Trouver un appartement avec balcon à Voiron

DENIS DALVERNY et effiCity vous proposent en EXCLUSIVITÉ À NOYAREY – SAINT-JEAN (38360) – Appartement 3 pièces, 2 chambres, 70,64 m² avec balcon, luminosité exceptionnelle À seulement 15 minutes du centre de Grenoble, découvrez le charme de la campagne allié au confort de la ville, dans un environnement paisible et verdoyant, niché au cœur du village de Noyarey. Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement entièrement rénové en 2021 séduit par sa lumière naturelle et ses volumes généreux. Les atouts de ce bien : Une pièce de vie spacieuse de 25,36 m², baignée de soleil grâce à son exposition sud, parfaite pour des instants chaleureux en famille ou entre amis. Un agréable balcon de 3,85 m², où vous profiterez d'une vue dégagée et de belles soirées d'été. Deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et une cave de 4 m² pour encore plus de praticité. L'immeuble, construit en béton , est en bon état général avec sa toiture terrasse et sa façade crépie. Côté pratique, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, bus et axes routiers, tout en vivant dans un cadre naturel préservé. Une opportunité rare en EXCLUSIVITÉ, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement situé entre ville et campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement à Noyarey. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ – Grenoble | T4 traversant avec vue montagnes Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 4 pièces lumineux de 61,37 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le calme d'un cadre côté cour. Un intérieur fonctionnel et agréable : Salon et salle à manger ouverts sur la cuisine 2 chambres confortables Salle de bains et WC séparés Fenêtres double vitrage Les atouts : Appartement traversant, lumineux et calme Chauffage individuel au gaz de ville Cave privative Ascenseur jusqu'au 8ᵉ étage Un emplacement recherché : En plein cœur de Grenoble, à deux pas des commerces, transports, écoles et services. Ce bien est prêt à emménager. Vous serez séduit par sa vue panoramique, sa luminosité et sa localisation idéale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

116000

Venez découvrir ce joli T3 rénové récemment, rue Charles Peguy, situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Dès le hall d'entrée, vous accèderez à une pièce de vie très fonctionnelle de 18 m² avec une cuisine équipée, ouvrant sur un petit balcon, 2 chambres et une salle de bain avec douche. La vue est complétement dégagée, sans aucun vis à vis et donne une belle clarté à l'appartement grâce à des ouvertures dans chaque pièce. Pour votre confort : double vitrage, parquet au sol, fibre, porte blindée Une cave complète ce bien Un garage fermé est disponible (en supplément) Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 292098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr