Trouver un maison avec garage à Vernou-la-Celle-sur-Seine

179000

Située sur la commune de Souppes-sur-Loing dans une zone non inondable, proche des commodités. Cette maison vous propose au rdc: Un séjour salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, un cellier/buanderie. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et WC, une chambre+salle de dressing, une salle de douche, une chambre. Extérieur : Bâtiment annexe type dépendance en pierre. Cave voûtée avec puit équipée d'une pompe de relevage. 2 Atelier. Garage. Cette annonce référence 342121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne, à vendre, avec grange et grand terrain, secteur Donnemarie-Dontilly, en Seine et Marne. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette fermette pleine de charme avec grange, édifiée sur un terrain d'environ 1 900 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un couloir mène à une seconde chambre, une buanderie ainsi qu'un accès au garage. Un grenier sur toute la surface offre un beau potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d'aménagement). Les atouts : * Secteur calme * Grand terrain de 1 900 m² * Grange / dépendance * Potentiel d'évolution Idéal résidence principale ou projet de rénovation avec cachet. Huisseries simple vitrage, assainissement individuel, chauffage central gaz (citerne). A 1h de Paris, 15min d'une gare. Commerces à 5min.Honoraires : 6% du prix de vente.

179000

VILLENEUVE LA GUYARD, 10 minutes à pied de la gare (Paris Gare de Lyon), 10 minutes de l'A5, commune tout commerce (médecins, cabinet infirmier, dentiste, pharmacie, fleuriste, boulangeries, supermarché etc...) Ecoles maternelle, Primaire et Collège, Maison de plain pied offrant une entrée sur cuisine (16m² environ), un séjour, deux chambres, un agrandissement, une salle d'eau, un wc indépendant. En extérieur, un garage, le tout sur 822m² de terrain. Chauffage électrique, tout à l'égout. Maison sans vis à vis, calme située plein Sud. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

LANCEMENT PROGRAMME NEUF. Résidence à taille humaine situé dans une ville proche de la nature (à proximité de la forêt de Fontainebleau, du parc régional du Gâtinais français). Vente d'une maison quatre pièces avec garage et jardin. Autres F2, F3 et maisons 5 pièces dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

155000

Nemours centre, maison individuelle de 5 pièces offrant 93 m² habitables, idéalement située à 15 minutes à pied de la gare (Accès Paris Gare de Lyon). Bâtie sur une parcelle close de 285 m², cette maison saine offre un très fort potentiel d'évolution. Elle est construite sur 3 niveaux et configurée comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée distribuant une cuisine, un salon lumineux, une première chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. - 1er étage : Dessert 3 chambres supplémentaires. - Sous-sol complet : Comprenant 2 espaces de stockage total et 2 garages fermés. Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Un abri de jardin vient compléter la parcelle. Potentiel d'agrandissement : Avis aux investisseurs ou familles en quête d'espace : Un sous sol de 78m2 au total Possibilité d'extension en hauteur en construisant au-dessus de l'un des garages. État du bien : Structure et gros œuvre en parfait état (maison saine). Un rafraîchissement global des intérieurs est à prévoir (enduits, peintures, revêtements de sols) ainsi qu'une rénovation énergétique globale Une superbe opportunité de façonner votre future maison à votre goût tout en bénéficiant d'aides à la rénovation ! Cette annonce référence 341506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 139 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur le secteur de Donnemarie-Dontilly, dans une charmante commune avec école et boulangerie, en Seine-et-Marne (77), découvrez cette maison d'habitation avec dépendances à rénover, idéale pour un projet familial ou un investissement immobilier en zone calme et verdoyante. Cette maison à vendre proche de Nangis, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un séjour chaleureux avec cheminée, offrant un cadre de vie convivial et authentique. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilettes, parfait pour accueillir une famille. Ce bien immobilier en Seine-et-Marne dispose également de deux granges, offrant un fort potentiel : stockage, atelier, garage ou aménagement selon vos besoins. Ces dépendances constituent un véritable atout pour les amateurs d'espace ou les projets professionnels/artisanaux. Implantée sur un terrain de 1 535 m², cette maison avec jardin vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + du bien : * Maison avec cheminée * 3 chambres * Deux granges * Terrain spacieux de 1 535 m² * Fort potentiel d'aménagement * Secteur calme en Seine-et-Marne Idéalement située à proximité des commodités, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec dépendances et potentiel d'évolution. Huisseries simple vitrage, chauffage central fioul, assainissement collectif. 1H de Paris, 15min d'une gare.Honoraires : 5.56% du prix de vente.

145000

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 80 m² environ, Idéalement située, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon séjour, une cuisine aménagée, une pièce d'eau, ainsi que deux chambres dont une en rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable. La configuration de la maison permet également la création d'une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m² bien exposé, Parfait pour profiter des beaux jours et imaginer de beaux aménagements. Un grand garage indépendant complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la Maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur rechercher. Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation. À visiter sans tarder, visite virtuelle sur demande !! Cette annonce référence 341260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 518 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Donnemarie-Dontilly (77) À vendre maison individuelle située au calme à Donnemarie-Dontilly, proche des commodités, et des écoles, idéale pour une famille. Surface fonctionnelle et beau potentiel d'aménagement : - Entrée avec couloir - Salon / salle à manger lumineux - Cuisine indépendante - 2 chambres au rez-de-chaussée (possibilité 3) - Salle de bain + WC séparé - À l'étage : 2 chambres + pièce palière (bureau / salle d'eau...) Extérieur : Grand terrain arboré, jardin fleuri, terrasse avec barbecue à l'abri des regards, grand garage. Une résidence principale idéale! Huisseries double vitrage bois, tout à l'égout, éligibilité fibre, chauffage électrique.

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AVEC MAISON, APPARTEMENT INDÉPENDANT ET GARAGE Un bien comme on n'en voit presque plus sur le marché. Derrière son portail se cache un véritable lieu de vie, organisé autour d'une magnifique cour centrale à l'esprit méditerranéen, intimiste et pleine de charme. L'ensemble se compose de : Une maison principale comprenant un grand séjour, un salon, une salle de bain, 2 à 3 chambres selon vos besoins et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir la famille, loger un proche ou développer un projet locatif, comprenant une cuisine, un salon et une chambre avec salle de bain et WC. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités : Grande maison familiale intergénérationnelle Résidence principale avec revenu locatif complémentaire Investissement patrimonial Projet de location saisonnière ou longue durée Un bien de caractère, rare et évolutif, où chaque espace s'articule autour d'une cour privée particulièrement agréable à vivre. Une opportunité unique à découvrir rapidement avec Mon Super Agent. Cette maison est située aux portes de Melun ensemble immobilier, maison avec appartement indépendant, maison familiale, investissement immobilier, maison avec cour privative, maison avec garage, immeuble de rapport, maison avec dépendance, investissement locatif, bien rare.

À Mormant, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique et sa belle réputation, à 5 minutes à pied des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare de Mormant (Ligne P : Gare de l'est), du centre-ville et des commerces. Au sein de la très recherchée « Résidence Les Closeaux », maison de 151m2, qui vous propose, un étage, une entrée de 5m2, une spacieuse pièce de vie de 47m2 traversante est/ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, 5 chambres (17m2, 13m2, 13m2, 10m2 et 10m2, dont une située au RDC, équipée de son placard/dressing et de son entrée indépendante), une salle de bains de 5m2, une salle d'eau de 3m2, 2 toilettes séparés (un à chaque étage), un palier de 5m2, un bureau de 5m2, et 2 grands dégagements dont un avec placards. Vous bénéficierez également d'un terrain de 585m2 bien entretenu et sans aucun vis à vis, d'un garage de 17m2 avec porte motorisée, buanderie et atelier, d'une cave de 15m2, de 2 places de stationnement, d'une dépendance de 16m2 et de prestations de qualité (système de chauffage par pompe à chaleur air-air, ballon thermodynamique, fibre optique, plafonds suspendus, conduit pour cheminée existant, alarme, volets roulants électriques pour les 2 volets de la PDV, carrelages imitations parquets, peintures, sanitaires, etc…). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a été rénovée depuis 2021 (sols, peintures, faux plafonds, plafonds suspendus, murs de parements, toilettes suspendus, fenêtres, Velux, pompe à chaleur air-air, ballon thermodynamique, porte motorisée du garage, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la récente rénovation, le DPE en B, les perspectives d'évolution, et le très bon état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21 ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7/7jrs.

149000

Située à Souppes sur Loing dans un environnement agréable, à proximité des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Paris est accessible en 50 minutes par l'A6 ou en train direct depuis la gare SNCF. Édifiée sur une parcelle d'environ 576 m², cette maison entièrement rénovée d'environ 69 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail Les atouts : Fenêtres en PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Radiateurs à inertie neufs, Ravalement de façade réalisé en juillet 2024, Une place de stationnement, Un garage, Un abri de jardin. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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179900

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ À proximité de la gare SNCF de Nangis, dans un secteur calme, découvrez cette maison de style loft d'environ 86 m², offrant de beaux volumes et une superbe hauteur sous plafond qui lui confère un cachet unique. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie lumineux et convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et un cabanon complètent ce bien. Système de chauffage à prévoir, laissant la possibilité d'installer la solution de votre choix (pompe à chaleur, poêle, radiateurs électriques ...). Bien atypique et rare sur le secteur de Nangis, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 340047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Dammarie-les-Lys, à 15 min à pied de la gare (25 min Direct Paris Gare de Lyon), cette maison mitoyenne de 71 m² habitables (89 m² au sol) offre une base saine, de beaux volumes et surtout… un formidable potentiel de personnalisation Disposition actuelle Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, Une chambre, un WC indépendant et une cuisine à réinventer, avec possibilité d'ouverture sur le salon pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale À l'étage : Une grande pièce polyvalente (idéal grand bureau, chambre supplémentaire ou espace détente) Une chambre Une salle d'eau avec WC Quelques travaux à prévoir… pour créer la maison qui vous ressemble La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux d'amélioration énergétique, mais c'est justement ce qui en fait une opportunité rare : Vous personnalisez les espaces selon vos goûts Vous optimisez la performance énergétique Vous valorisez votre patrimoine Les vrais atouts qui font la différence Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours Un grand garage avec espace atelier et stockage Une cave, toujours précieuse Un environnement résidentiel recherché Une opportunité financière à ne pas manquer Contactez-moi pour visiter et étudier votre projet !! Parce qu'une maison à rénover, c'est souvent une belle histoire à écrire Cette annonce référence 339893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 181 000,00 € Honoraires TTC : 4,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197000

VILLENEUVE LA GUYARD, à 10 minutes de la Gare (paris Gare de Lyon), 10 mns de l'A5, dans village avec toutes commodités (supermarché, pharmacie, médecins, infirmières etc...), écoles maternelle, Primaire et Collège, je vous propose une charmante maison offrant une entrée sur cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bain avec wc, à l'étage trois chambres, une coin bureau, une salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances dont une grange d'environ 80 m², une cave, le tout sur un terrain de 465 m² clos de murs sans vis à vis. Chauffage poele à bois et électrique, TAE. Fibre. Un véritable coup de coeur !! Havre de paix !!!. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

Idéal famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif Située dans un cadre agréable à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et à 10 km de la gare (Paris Gare de l'Est), 1h de Paris. Son véritable atout ? Une modularité exceptionnelle grâce à ses deux espaces de vie distincts. >>Le Rez-de-Jardin : Entièrement aménagé, ce niveau offre un accès direct au jardin. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace cellier-chaufferie. Parfait pour ados, parents, ou pour générer un revenu locatif ! >>Le Rez-de-Chaussée surélevé : Une entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. >>L'Étage : Une grande chambre avec rangement, seconde petite chambre et une pièce supplémentaire. A l'extérieur, un garage indépendant complète le bien avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants solaires. Assainissement individuel, éligible à la fibre. Contactez-nous vite pour organiser une visite!

