison peut convenir à : • une grande résidence familiale • un projet avec logement indépendant • une organisation mixte habitation / location. Une propriété offrant espace, potentiel et flexibilité d'usage dans un cadre naturel recherché du Conflent. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et d'échanger avec vous sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison prête à vivre, sans travaux – 92 m² plain-pied – Terrain 1 293 m² – Vue Canigou – Ria-Sirach (66500) Construite en 2023, cette maison de plain-pied à Ria-Sirach se distingue par un argument rare sur ce marché : aucun travaux à prévoir. Au fond d'une impasse, sur un terrain de 1 293 m², elle s'adresse à qui cherche une maison prête à vivre, avec vue dégagée sur le Canigou et le Fort Libéria. Aucun travaux, tout est fait Clôture, portail, terrasse et contour en béton marqué : les finitions extérieures sont réalisées. À l'intérieur, la pièce de vie d'environ 42 m², traversante, réunit salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct sur l'extérieur. Trois chambres, un espace nuit complet L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un garage complet Le garage de 17 m², attenant, dispose d'une porte motorisée, d'un accès au vide sanitaire, du tableau électrique, d'une alimentation pour machine à laver et d'une mezzanine de rangement desservant les combles non aménageables. Un terrain de 1 293 m² sur deux paliers Le terrain se répartit sur deux niveaux : le premier accueille la maison et son jardin, déjà aménagé ; le second, juste au-dessus, reste à l'état de terre et offre une vraie marge de manœuvre — jardin complémentaire, espace détente, stationnement multiple (camping-car compris) ou projet piscine, selon les autorisations nécessaires. La propriété bénéficie d'un canal d'arrosage à proximité et d'une réserve d'eau d'environ 3 000 litres dans le vide sanitaire. Prestations techniques Construite selon la RT 2012 : climatisation gainable Airzone, menuiseries PVC double vitrage, isolation projetée en laine de roche, VMC, souche de cheminée existante (pose d'un poêle à bois ou à granulés possible), gouttières en zinc, éclairages extérieurs installés. Environnement À proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, restaurants, crèche et collège. Performance énergétique DPE : A — GES : A. Une consommation énergétique maîtrisée, un argument de poids face à l'ancien. Les + du bien Construction 2023, aucun travaux à prévoir Terrain de 1 293 m² sur deux paliers, dont un premier niveau déjà aménagé Vue dégagée sur le Canigou et le Fort Libéria Pièce de vie traversante de 42 m² avec cuisine équipée 3 chambres avec placards intégrés Climatisation gainable Airzone, RT 2012 Garage motorisé avec mezzanine de rangement DPE A / GES A — charges énergétiques réduites Canal d'arrosage et réserve d'eau 3 000 L À noter Combles accessibles depuis le garage, non aménageables en l'état Second palier du terrain encore à l'état de terre, à aménager selon le projet de l'acquéreur Prix : 259 000 € Une maison récente et prête à vivre, rare à ce niveau de finition dans le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW182341 : Maureillas las illas, Maison d'environ 190 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1567 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 620000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

