Trouver un maison avec piscine à Villaudric

Située dans une impasse, dans un environnement calme et très recherché, cette magnifique maison d'architecte de 260m² habitables est entièrement de plain-pied. Elle vous séduira par ses belles finitions et l'utilisation de matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 1,618m², elle offre un cadre de vie rare, intime et sans vis-à-vis. Grands volumes et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré menant à une superbe pièce de vie de 92m² organisée en trois espaces distincts : Salon confortable avec cheminée, propice aux moments conviviaux. Salle à manger centrale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine entièrement équipée, disposant d'un accès direct au cellier de 18m² pour un quotidien pratique (rangement, buanderie). De larges ouvertures baignent l'ensemble de lumière naturelle, offrant une belle vue dégagée sur le jardin, la piscine, le patio et les terrasses. Espace nuit bien réparti Côté enfants : trois chambres spacieuses de 16m², chacune avec placard, partagent une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. Côté parents : une suite composée d'une chambre avec placard, d'un bureau attenant, d'une grande salle de bain (baignoire et douche), et d'un accès exclusif à un patio privatif avec jacuzzi. Extérieurs d'exception Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, bénéficie d'une pergola bioclimatique idéale pour profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions. Vous trouverez également : Piscine au sel (10x4m) pour la détente, Pool house équipé (salle d'eau, toilettes), Terrasses et patio, parfaits pour les repas en plein air. Espaces annexes Garage de 30m² avec mezzanine de rangement, Cave en sous-sol pour le stockage et le vin. Atouts supplémentaires Quartier résidentiel recherché, en recul de toute nuisance, Proximité des écoles, commerces, Lignes de bus 68 et 76 à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Toulouse. Un bien rare alliant élégance architecturale, qualité de vie et prestations haut de gamme, intégralement de plain-pied. Chers confrères, l'inter-agence est la bienvenue, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour plus d'informations Cette annonce référence 294000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1474.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE- BUREAUX A DOUBLE DESTINATION VACANTS D'ENVIRON 74 M2. Adresse stratégique et visibilité exceptionnelle. A deux minutes de L'UNION 31240, situé à 500 mètre de la mairie de LAUNAGUET 31140, au 1 er étage, un sas, 3 bureaux, une salle d'attente, avec une cuisine ouverte, une salle de bain. double destination, pouvant etre en habitation.. Un fort potentiel de valorisation. Ce bien rare offre de nombreuses opportunités. Exploitation immédiate, emplacement à fort passage avec une très bonne visibilité. Très bonne accessibilité (rocade, transports en commun, commerces, écoles ... A saisir !! Cette annonce référence 298461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE RESENDE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51470569800041. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVILIS MONTAUBAN vous propose à la vente une maison de type 5 pièces avec jardin, piscine, terrasse. Dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied offrant un beau séjour lumineux avec sa mezzanine, trois chambres, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée ouvrant sur la grande terrasse bioclimatique, la piscine et le jardin sans vis-à-vis, De plus la propriété est entièrement clôturée avec portail électrique et bénéficie de la climatisation.

Sur la commune de Coufouleux, dans un environnement préservé à seulement 1km des commerces de Saint-Sulpice, ancien corps de ferme entièrement rénové. Elle conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort de la vie moderne, offrant une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain arboré de 1 832 m². Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un séjour de 33 m², réchauffé par un insert cheminée, qui crée une atmosphère conviviale. Attenante, la cuisine de 17 m² invite aux repas partagés, elle s'ouvre également sur 2 terrasses. La maison compte 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. À l'étage, 3 autres chambres, accompagnées d'une salle de bains et toilette indépendante. À l'extérieur, 3 terrasses permettent de profiter des différentes expositions à tout moment de la journée. Le jardin, soigneusement arboré, est un écrin de verdure où il fait bon se détendre. Une piscine semi-enterrée vient parfaire cet espace de vie, tandis qu'un ruisseau en bordure de terrain, avec son ponton privé, offre un charme unique et bucolique à la propriété. Côté pratique, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage électrique complété par l'insert, et d'une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage. Enfin, son emplacement privilégié permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. En quelques minutes, vous rejoignez la gare de Saint-Sulpice, offrant des liaisons rapides vers Toulouse ou Albi, ainsi que les commerces de proximité. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de nature, de calme et d'authenticité, ou pour un projet de résidence secondaire pleine de charme. Cette annonce référence 297411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 304 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cette maison de plain-pied à Montauban. Caractéristiques Principales : Surface : 125 m² Nombre de pièces : 5 Séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte sur le séjour 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing 2 chambres Séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin 1 salle de bain WC séparés Bureau Atouts : Terrasse Jardin Piscine hors sol Garage Quartier résidentiel, proche du Golf des Aiguillons (Falguières) Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2 109 € DPE : A Type de chauffage : Pompe à chaleur Mode de distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un cadre bucolique et sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison de plain-pied de 185 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon cosy avec poêle à granulés, un coin repas avec cheminée suspendue, et une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur l'ensemble. Côté nuit, la maison propose :Trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et pour plus d'intimité, une superbe suite parentale d'environ 30 m² avec son propre dressing et sa salle d'eau. Une mezzanine vitrée surplombe l'espace de vie et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. À l'extérieur, dans un environnement verdoyant et calme, profitez d'un jardin arboré de 1 880 m², sans vis-à-vis, avec 2 belles terrasses, une côté pièce de vie et une seconde en bois côté piscine. Les atouts de ce bien : rénovation haut de gamme, aucun travaux à prévoir, climatisation, matériaux de qualité et décoration soignée, maison très lumineuse, pompe à chaleur, poêle à granulés, cheminée suspendue, calme absolu, aucun vis-à-vis ni nuisance, jardin arboré avec piscine et grande terrasse. Ce bien rare allie confort, charme et modernité dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 296164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1463.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Novilis Montauban a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de grande qualité d'une superficie d'environ 170 m², située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Elle se distingue par la qualité de ses prestations et son agencement harmonieux, offrant un cadre de vie raffiné et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un bureau élégant, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est ouverte sur une véranda baignée de lumière, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire. Le séjour double, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la véranda, la terrasse et le jardin, offrant ainsi un cadre idéal pour vos moments de convivialité et de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bénéficiant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Il est également possible de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, avec un accès direct au pool-house, selon vos préférences et besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un cadre privilégié et verdoyant, sans vis-à-vis, que vous pourrez apprécier tout au long de l'année. L'espace piscine et jacuzzi, entièrement climatisé, peut être totalement ouvert ou fermé selon les saisons et offre un accès à un spacieux pool-house. Ce dernier dispose d'un salon, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau privée, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'extérieur. Un double garage ainsi qu'un abri pour camping-car complètent ce bien d'exception, le tout sur un terrain de 2200 m² environ. Cette propriété, alliant confort moderne et charme intemporel, constitue une opportunité rare à ne pas manquer. En plus : Portail électrique, climatisation réversible, poêle à granulés, volets électriques, véranda de 42m² chauffée et climatisée avec stores électriques, trois terrasses. Construction traditionnelle.

Notre agence vous propose en exclusivité, à Launaguet cette villa de type 4, hors lotissement. À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce bien, dans une rue non passante et entourée de verdure. Deux jardins, un à l'entrée, l'autre côté terrasse. Au RDC vous retrouverez la pièce principale donnant sur la terrasse, une cuisine fermée non attenante au salon ainsi qu'un cellier et WC séparé. Pour l'étage, 3 chambres dont deux donnant sur un balcon. Un box fermé fait aussi parti de la vente et est quant à lui non attenant à la maison.(15m)