À Dammarie-les-Lys, cette maison individuelle récente développe environ 230 m2 habitables et s'implante sur un terrain d'environ 600 m2 avec jardin. Conçue pour accueillir une famille, elle offre 7 pièces principales, dont 5 chambres complété une suite parentale, formant un ensemble confortable et fonctionnel. La distribution sur deux niveaux permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit, tout en profitant pleinement du volume général de la maison. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition est-ouest qui permet de profiter d'une belle luminosité en début et en fin de journée. Elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs, où l'on découvre une piscine intégrée dans le jardin, pensée pour prolonger les moments de détente aux beaux jours. Une cuisine d'été vient parfaire cet espace, offrant la possibilité de partager des repas conviviaux en extérieur tout en restant à proximité de la maison et de la piscine. La suite parentale permet à chacun de trouver son espace, tandis que les autres chambres s'adaptent aisément aux besoins de la famille, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Les quatre salles de bains contribuent au confort quotidien et à la fluidité de l'organisation familiale, notamment aux heures de départ matinal. La qualité générale de la construction, récente, se traduit par des prestations soignées et une maison prête à être habitée sans travaux importants à prévoir. La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par plusieurs places de stationnement extérieures qui facilitent l'accueil des proches. La chaudière au gaz assure le chauffage de la maison, tandis que la présence de la fibre permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail, au multimédia et aux usages numériques intensifs. L'ensemble se situe dans un quartier particulièrement calme, offrant un cadre de vie serein, tout en restant dans une commune dynamique. Le jardin, de belle surface, encadre la maison et laisse la place à différents aménagements : jeux pour enfants, détente au bord de la piscine ou potager selon les envies. À environ 500 m, le Parc du Château Soubiran constitue un agréable espace vert pour les promenades et les moments de plein air. Un peu plus loin, à environ 650 m, la ferme pédagogique du parc du Château Soubiran offre un environnement convivial, notamment pour les enfants. La Place de la République, située à environ 700 m, complète cet ensemble d'espaces extérieurs qui participent à la qualité de vie à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les projets avec transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de disposer d'une information claire avant de s'engager. Pour toute question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

258000

Dammarie-les-Lys – Quartier résidentiel des Montenailles Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans une impasse paisible, à quelques minutes seulement de Melun et de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2010, parfaitement entretenue, offrant 82,61 m² habitables (84,95 m² au sol) et bénéficiant d'un environnement agréable particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur un jardin privatif exposé Ouest, idéal pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. La maison propose : Un séjour convivial et lumineux Une salle à manger indépendante Une cuisine fonctionnelle 3 chambres à l'étage Une salle de bains Un espace bureau pratique pour le télétravail Un jardin privatif orienté Ouest Un grand box privatif accolé à la maison Côté confort, cette maison coche de nombreuses cases recherchées : 10 panneaux photovoltaïques installés en toiture permettant de réduire la facture énergétique. Installation électrique sans aucune anomalie relevée lors du diagnostic. Construction récente (2010) avec VMC hygroréglable, double vitrage et logement traversant favorisant une ventilation naturelle de qualité. Coût énergétique maîtrisé !! Le quartier des Montenailles séduit par son environnement résidentiel calme tout en restant proche : • des écoles et commerces du centre-ville • de la gare de Melun permettant de rejoindre Paris en 25 Minutes • des grands axes routiers • des bords de Seine et des espaces naturels appréciés pour les promenades La maison est intégrée dans une ASL (Association Syndicale Libre), garantissant l'entretien harmonieux des espaces communs tout en conservant l'esprit 'maison individuelle' particulièrement apprécié des acquéreurs. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 339371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 258 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 245 715,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison contemporaine édifiée en 2019, s'élevant sur trois niveaux, et bénéficiant d'un agréable jardin ainsi que d'une vaste terrasse exposée à l'Ouest, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un placard de rangement. Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale nichée sous les combles vous offrira un espace intime avec salle d'eau privative. En annexes, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien. Pour convenir d'une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

550000

Venez visiter SANS TARDER cette belle propriété située dans un charmant village recherché pour son calme et sa tranquillité, commune avec école (maternelle et élémentaire) à 2 km de NANGIS (gare SNCF ligne P, commerces, commodités et écoles : collège, lycée). Cette magnifique maison en pierre d'environ 245 m² rénovée de façon contemporaine édifiée sur un terrain de 4974 m², vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste salon lumineux d'environ 48 m² avec un poêle canadien , une salle à manger avec four à pizza, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, une chambre, une salle de sport , un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez à l'étage une belle pièce palière aménagée en bureau, un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, 3 chambres avec vue sur la campagne environnante dont une grande SUITE PARENTALE avec son dressing ainsi que sa salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. A l'extérieur vous découvrirez un beau jardin avec un espace boisée entièrement clos et sans vis à vis, d'une grande terrasse totalement carrelée de 60 m² exposé plein SUD, d'une superbe PISCINE CHAUFFÉE (11 m * 4,5 m ) et un boulodrome vient parfaire ce bien. Vous bénéficierez également d'un puits, de deux annexes, d'un garage attenant, d'un grenier, d'une cave voûtée et de plusieurs places de stationnement dans la cour en pavée. Les volumes, la luminosité, le charme de l'ancien, la piscine vous seront très largement profitables et agréables !!! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 337937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2021 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Le Bignon Mirabeau : 6km d'Egreville (Seine-et-Marne), 12km de Ferrières-en-Gâtinais et 25 minutes de Nemours : gare de Nemours-Saint-Pierre pour Paris-Gare-de-Lyon, accès autoroute A6. Découvrez cette charmante maison familiale édifiée sur un terrain de près de 4 403m² au cœur d'un environnement bucolique. Parfaitement conçue, elle dispose d'espaces fonctionnels et confortables. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une première terrasse, surplombant le parc. A la suite, découvrez le séjour, agrémenté d'une cheminée ouverte. Cette pièce lumineuse bénéficie à son tour d'une agréable terrasse, exposée Sud, vous permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Vous apprécierez la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à la chambre, la salle d'eau, rénovée avec goût et un wc indépendant. A l'étage, la vaste pièce palière vous offre de nombreuses options d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). Deux chambres spacieuses complètent ce niveau, ainsi que la salle de bains et le second wc indépendant. Le sous-sol total se compose d'une chaufferie/atelier, d'une buanderie et d'une partie garage permettant de stationner deux véhicules. Les atouts : des équipements de qualité tels que la pompe à chaleur, installée en 2021, les huisseries en double vitrage ainsi que la toiture, entièrement rénovée il y a 5 ans. Micro-crèche, écoles élémentaires et collège à Ferrières-en-Gâtinais. Lycées à Montargis/Villemandeur (bus scolaire accessible à 150m). Cette annonce référence 337695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces - 4 chambres de 160 m² à Chéroy À Chéroy, cette maison individuelle récente développe environ 160 m² habitables, pièce dépendante comprise, et offre 6 pièces réparties sur deux niveaux. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un agréable jardin de près de 900 m², idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant avec peu de vis-à-vis. La pièce de vie se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également de deux salles de bain dont une en suite parentale, pensées pour le confort du quotidien. Un garage spacieux complète l'ensemble et permet de stationner facilement tout en offrant une surface de rangement appréciable. Une pièce en dépendance vient s'ajouter aux atouts du bien et porte la superficie totale à environ 160 m², laissant la place à différents usages selon vos projets. Le terrain d'environ 897 m² forme un véritable prolongement de la maison. Il offre un jardin agréable, adapté aussi bien à la détente qu'aux moments partagés en extérieur. Le bâti, construit en 1986, présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un point appréciable pour une maison de cette génération. À proximité, la vie de famille est facilitée par la présence d'une école primaire située à environ 700 m, permettant un accès simple et rapide pour les trajets quotidiens des enfants. L'environnement immédiat reste résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'axes de circulation proches qui facilitent les déplacements vers les communes voisines.

À Chéroy, cette maison individuelle récente développe environ 155 m2 habitables et offre 6 pièces réparties sur deux niveaux. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un agréable jardin de près de 900 m2, idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant avec peu de vis-à-vis. La pièce de vie se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également de deux salles de bain dont une en suite parentale, pensées pour le confort du quotidien. Un garage spacieux complète l'ensemble et permet de stationner facilement tout en offrant une surface de rangement appréciable. Une pièce en dépendance vient s'ajouter aux atouts du bien, laissant la place à différents usages selon vos projets. Le terrain d'environ 897 m2 forme un véritable prolongement de la maison. Il offre un jardin agréable, adapté aussi bien à la détente qu'aux moments partagés en extérieur. Le bâti, construit en 1986, présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un point appréciable pour une maison de cette génération. À proximité, la vie de famille est facilitée par la présence d'une école primaire située à environ 700 m, permettant un accès simple et rapide pour les trajets quotidiens des enfants. L'environnement immédiat reste résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'axes de circulation proches qui facilitent les déplacements vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 776 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et écoute, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