126000

Dans un environnement calme et naturel, découvrez cette charmante maison de village d'environ 86 m² habitables, bénéficiant d'un grand garage, d'une terrasse et de plusieurs espaces extérieurs. La maison propose une cuisine ouverte sur salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 13 m² avec barbecue, cellier, wc. À ce même niveau, une pièce supplémentaire d'environ 20 m², à rénover entièrement, permet d'envisager différents aménagements : chambre, bureau, atelier ou extension de l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dégagement d'environ 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 30 m² , ainsi que d'un terrain non attenant d'environ 140 m², situé à seulement une vingtaine de mètres. (poêle à bois/ double vitrage, parking à proximité) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une maison idéale pour profiter du calme et du charme d'un village des Pyrénées-Orientales, en résidence principale comme secondaire. Cette annonce référence 348502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (362 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180826 : Llupia, secteur Lotissement r?cent, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 282 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180860 : Millas, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 807 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182343 : Maureillas las illas, Maison d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1567 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178980 : Llupia, Villa et terrain d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 208 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER ET BLEU DU SUD IMMOBILIER VIAGER OCCUPÉ - VERNET-LES-BAINS - MAISON NEUVE - Homme de 77 ans Maison neuve de 2025 de type T3 située dans un village typique des Pyrénées Orientales au climat méditerranéen mixte (entre mer et montagne) et aux réserves en eau préservées grâce aux sources et à l'enneigement du Mont Canigou. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 37 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 250 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) Bouquet : 50 000 € HAI Rente mensuelle : 779 € Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Cette maison se compose d'un large séjour de 43m², de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une belle entrée. Une terrasse bien exposée et un jardin de 200m² entièrement clos de murettes surélevées de grillage rigide complètent ce bien. Mentions légales Honoraires charge vendeur Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022 non détention de fonds Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Fiche Id-UBW182339 : Maureillas las illas, Maison d'environ 158 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1567 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Grande bâtisse de construction traditionnelle de 370m² de surface habitable, située dans un environnement calme et bien exposée, on y accède par un beau portail. Ses belles surfaces permettent toutes sortes de projets : que ce soit pour une famille nombreuse où chacun trouvera sa place, ou pour un habitat partagé, ou si simplement vous aimez disposer de grands volumes, vous serez ici chez vous. La maison a besoin d'une grande mise à jour, tant pour son système de chauffage que pour son réseau électrique, mais c'est ce qui justifie son prix somme toute contenu vu les surfaces offertes. De plus, son terrain est partiellement constructible (shon de 500m²) et peut s'accéder par une entrée séparée qui permet donc de bâtir une autre maison, ou de revendre cette partie. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : À vendre à Ille-sur-Têt, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa familiale offre un cadre de vie recherché alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Elle se distingue par ses grands volumes et ses prestations haut de gamme, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille nombreuse. Construite sur une parcelle 4 faces de 874m2 en bout d'impasse et pensée par un architecte ,cette maison propose près de 172m2 hab répartis sur deux niveaux. Elle se compose en rdc d'une agréable entrée menant à une pièce de vie traversante de presque 50m2 parfaitement agencée avec cuisine toute équipée et son ilot central , espace salle à manger ainsi qu'un coin salon. En prolongement de cette pièce de vie ,surplombant le jardin arboré, vous trouverez une cuisine d'été possédant un barbecue en dur avec son grand plan de travail , le tout fermé par une grande baie vitrée pour en profiter tout au long de l'année. Au même niveau, vous disposerez d'une pièce servant de buanderie / cellier de 11m2 , de 2 chambres , un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. À l'étage, on accède à un grand dégagement pouvant servir d'espace détente, coin jeu pour enfants ou même espace de travail donnant sur une terrasse tropézienne et sa vue panoramique sur le Canigou et les Orgue d'Ille. Le coin nuit distribue 3 grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant pour une totale autonomie. À l'extérieur, c'est le véritable atout de cette villa, un jardin arboré et baigné de soleil avec de nombreux espaces détentes, salon de jardin, terrain de pétanque, terrasse, cabanon de jardin en dur...le tout autour d'une piscine traditionnelle sécurisée par un store motorisé, offrant tout le confort pour profiter du quotidien en famille ou entre amis. Coté stationnement, ce bien dispose d'une garage de 23m2 avec mezzanine de rangement et porte motorisée , un car-port en dur pouvant accieuillir plusieurs véhicules ainsi que de nombreux stationnements visiteurs à l'intérieur de la propriété. Construite en 2019 en respectant les normes RT2012, ce bien possède tous les équipements modernes comme la climatisation gainable , cheminée insert, ballon d'eau chaude thermodynamique , menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, alarme avec détecteurs de mouvements, fibre internet etc...alliant confort et économie d'énergie optimale. Bien rare à visiter sans tarder!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Phénix de 1988 de 5 chambres et 114m² avec terrain de plus de 600m². Sa structure antisismique et l'absence de murs porteurs intérieurs facilitent les modifications d'aménagement. Sa situation un peu à l'écart du centre du très agréable village de Taurinya offre une vue dégagée sur les montagnes alentours. Son jardin qui en fait le tour vous permettra de planter votre potager et vous offrira des espaces de jeux pour petits et grands. Taurinya est situé à moins de 10min de voiture de Prades et des ses commerces, mais vous trouverez sur place une épicerie multi-service, un restaurant de qualité ainsi qu'une école maternelle et primaire. La maison nécessite quelques améliorations, mais est habitable en l'état. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

160000

Charmante maison de village de 130 m² environ, comprenant: En rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine et un salon donnant accès à la terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc avec lave mains. A l'étage: grand palier aménagé en espace bureau/dressing, 3 chambres confortables dont une avec placard. Au sous sol: une buanderie, cave et atelier. Garage non carrossable (parfait stockage/motos/vélos). Atouts et confort: Menuiseries double vitrage Poêle à granules Grands espaces de vie Nombreux rangements Sous-sol fonctionnel + atelier Garage non carrossable (accès piéton), usage idéal pour rangement. Un espace de vie, complet et fonctionnel, prêt pour vos projets. À voir rapidement. Cette annonce référence 344411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (291 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 389 € et 4 585 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179123 : Rigarda, Villa et terrain d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 216500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette belle villa 4 faces de plain-pied des années 80 offre environ 113 m² habitables et un magnifique terrain arboré de 1330 m², avec une superbe vue dégagée sur le Canigou. Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec portes fenêtres ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et double basque, de deux WC indépendants, d'un grenier ainsi que d'un garage. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiserie PVC double vitrage avec volet en bois, d'un chauffage central au gaz ainsi que d'une cheminée avec insert. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un agréable jardin arboré, du canal d'arrosage et d'un casot ( petit abris de jardin) idéal pour le rangement. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue. Une visite s'impose ! Contactez Marielle BOTET 07 85 57 57 51 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)