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 8 pièces d'une surface de 172 m², située à Fenouillet, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales. Ce bien familial est idéal pour une famille en quête d'espace ou pour investisseurs recherchant un bien modulable. Cette maison offre une configuration pratique et des espaces généreux, avec un agencement réfléchi qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement : - Séjour spacieux de 43 m², lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Salon cosy pour des moments de détente, en complément du séjour. - Cuisine indépendante, équipée, pour des repas pratiques au quotidien. - 4 chambres d'environ 15 m² chacune, offrant un bel espace de nuit pour tous les membres de la famille. - Salle de bain fonctionnelle. - WC séparé pour plus de commodité. Combles aménagés : - Un espace supplémentaire de 60 m² dans les combles déjà aménagés, avec une belle hauteur sous pente, à utiliser selon vos besoins : bureau, chambres d'appoint, espace jeux, etc. Atouts supplémentaires : - Balcon et terrasse pour profiter des beaux jours et de l'extérieur. - Piscine pour se rafraîchir et profiter des journées d'été en toute tranquillité. - Cheminée dans le salon pour les soirées d'hiver, créant une ambiance chaleureuse. - Climatisation pour garantir un confort optimal pendant les périodes chaudes. Extérieur : - Le terrain de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, avec de beaux arbres matures et de nombreux espaces de détente. À l'arrière du jardin, vous trouverez une salle de sport indépendante de 20 m², idéale pour garder la forme, mais qui pourrait également être transformée en atelier, bureau, ou espace créatif. Localisation idéale : - Arrêt de bus Mairie Fenouillet à 4 minutes à pied – pour un accès facile aux transports en commun. - École primaire à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 172 m² - Surface du terrain : 2000 m² - Taxe foncière : 1715 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz - Ascenseur : Non - Parking : 2 places - Box fermé : Oui Une maison idéale pour une famille ou un investisseur ! Ce bien à Fenouillet est un véritable coup de cœur pour ceux recherchant à la fois l'espace, la luminosité, et un cadre paisible. Avec son grand terrain, sa piscine, et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison saura répondre à tous vos besoins, que ce soit pour y vivre ou l'investir. Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Dans un quartier résidentiel paisible de Montech, cette jolie maison de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie calme et chaleureux, avec un extérieur soigneusement aménagé dans un esprit zen de 864 m². Le jardin entièrement clos est un véritable havre de paix : arbres, verdure, grande terrasse avec store motorisé, et une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, et une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable. La partie nuit propose trois chambres cosy avec rangements, une salle de bain, ainsi qu'un cellier bien pratique. Un garage attenant et un abri de jardin viennent compléter ce bien. La climatisation gainable assure un confort optimal été comme hiver. La maison est raccordée au tout-à-l'égout pour encore plus de praticité. Vous apprécierez aussi son emplacement idéal : à deux pas des commodités (commerces, écoles, santé), tout en étant proche de la nature avec le Canal de Garonne et la forêt de Montech pour vos promenades. Montauban est à seulement 15 minutes, et la future sortie d'autoroute vous reliera à Toulouse en à peine 25 minutes d'ici 2028. Un bien rare, parfait pour ceux qui rêvent de calme, de confort et de verdure, sans renoncer à la proximité des services. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BASQUES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 45206001500024. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente : Maison de plain-pied construite en 2009, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de Montauban et 35 min de Toulouse. Écoles, collège, commerces et centre-ville accessibles à pied. Maison principale de 145 m² : Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte Baie vitrée à galandage donnant sur terrasse plein sud 3 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing Salle de bain + WC Cellier, poêle à bois, pompe à chaleur gainable, assainissement autonome Extérieurs : Terrain clos et arboré de 2 300 m² avec puits Studio indépendant aménagé 40m2 avec cuisine, salle d'eau, coin nuit et salon. Abri de jardin, grand parking Environnement résidentiel, aucun vis-à-vis, idéale pour une famille ou un projet locatif.

En plein cœur de Bruguières, découvrez cette très agréable maison style années 50, de plain pied idéalement située à deux pas des des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'un beau salon lumineux avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un grand hall d'entrée avec placard de rangement. A l'extérieur, profitez d'un espace arboré et intimiste, entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Un grand cabanon de jardin et une pergola viennent compléter ce bien. Le stationnement est sécurisé, idéal pour votre tranquillité. Atouts supplémentaires de la maison : Quartier central et calme, maison très bien entretenue ( aucun travaux à prévoir), accès facile à pied à toutes les commodités, climatisation, conduit pour poêle. Une opportunité rare en centre ville à ne pas manquer. Cette annonce référence 293269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement deux pas du centre ville de Launaguet, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette jolie maison lumineuse avec jardin arboré sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre/bureau, d'un wc indépendant, une cuisine grande et fonctionnelle avec un accès direct au jardin, un beau séjour avec plafond cathédrale, apportant volume et lumière. À l'étage on trouve 3 chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou salle de jeux pour les enfants. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un jardin intimiste parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Points forts : luminosité, beau potentiel, quartier résidentiel calme, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison chaleureuse à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 292667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 276 000,00 € Honoraires TTC : 5,07 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre de Daux une maison de ville de 38m2, meublée. Au RDC une pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte entièrement équipé. A l'étage vous retrouverez une chambre avec placard , la salle d'eau et WC. Suite au départ du locataire , nous vous proposons soit pour un premier achat de résidence principale ou tout simplement reprendre le flambeau de la location de ce bien d'un loyer de 520 euros.