259000

Située à Saint-Ouen-en-Brie, dans un environnement calme et recherché entre Nangis et Melun, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités (écoles, gares de Mormant et Nangis à seulement 10 minutes, accès rapide à l'A5). Développant environ 90 m² habitables, la maison est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 539 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une agréable terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un second WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement et un coin buanderie. Un garage de 40 m² ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Terrain clos et arboré sans vis-à-vis Double vitrage aluminium Portail électrique Maison parfaitement entretenue Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez de chaussée Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 335437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Située dans un secteur calme de Nemours, profitez d'une localisation de choix : le centre-ville se trouve à 7 minutes à pied, et la gare de Nemours - Saint-Pierre (reliant Paris Gare de Lyon en 1h10 via la ligne R) est à seulement 15 minutes. Posez vos valises sans vous soucier des travaux ! Cette maison de bonne construction a fait l'objet d'une rénovation intérieure totale : nouvelles peintures, nouveaux carrelages, parquets chaleureux et sanitaires modernes. Tout a été repensé pour votre confort. Idéale pour une famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur une cuisine (personnalisable selon vos goûts), un agréable séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune ainsi qu'un WC. Ces beaux volumes offrent un potentiel exceptionnel : il est tout à fait possible de les diviser pour créer jusqu'à 4 chambres à l'étage, portant le total à 5 chambres. La maison s'élève sur un sous-sol total très pratique, divisé en espace buanderie, atelier et garage, le tout complété par un jardin cohérent. Les points forts : - Intérieur refait à neuf avec goût. - Toutes les menuiseries (portes et fenêtres) sont neuves. - Sous-Sol Total et Jardin. - Proche de toutes les commodités, écoles et transports. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Cette annonce référence 335327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104. En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements. Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

A CHAINTREAUX, à 1h de Paris, à 3 minutes à pied des écoles, d'un bar-tabac-restaurant, à 5 minutes en voiture d'Egreville et 10 minutes de Souppes sur Loing (commodités, tous commerces, gare, etc…), et à 8 minutes de la A6. Maison de « maçon » de 195m2 élevée sur sous-sol total avec : au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 10m2, une spacieuse pièce de vie de 50m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17m2, une chambre de 15m2, une salle de bains de 11m2 et des WC séparés. Au premier étage : 4 chambres (21m2, 19m2, 18m2 et 9m2), une salle d'eau avec toilettes de 8m2, une pièce palière 14m2. Vous bénéficierez également d'un terrain de 2876m2 parfaitement entretenu et soigné et entièrement clôturé avec un très beau jardin potager, une allée en pavés, un abri de jardin isolé de 18m2, 4 places de stationnements, d'un sous-sol total (composé d'un garage de 44 m² avec porte motorisée, d'une pièce de 17m2 avec douche, lavabo, ballon d'eau chaude), d'une autre pièce carrelée de 20 m², et d'une véritable cave de 14 m²), d'une cheminée avec insert, de 2 terrasses carrelées, et de prestations de qualité (alarme, poutres, parquet massifs, etc…). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a évoluée favorablement depuis 2013 (en 2015 : menuiseries, fenêtres, volets roulants électriques pour vélux, et volets en PVC ; en 2013 : parquet massif, carrelage, et isolation des combles). Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité des extérieurs et de la construction de la maison, le sous-sol total, les perspectives d'évolution, et le bon état général du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

Découvrez cette superbe maison familiale de 173 m² située à Saint-Pierre-lès-Nemours, édifiée sur un terrain généreux de 672 m². Avec ses 9 pièces et 7 chambres, cette demeure sur trois niveaux répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'investisseurs. Avec ses volumes spacieux et ses espaces extérieurs accueillants, tels que terrasse, balcon et jardin, chaque saison sera un plaisir à vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses 9 m² qui conduisent à une pièce de 14 m² pouvant être transformée en chambre ou salle à manger, un salon-séjour traversant de 27 m² baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée de 8 m². Un WC indépendant, ainsi qu'un accès au sous-sol et au jardin arrière complètent ce niveau. Le premier étage offre trois ravissantes chambres de 14 m² chacune, accompagnées d'un dressing indépendant de 4 m², d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres de tailles variées entre 9 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et rangement. Son ample sous-sol est dédié à votre confort avec une pièce polyvalente de 11 m², une salle de cinéma de 17 m², une cave de 12 m² et une buanderie fonctionnelle de 8 m². A l'extérieur, vous serez séduit par sa dépendance de 8 m² attenante à une cuisine d'été, un carport pouvant abriter trois véhicules, un garage accessible par une rue parallèle, et plusieurs places de stationnement à l'avant. Le jardin, magnifiquement arboré, fait la part belle aux amateurs de nature avec ses nombreux arbres fruitiers et un potager clos pour les passionnés de jardinage. Un puits fonctionnel facilite l'arrosage. Des travaux récents améliorent le confort au quotidien : toiture en ardoise neuve, fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants solaires, chauffages performants et isolation renforcée. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF desservant Paris en 50 minutes. La nouvelle piste cyclable et piétonne qui passe devant la maison est un plus indéniable pour les déplacements du quotidien. Vous trouverez également à proximité diverses écoles de la maternelle au lycée, et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 173 m² - Parcelle de terrain : 672 m² - Deux cheminées - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Vous recherchez un bien avec du volume et de multiples possibilités d'aménagement ? Cette maison située au c?ur de Donnemarie-Dontilly, à 15min de Nangis offre 116 m² habitables, 3 chambres et plusieurs dépendances, idéales pour créer un atelier, un espace professionnel ou un logement complémentaire. Au c?ur du village, découvrez cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son charme. Elle propose : Une maison principale d'environ 116 m² 3 chambres De beaux volumes à repenser Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités Les dépendances permettent notamment de créer : un atelier d'artisan un studio indépendant un espace de télétravail un projet locatif Située dans un village dynamique avec commerces et écoles, cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Idéal pour : artisans investisseurs primo-accédants souhaitant créer leur maison sur mesure projet locatif ou maison familiale évolutive Double vitrage, chauffage central gaz (chaudière récente), assainissement collectif, éligible à la fibre.Honoraires : 7.05% du prix de vente.

Découvrez à Rubelles cette maison mitoyenne récente de 95 m², qui allie confort moderne et cadre convivial, idéale pour une famille. Très bien entretenue depuis sa construction en 2019, elle se distingue par sa luminosité, ses finitions haut de gamme et son agréable jardin de 166 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le garage attenant et les deux places de stationnement ajoutent à la praticité du quotidien. Dès l'entrée, l'espace de vie accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée offre également des rangements astucieux, un cellier, un débarras et une buanderie pour optimiser l'organisation domestique. Les finitions de qualité, notamment le carrelage et la présence d'une cheminée, renforcent le sentiment de bien-être. À l'étage, trois chambres confortables assurent un espace nuit distinct, parfait pour accueillir toute la famille. Le dressing est un atout majeur pour le rangement. La maison dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort quotidien optimal. Le double vitrage, la fibre optique et des équipements récents contribuent à une vie confortable et économe. Côté performances énergétiques, la maison brille par ses installations modernes. La climatisation réversible permet de maintenir une température agréable toute l'année. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur, est complété par des panneaux solaires pour des économies d'énergie substantielles. Le système d'eau chaude à accumulation électrique est un plus pour une gestion efficace. À l'extérieur, le jardin spacieux vous invite à la détente, aux jeux en famille ou à des repas en plein air sur la terrasse. Cette maison offre un bel équilibre entre intérieur et extérieur, renforcé par un garage attenant. Le quartier alentour combine tranquillité et commodités. À environ 500 m se trouve le parc Place Henri Guy et à 600 m le parc du Logis, deux espaces verts accessibles à pied. L'école maternelle de Rubelles est également à 600 m, rendant les trajets scolaires pratiques et rapides. Cet emplacement fait de cette maison un lieu de vie recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1291 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.