Villa familiale T6 construite en 2000 située a 4km du centre de Cornebarrieu et 10 km de Blagnac. Hors couloir aérien. Possibilité de détacher une parcelle de 670m2 constructible. Cette maison de 200m2 + 50 m2 de véranda saura vous séduire grâce à son confort thermique exceptionnel; Un chauffage par pompe à chaleur en aqua thermie avec planchers chauffants et rafraîchissants, des panneaux solaires avec stockage sur batteries, un chauffe-eau thermodynamique et un poêle à granulés. La maison se compose au rez de chaussée d un séjour avec cuisine ouverte de 60m2 donnant sur la véranda de 50m2 au Sud, de 3 chambres , d'une salle d'eau, d'un garage de 30 m2 avec porte automatique et d'une cave hélicoïdale pouvant contenir 4000 bouteilles. Au premier étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Prestations complémentaires : Une piscine avec volet électrique, un terrain clos de 5700m2, une serre, un poulailler, un espace salon avec pergola, et un petit garage complètent ce bien d'exception. A voir rapidement. Prix hors honoraires d'agence 750 000 €. Prix honoraires inclus 780 000 €. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence NOVILIS de MONTAUBAN vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté de 137m2 environ avec terrasse arrière et petit jardin au centre ville de Montauban secteur Lalande. Elle se compose au Rez de Chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, un wc , ainsi que dans l'ancien garage à été transformer en une chambre avec salle d'eau . A l'étage vous retrouverez 5 chambres, une salle d'eau/ un wc , ainsi que la climatisation réversible. A l'arrière de la maison dépendances pour espace de stockage supplémentaire. La maison a toujours était entretenue et des travaux de mise en conformité ont été réalisés: climatisation, double vitrage,... Proche écoles, commerces et arrêt de bus. DPE : C 120/ C 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir absolument ! Grande maison avec loft, au cœur de la nature proche Montauban À seulement quelques minutes de la sortie Nord-Est de Montauban, cette propriété d'exception vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue imprenable sur la forêt. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité du séjour, prolongé par une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, saura ravir les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison propose plusieurs chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans le plus grand confort. L'étage dispose également d'une petite terrasse couverte et d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol réserve une belle surprise : un vaste loft entièrement aménagé avec cuisine, séjour, espace nuit, salle d'eau et wc – parfait pour loger famille, amis, ou pour envisager une activité locative. Un atelier, une buanderie, ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. Confort moderne (chauffage au sol, accessibilité pensée pour tous, belles hauteurs sous plafond), volumes généreux et environnement privilégié font de cette maison une opportunité rare. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Possibilité d'investissement locatif avec les chambres et le loft. Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 279421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BASQUES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 45206001500024. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 120 m² située dans un quartier résidentiel de Saint-Suplice-la-Pointe. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un bel espace de vie salon/salle à manger permettant d'accéder au jardin, - Une cuisine ouverte et équipée, - Quatre belles chambres, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts: - Un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours, - Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, Parce que la localisation ça compte aussi: - Nombreux arrêts de bus à proximité, - Commerces et écoles à quelques pas de la maison, - Toulouse en 30 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1940€ - DPE : En cours de réalisation - Mode de chauffage: Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Notre agence vous propose en exclusivité, à Launaguet avec cette villa de type 4, hors lotissement. À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce bien, dans une rue non passante et entourée de verdure. Deux jardins, un à l'entrée, l'autre côté terrasse. Au RDC vous retrouverez la pièce principale donnant sur la terrasse, une cuisine fermée non attenante au salon ainsi qu'un cellier et WC séparé. Pour l'étage, 3 chambres dont deux donnant sur un balcon. Un box fermé fait aussi parti de la vente et est quant à lui non attenant à la maison.(15m) Cette villa était louée 1100 euros/mois, en bail classique non meublé.

À Bouloc, sur une parcelle de 1844 m², découvrez ce bien composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier. La maison principale d'une superficie de 145 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine récente et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un second salon, deux grandes chambres, un bureau, un WC séparé et un placard aménagé. En complément : cave, trois ateliers, climatisation réversible, triple vitrage et chaudière au fioul récente (2024). La seconde maison de 75 m² environ, de plain-pied offre une grande cuisine équipée, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un abri pour deux voitures ainsi qu'un atelier/garage complètent ce logement. La maison est également équipée de la climatisation réversible. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour créer un lieu de vie multi-générationnel ou développer un projet immobilier (locatif ou revente). Contactez nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 288360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 318 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 305 000,00 € Honoraires TTC : 4,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr