Trouver un appartement avec balcon à Saint-Cassien

139900

T3 duplex 58 m² avec balcon de 9 m² – La Buisse (38500) À découvrir à La Buisse (38500), dans un environnement calme et agréable, ce charmant appartement T3 en duplex de 58 m², situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots. L'appartement offre une belle pièce à vivre de 21 m², conviviale et agréable, ouverte sur une cuisine équipée récente et fonctionnelle. Un véritable atout supplémentaire : un balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement se détendre en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 7 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle, apportant confort et espace. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'un adoucisseur d'eau par électrolyse, pour davantage de confort au quotidien. Situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et de l'école, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie quotidienne agréable. Les + du bien La Buisse – 38500 T3 en duplex – 58 m² Balcon de 9 m² Petite copropriété de 5 lots Pièce de vie de 21 m² Cuisine équipée récente 2 chambres de 12 m² et 7 m² Grande salle de bain avec baignoire d'angle Chauffage au sol Adoucisseur d'eau par électrolyse Proche commerces et école Environnement calme Construction antérieure à 1948 Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, à la recherche d'un appartement confortable avec un extérieur, dans un secteur paisible et proche des commodités. Cette annonce référence 348834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ARMANET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99162858700016. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100000

Découvrez ce charmant T1 de 32,32 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété de 1952, dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui caractérise ce logement et par son agréable balcon filant, accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. L'appartement propose une configuration fonctionnelle avec une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une belle pièce de vie bénéficiant du charme du parquet d'origine. La cuisine dispose de rangements et d'un espace permettant d'accueillir les équipements du quotidien. La pièce de vie, véritable cœur du logement, offre un bel espace polyvalent aménagé en salon, espace nuit et coin bureau. Elle bénéficie d'une très belle luminosité, d'un accès direct au balcon filant ainsi que du charme du parquet d'origine. Un placard intégré avec étagères complète cet espace et offre un appréciable volume de rangement. Côté confort, le logement dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage, de volets métalliques et de radiateurs électriques récemment remplacés dans la cuisine et la pièce de vie. Une cave privative complète ce bien. LES ATOUTS • 32,32 m² parfaitement optimisés • Très belle luminosité • Balcon filant accessible depuis la cuisine et la pièce de vie • Cuisine indépendante • Parquet d'origine dans la pièce de vie • WC indépendant • Cave privative • Double vitrage PVC • Copropriété sécurisée avec local à vélos • DPE : D • Secteur recherché des Eaux Claires Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa configuration, ses annexes et son emplacement au sein de Grenoble. Une nouveauté à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 449,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MARTIN-LE-VINOUX 38950 – T3 68 m² LUMINEUX - BALCON - 5ème ÉTAGE – TRAVERSANT NORD-EST / SUD-OUEST EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé à Saint-Martin-le-Vinoux, au 5ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Traversant Nord-Est / Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes. Un bien fonctionnel, bénéficiant d'un bon emplacement et idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Situé à Saint-Martin-le-Vinoux (38950), au pied du Néron et à proximité du parc de Fiancey, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec un accès rapide aux commodités et aux principaux axes. Commerces de proximité accessibles rapidement à pied. Supermarchés et zones commerciales à quelques minutes : Lidl, Carrefour Express, pharmacie, boulangerie à 3 minutes à pied. Crèche et école maternelle Le Néron à 150 mètres Collège Chartreuse à 500 mètres Ligne de tram (arrêt le Néron à 200 m) permettant de rejoindre le centre de Grenoble ainsi que le Lycée Stendhal de secteur Accès rapide à l'autoroute A48 en direction de Grenoble et Lyon D'une surface habitable de 68 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. La cuisine équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, exposées Sud-Ouest et s'ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable et d'une vue dégagée sur les massifs. L'espace nuit se compose de deux chambres exposées Nord-Est, appréciables pour leur vue directe sur le Néron, leur calme et leur fraîcheur en été. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Ce bien comprend également une cave et un grand garage de 25 m². Chauffage collectif par soufflerie (travaux de remplacement à prévoir pour un chauffage collectif au gaz par radiateurs) Fenêtres double vitrage DPE D (en cours de mise à jour) Prix de vente : 130 500 € FAI Charges de copropriété : environ 1993 € / an Taxe foncière : 1368 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa ROBBEZ-MASSON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°104051834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

138000

EN EXCLUSIVITE -GRENOBLE 38100- 3 Chemin Meney T3 ENTIEREMENT RENOVE EN 2025 de 55M² au 2 étage sur 5 sans ascenseur+ cave. Au sein d'une copropriété de 1958, Venez découvrir ce beau T3, avec balcon, Traversant très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte, d'un séjour, de deux chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. - Faibles charges - Radiateurs électrique connecté et Chauffe-eau - Huisseries PVC double vitrage -A proximité du Tram E (arrêt Alliés), bus C5, école, commerces Vidéo sur demande Je me tiens a votre disposition, pour vous faire visiter cette pépite !! Cette annonce référence 324209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE – Appartement de type 4 de 76 m² – 3 chambres – Balcon – Garage Cristina Esteves Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 4 de 76 m², situé au 32 rue Léon Jouhaux à Grenoble, dans une résidence récente construite en 2021, sécurisée et répondant aux normes BBC et PMR. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une belle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. La pièce principale se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à un balcon exposé, agréable pour profiter d'un espace extérieur et prendre ses repas. L'espace nuit, bien indépendant, est accessible par un dégagement avec placard et dessert 3 chambres, dont une belle chambre d'environ 15 m² pouvant faire office de chambre parentale. Vous disposerez également d'une salle de bains spacieuse intégrant un espace buanderie pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage privatif de plus de 15 m² complète ce bien. À quelques minutes du Parc Paul Mistral et du boulevard Clémenceau, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des transports en commun, des pistes cyclables, des écoles, commerces et commodités. LES ATOUTS DU BIEN : • Résidence récente de 2021 • Construction BBC et immeuble sous garantie décennale • Résidence sécurisée avec interphone • Normes PMR et ascenseur • 3 chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée • Balcon couvert exposé Est • Garage privatif de plus de 15 m² • Proximité du tram C • Bus lignes 13, 14 et C4 • Pistes cyclables, commerces et commodités à proximité Taxe foncière : 2 353 € / an Charges de copropriété : 116 € / mois, incluant les fonds de travaux Prix de vente : 272 000 € HAI charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T4 lumineux de 77,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée LE CAMPALOUP à Voiron (38500). Appartement avec 3 chambres, cuisine fermée, pièce de vie avec balcon (ou vous pourrez mettre une table pour profiter de l'extérieur) mais aussi un garage en sous terrain. L'entrée avec placard dessert un agréable salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour prendre le café. La pièce de vie donne accès à une cuisine équipée Cuisinella récente (environ 3 ans) et très lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placard), complété par une salle d'eau avec coin buanderie, un WC indépendant et un cellier pratique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol de 14,26 m² et d'une cave de 4,82 m². La copropriété, fermée par une barrière automatique, offre de nombreuses places de stationnement. L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone. Côté équipements, le bien dispose du chauffage collectif, de la fibre optique et de stores manuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 055 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site ou le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A vendre en exclusivité à Meylan – 42 Avenue de la Plaine Fleurie Au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, ravalée en 2017 avec reprise de l'étanchéité. Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces + cuisine de 75 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1975. L'appartement se distingue par ses belles prestations et son excellent état général : double vitrage, volets roulants électriques, stores extérieurs, climatisation réversible et système d'aspiration centralisée intégrée dans les murs. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon. Une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit. Deux chambres donnant sur le parc de la copropriété, chacune avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC indépendant. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d'une cave. Chauffage, eau chaud et froid Collectif. Charge : 1560€/an Taxe foncière : 1 323 € À deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement réunit confort, calme et situation idéale. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Transport : Emplacement idéal à proximité des principaux axes de circulation et des transports en commun. Arrêts de bus accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement Grenoble et les communes environnantes. Accès rapide à la rocade et aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Quartier : quartier de la plaine fleurie Situé dans un secteur résidentiel recherché de Meylan, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. La résidence est entourée d'espaces arborés et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports en commun. Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville et de ses services. Immeuble : L'appartement se situe au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, construite en 1975. L'immeuble dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. La copropriété a fait l'objet d'un ravalement de façade en 2017, accompagné d'une reprise de l'étanchéité, témoignant du bon entretien général de la résidence. Une copropriété appréciée pour son calme, son cadre verdoyant et la qualité de son environnement, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité des commodités. Ce que nous aimons : La luminosité de l'appartement et sa belle exposition Sud-Ouest La vue sur le parc arboré depuis l'appartement Les nombreux espaces extérieurs, avec un balcon accessible depuis toutes les pièces L'excellent état général et les belles prestations : climatisation réversible, aspiration centralisée, volets roulants électriques… La résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant L'emplacement privilégié à Meylan, proche des commerces, écoles et transports L'ascenseur et la cave, pour davantage de confort et de praticité. DPE : 149 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

Idéalement situé dans le secteur recherché du Palais des Sports, découvrez ce charmant T2, à la fois proche de toutes les commodités et au calme. Situé dans un bel immeuble ancien très bien entretenu, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'un très bon état général. Il se compose d'une jolie cuisine séparée, d'un agréable séjour ouvrant sur un petit balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. L'appartement dispose également d'un second balcon. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, la luminosité et la fonctionnalité de cet appartement, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique : tramway, bus, commerces et services à proximité, et le centre-ville accessible en seulement 15 minutes à pied. Un appartement agréable et bien situé, idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Transport : TRAM BUS. Quartier : PALAIS DES SPORTS. Immeuble : PETITIMMEUBLE DE BONNE TENUE. Ce que nous aimons : QUARTIER CALME COMMODITES. DPE : 212 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU T3 RÉNOVÉ – GRAND BALCON – RÉSIDENCE CALME ET FERMÉE À découvrir sur la commune de Sassenage, au sein d'une résidence calme, sécurisée et fermée, ce bel appartement T3 issu de la rénovation d'un ancien T4. Offrant aujourd'hui de très beaux volumes. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un grand salon lumineux ouvrant su run long balcon en enfilade, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit propose deux très grandes chambres avec rangements, offrant confort et espace au quotidien. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement a été rénové, néanmoins un rafraîchissement est à envisager. Sa transformation d'un T4 en T3 lui permet de bénéficier de pièces particulièrement généreuses. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement agréable à vivre, aux volumes généreux. Les atouts : Ancien T4 transformé et rénové en T3 Deux très grandes chambres avec rangements Grand salon Long balcon en enfilade Cuisine indépendante 2ᵉ étage avec ascenseur Résidence calme et fermée Cave Nombreux parking Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1459 € - Charges de copropriété : 210 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

38100 - GRENOBLE - LIBERATION- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63M² - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé en plein cœur de Grenoble, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût. Côté agencement : • Surface de 63 m² offrant de beaux volumes • Lumineux salon/salle à manger • Cuisine ouverte • 2 chambres spacieuses • Salle de bain avec douche à l'italienne • WC séparé • Parquet au sol pour une ambiance chaleureuse Côté technique : • Chauffage collectif • Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur pour un confort au quotidien Côté pratique : • Emplacement idéal en hyper centre • Proche des commerces, des transports en commun et des écoles • Facilité d'accès à toutes les activités culturelles et de loisirs de la ville • Environnement dynamique et vivant Côté finances : • Prix attractif de 160 000 euros • Charges de copropriété raisonnables Ce qu'on adore : • La rénovation moderne et soignée de l'appartement • Les beaux volumes et la luminosité des pièces • L'emplacement central, pratique pour une vie citadine facile • Le parquet au sol, apportant une touche d'élégance et de confort EMPLACEMENT IDÉAL – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux, parcs, équipements sportifs et transports en commun. COMMERCES À PROXIMITÉ Épicerie – 82 m Lidl – 228 m Auchan Supermarché – 573 m ÉCOLES & ÉDUCATION École primaire Alphonse Daudet – 210 m Groupe scolaire Alphonse Daudet – 219 m École maternelle Alphonse Daudet – 239 m École élémentaire Anne Sylvestre – 378 m Lycée des métiers à proximité SANTÉ & SERVICES Cabinet médical / Docteur – 79 m Pharmacie des Alpins – 172 m PARCS & ESPACES VERT SPORT & LOISIRS Le Clos d'Or – 82 m Équipements sportifs – 120 m TRANSPORTS & ACCÈS Bus – Échirolles : 104 m Tram – Malherbe : 696 m Gare : 2 km Autoroute : 1,5 km LES + DE L'EMPLACEMENT Tout est accessible facilement à pied : écoles, commerces, pharmacie, médecin, parcs et équipements sportifs. Les bus et le tram permettent également de rejoindre facilement les différents secteurs et de faciliter les déplacements quotidiens. Une opportunité rare pour acquérir un appartement rénové avec goût, idéalement situé en plein cœur de Grenoble. Un bien où il fait bon vivre au quotidien ou un investissement locatif sûr et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou en plein centre-ville de Grenoble. Spécialiste de l'immobilier à Grenoble depuis plus de 10 ans Plus de 300 projets immobiliers accompagnés à Grenoble : vente, achat, location et investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Grenoble, ce studio de 30 m2 se trouve au 3e étage d'une résidence bien entretenue des années 1990 avec ascenseur. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, complété par un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une pièce principale avec kitchenette, pensée pour optimiser le volume disponible, ainsi que de rangements grâce aux placards intégrés. La présence d'un séjour distinct de la partie cuisine permet d'organiser facilement les espaces selon vos besoins. Ce bien s'accompagne d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, pratique au quotidien. Le balcon d'environ 3 m2 constitue un véritable atout pour prolonger la pièce de vie et profiter d'un coin au calme en plein air. L'ensemble se situe dans un immeuble en copropriété, en bon état général, avec un niveau de confort standard et des prestations simples et efficaces. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent de gérer facilement ses consommations. Les fenêtres en double vitrage et le carrelage au sol participent à un entretien facile et à un confort de tous les jours. Le quartier immédiat offre un cadre urbain pratique, avec de nombreux services facilement accessibles. À environ 200 m, vous trouverez le groupe scolaire Diderot et le groupe scolaire Anthoard Berriat à environ 500 m, complétés par l'école maternelle Berriat située à un peu moins de 500 m. Pour les espaces verts, le parc de l'Arche se trouve à environ 200 m, le square des Fusillés à environ 400 m et le parc Marliave à un peu plus de 500 m, offrant plusieurs options de promenades et d'activités de plein air. La gare de Grenoble, la station Grenoble Cité Internationale ainsi que la gare routière de Grenoble sont situées entre 450 m et 500 m environ, assurant une excellente connexion en train et en bus, tant pour les déplacements quotidiens que pour les voyages. Ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un achat pour préparer sa retraite ainsi qu'à un investissement locatif pérenne pour un nouveau chapitre de vie. ​ Contactez-moi O6 58 98 63 65 pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Grenoble. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Sandjé au O6 58 98 63 65

340000

Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux situé au 2ème étage (sans ascenseur), bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une exposition sud-est idéale. Il se compose de : - Un vaste séjour de 25,89 m², ouvert sur un balcon de 9,77 m² (possédant deux stores bannes) - Une cuisine équipée de 13,75 m², avec son propre balcon - Deux chambres spacieuses - Une salle d'eau et des toilettes séparées En complément, une grande cave de 5,91 m² vient compléter ce bien. Autre atout non négligeable : l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, gage d'une faible consommation énergétique et d'un excellent confort toute l'année. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette annonce référence 346343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Exclusif ! Emplacement Idéal : Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 4 étages construite en 2022. Cet appartement vous séduira par sa situation privilégiée, sa vue sur les montagnes, et sa proximité immédiate des commerces et des commodités (Lidl, boulangerie, tabac...). Parc Fiancey A deux minutes à pied de la ligne du Tram E reliant Le Fontanil et le Centre ville de Grenoble. Axes autoroutiers également à moins de 2 minutes. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Un large hall avec grand placard vous invite à entrer dans une superbe pièce de vie lumineuse, idéale pour créer deux espaces distincts : un coin salle à manger convivial et un salon cocooning de 20m² pour vos soirées détente. La grande cuisine ouverte, spacieuse et pratique, vous permettra de cuisiner tout en profitant de vos convives. La chambre de 11,5m² dispose d'un accès direct à la salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'une machine à laver. Les wc séparés disposent d'un lave-mains pour plus de confort. Une agréable terrasse, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, idéale pour prendre vos repas à l'extérieur tout en profitant de la jolie vue dégagée sur les montagnes. Les huisseries sont en double vitrage Volets roulants électriques, pilotables à distance Chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise des charges Un vrai plus ! L'appartement bénéficie d'une place de parking privative, appréciable au quotidien ! Un local à vélos est également à disposition dans l'immeuble Actuellement loué 800€/mois, Bail meublé d'un an (renouvellement octobre) Charges de copropriété faibles à 59€/mois Taxe foncière de 1034€ dont 146€ récupéré (TEOM) Ne tardez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information ou demande de visite ! Cette annonce référence 345424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234.00 € et 316.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

T2 AVEC BALCON + GARAGE + CAVE : TOUT INCLUS À 99 000 € Au cœur du quartier Vigny-Musset, appartement 2 pièces traversant de 43,62 m² (loi Carrez), situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée de 1994-2000, entourée d'espaces verts. CHARGES : 165€/MOIS TOUT COMPRIS Chauffage, eau chaude et eau froide inclus (dont 27 €/mois pour le garage). Chauffage collectif avec compteur individuel : vous ne payez que votre consommation. L'APPARTEMENT - Entrée avec dressing - Pièce de vie de 20,5 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 5,5 m² exposé Est - Chambre au calme côté Nord - Salle d'eau et WC séparé Volets roulants électriques, double vitrage PVC, climatisation réversible neuve (2025). Le mobilier reste sur place (canapé, table, armoire, literie) : un logement prêt à habiter ou à louer meublé dès la signature, à rafraîchir selon vos goûts. LES ANNEXES - Garage fermé de 16,5 m² en sous-sol - Cave de 2 m² LA RÉSIDENCE Petite copropriété bien entretenue et bien gérée. Production d'eau chaude collective entièrement rénovée en 2026 (travaux payés par le vendeur). Chauffage urbain, fibre. LE QUARTIER Quartier calme et arboré, avec tout à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, jardin des poètes. Centre commercial Grand Place tout proche. Tram A (arrêt La Bruyère) à moins de 10 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville, plusieurs lignes de bus à proximité. Idéal primo-accédant ou investisseur en location meublée. Contactez-moi pour organiser une visite. --- Prix : 99 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 70 lots, pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1 980 €. DPE : classe C (141 kWh/m²/an) – GES : classe C (11 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostic réalisé le 24/08/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce référence 345466 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI), immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Cette annonce référence 345466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

GRENOBLE (1 rue Eugène Varlin): Idéal famille ou Investisseurs ! Venez découvrir cet appartement de type T5 (transformé en T4) à rafraîchir, idéalement situé au 6ème et DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur) et idéalement situé, proche de toute les commodités (commerces, écoles et transports en commun). Il se compose ainsi: - Hall d'entrée - Cuisine indépendante avec accès sur une loggia - Salon/séjour lumineux avec accès balcon - 3 chambres spacieuses (dont 2 avec placard) - Salle de bain Cave au sous sol. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus (18 000€). LES ATOUTS: - Dernier étage - Chaudière individuelle gaz - Climatisation - Menuiseries en aluminium, double vitrage Charges:1760€/an (entretien des communs, eau froide) À visiter sans tarder! Cette annonce référence 343750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 169 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 161 000,00 € Honoraires TTC : 4,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

- Rue Docteur Hermite - Appartement cosy et lumineux, idéal pour un premier achat, situé dans un secteur recherché proche du centre-ville, rocade, commodités et transports en commun. Au 3ème étage sans ascenseur, fonctionnel et agréable à vivre, composé de : 2 chambres avec placards, cuisine équipée ouverte sur le salon, balcon. Salle d'eau et WC séparés, avec fenêtre. Une cave. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges de copropriété : 193€ par trimestre Taxe foncière : 1600€ A visiter sur rendez-vous ! Cette annonce référence 345114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 772,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Patricia ACQUAVIVA vous propose un appartement de type T4, habilement transformé en T3, entièrement rénové en 2020, situé dans la dynamique commune de Grenoble. D'une superficie généreuse de 85 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès pratique et confortable. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie de 34 m², idéale pour recevoir, qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et équipée, d'une superficie de 11 m², dispose également d'un second balcon, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. Le coin nuit est judicieusement agencé, comprenant un espace bureau fonctionnel et deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain moderne est dotée d'une douche à l'italienne, tandis qu'un WC séparé et un autre placard de rangement viennent compléter cet espace. Pour votre confort, une cave accompagne ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est collectif avec compteur individuel, et la chaudière a été remplacée en 2017, garantissant ainsi une efficacité énergétique. L'appartement est également équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Les charges annuelles s'élèvent à 1984 euros, tandis que la taxe foncière est de 2 132 euros. Idéalement situé au pied du tram à l'arrêt Louise Michel, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, faisant de lui un lieu de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien alliant confort moderne et emplacement privilégié ! Cette annonce référence 280711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 984,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement de 79 m², situé dans une copropriété de standing, au cœur d'un très beau parc arboré avec piscine, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel. Ce grand T2 offre de très beaux volumes, avec un vaste salon, une belle chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et de nomrbeux rangements. Son balcon filant et son exposition Nord-Est permettent de profiter d'une très jolie vue sur l'environnement verdoyant. L'appartement est en très bon état général, parfaitement entretenu, avec chauffage collectif. Actuellement loué meublé, et qui sera libre en janvier 2027 suite au congé pour vente délivré, il pourra être vendu meublé ou non meublé, selon le projet de l'acquéreur. Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Grand garage et cave. Un bien rare par ses volumes, son environnement privilégié et sa vue, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meylan. Transport : BUS CHRONO. Immeuble : COPROPRIETE DE BONNE TENUE DES ANNEES 1970. Ce que nous aimons : SON PARC, SA PISCINE ET LE CALME. DPE : 194 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un secteur pratique et bien desservi. Excellent rapport qualité-prix, idéal pour une famille ou un premier achat. Appartement en bon état général avec une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse donnant sur une terrasse de 8m². Deux chambres + une véritable troisième pièce de la superficie d'une chambre, actuellement aménagée en bureau, mais sans fenêtre. Balcon et terrasse offrant de beaux espaces extérieurs. Double vitrage et chauffage collectif. Charges de copropriété comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ensemble des charges courantes. Un appartement trés fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un très bon rapport qualité-prix. Transport : BUS TRAM. Quartier : VILLENEUVE. DPE : 182 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Au cœur de Grenoble, certaines adresses se distinguent par leur emplacement. D'autres par ce qu'elles offrent une fois la porte franchie. C'est le cas de cet appartement de 112 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, dans un environnement particulièrement privilégié. La lumière, les volumes et les perspectives composent un intérieur élégant et intemporel. La pièce de réception de 42 m² s'ouvre sur les extérieurs et laisse apparaître le Vercors en toile de fond. La cuisine contemporaine, pensée autour d'un îlot central, prolonge naturellement cet espace. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Une seconde terrasse dévoile alors un autre visage de Grenoble, avec Belledonne et la Tour Perret en perspective. Deux terrasses. Un balcon. Deux horizons. Et cette sensation rare d'être au cœur de la ville tout en gardant ses distances avec elle. L'appartement est entièrement rénové et prêt à vivre. Cave. Charges comprenant chauffage et eau chaude et froide. Garage au sous-sol de la copropriété disponible en complément : 40 000 €. Une adresse confidentielle. Une atmosphère singulière. À découvrir en privé. Cette annonce référence 344796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 4 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

Situé au sein d'une résidence sénior récente, moderne et sécurisée datant de 2021, cet agréable appartement T1 bis de 27 m² se trouve au 2ᵉ étage et offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une personne seule ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux avec une cuisine équipée, une chambre et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur privatif. Il est conçu pour répondre aux besoins des seniors, avec des aménagements pratiques et sécurisants. La résidence propose de nombreux services dédiés au bien-être des résidents, dont : - un accès à des espaces communs où sont proposés des activités et des repas partagés - un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air - un encadrement et des services adaptés aux personnes âgées Idéalement située, la résidence est proche du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, transports et services médicaux. Un bien rare alliant confort, sécurité et qualité de vie, parfait pour habiter sereinement ou investir dans un secteur recherché. Pour les investisseurs, cet appartement représente un bon investissement avec un taux de rentabilité brute à 5% et un bail commercial garantissant les loyers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 330553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DIAGORA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98267570400018. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3 rue du 4ᵉ Régiment du Génie à Grenoble, découvrez en exclusivité ce très bel appartement de 96 m² habitables, entièrement rénové avec goût et situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés, cet appartement offre une décoration moderne, élégante et chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, formant une agréable pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Cet espace bénéficie également d'un accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager l'une d'elles en bureau selon les besoins. Une salle de bains entièrement rénovée dans un esprit contemporain complète l'ensemble, avec un élégant carrelage effet marbre beige. Un WC indépendant ainsi que plusieurs placards et espaces de rangement viennent compléter l'agencement. La copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges, d'environ 1 129 € par an. La taxe foncière s'élève à environ 2 400 € par an. Grâce à son emplacement, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et différents services, offrant un quotidien pratique et agréable. Avec ses 96 m², ses trois chambres, son grand espace de vie, son balcon, sa rénovation complète et sa situation au dernier étage avec ascenseur, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien clé en main à Grenoble. Une exclusivité à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2400 € - Charges de copropriété : 2600 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249000

Grenoble 34 rue Gay Lussac, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir ce bel appartement niché au 3ème étage sur 6 avec ascenseur. Vous saurez apprécier la rénovation complète avec des matériaux de qualité. Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie climatisée, avec cuisine entièrement équipée donnant accès à deux balcons (Nord /Sud). Egalement deux grandes chambres avec placards dont une climatisée, une salle d'eau et un toilette séparée. Pour votre confort: double vitrage, volets électriques, cuisine SCHMIDT, double balcon. Une cave complète ce bien. Un garage est possible en supplément au prix de 20 000€. Cette annonce référence 344534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 105 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé au 8eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : * Entrée avec placards * Séjour double ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur les massifs * Grande cuisine indépendante, aménagée, avec coin repas * 4 chambres confortables (toutes avec rangements intégrés) * Salle de bains + salle d'eau séparée * Toilettes séparées * Cellier/buanderie pratique * Cave en sous-sol Vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes !! Confort et prestations * Chauffage urbain collectif → eau chaude et chauffage inclus dans les charges (3400 euros / an) * Taxe foncière : 3000 euros * Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants pour un meilleur confort thermique et phonique * Résidence sécurisée, interphone et local vélos sécurisé * Fibre optique installée : connexion internet très haut débit * Parties communes rénovées : halls d'entrée, ascenseurs et espaces extérieurs entretenus Cette annonce référence 301010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 305 Charges prévisionnelles annuelles : 3 456,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE – T3 TRAVERSANT – 66 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – ASCENSEUR - CAVE Cristina Esteves EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement traversant de 66 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports en commun (bus 8, C2, Tram E), des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel équipé de placards de rangement, desservant une cuisine indépendante, une première chambre ainsi qu'un WC séparé. Vous serez ensuite séduit par un vaste séjour de 28 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain complétée par une arrière-salle faisant office de buanderie, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien. Anciennement configuré en T4, cet appartement a été transformé en un spacieux T3 afin de privilégier un séjour de 28 m². Il est toutefois tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre et de retrouver sa configuration d'origine en T4, selon vos besoins. Les prestations de l'appartement constituent de réels atouts : double vitrage, façade récemment rénovée, ascenseur, stationnement libre au sein de la résidence et copropriété bien entretenue. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Les + du bien : * Appartement traversant. * 2ᵉ étage avec ascenseur. * Séjour de 28 m² exposé plein sud. * Petit balcon. * Cuisine indépendante. * WC séparé. * Nombreux rangements. * Buanderie attenante à la salle de bain. * Cave. * Double vitrage. * Façade récente. * Stationnement libre. * Proximité immédiate des transports et des commodités. Charges de copropriété : 188 € par mois, comprenant les charges courantes, l'entretien de l'ascenseur ainsi que le chauffage collectif avec répartiteur. Taxe foncière : 1 800 €. Prix de vente : 105 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), honoraires à la charge du vendeur. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfaitement adapté à un premier achat, à un couple ou à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

265000

Situé dans un environnement calme et recherché de Meylan, Chemin des Sources, ce magnifique T4 de 84 m², saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, avec sa cuisine neuve et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). Double exposition Sud/Ouest, avec une terrasse de 10m² et une loggia attenante qui complète ce bien en offrant un rangement supplémentaire très appréciable. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace de rangement, offrant un confort optimal pour toute la famille. Construite en 2009, la résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. - Les points forts qui font la différence : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine neuve équipée Double exposition Sud / Ouest Terrasse de 10m² et Loggia 3 chambres idéales pour une famille ou le télétravail Nombreux rangements Résidence récente avec ascenseur Place de parking privative incluse Chauffage et eau chaude compris dans les charges En complément, vous pourrez acquérir un grand garage fermé de 30,20m² en sous-sol pour 20 000 €, un véritable atout pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage. Cette annonce référence 343812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Vous recherchez un appartement prêt à habiter, lumineux et fonctionnel, avec toutes les commodités à proximité ? Ce T3 réunit de nombreux atouts. Situé 141 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété ravalée récemment (avec isolation), cet appartement traversant d'environ 62 m² est un ancien T4 réaménagé afin d'offrir aujourd'hui une pièce de vie particulièrement agréable et spacieuse. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon/salle à manger avec accès direct au balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche, des WC indépendants ainsi qu'un grand espace de rangement dans le couloir. Une cave privative complète le bien. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Aucun travaux à prévoir Appartement traversant et très lumineux Belle pièce de vie grâce à la transformation de l'ancien T4 Balcon Ascenseur Cuisine équipée Deux chambres avec rangements Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur déjà réalisé Chauffage et eau chaude individuels Nombreuses possibilités de stationnement gratuit dans la copropriété et aux alentours Tram E au pied de la résidence Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Charges de copropriété maîtrisées et aucun gros travaux à prévoir dans l'appartement : un bien idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sans passer par une phase de rénovation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, luminosité, accessibilité et proximité des commodités. Cette annonce référence 343276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 879,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

BSK Immobilier vous propose – Appartement T4 en duplex – Voreppe Situé sur la commune de Voreppe, cet appartement de type T4 en duplex, avec garage au 3ᵉ étage sans ascenseur, développe une surface de 78,46 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle exposition plein sud. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard de rangement WC indépendant avec lave-mains Cellier aménagé faisant office de buanderie Belle pièce de vie lumineuse de 36,45 m² avec cuisine équipée (éléments hauts et bas, plaques de cuisson) et accès à un balcon À l'étage : Dressing Deux chambres avec parquet (10,36 m² et 10,20 m²) Salle de bains avec baignoire, vasque et WC Prestations : Chauffage individuel au gaz (chaudière) Menuiseries bois Persiennes PVC Accès sécurisé avec digicode Charges : Eau froide comprise Entretien des VMC inclus Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 498 € Appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Cette annonce référence 338687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au 16 Cours de la Libération à Grenoble, ce magnifique appartement de 101 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien spacieux et clé en main. Situé au 5ᵉ étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Entièrement rénové il y a 4 ans, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Cuisine, salle de bain, électricité et plomberie ont été entièrement refaits avec soin, offrant un confort moderne et une tranquillité d'esprit immédiate. Le bien propose une configuration idéale avec quatre grandes chambres aux volumes généreux, dont trois de 14 m² et une de 17 m². Deux agréables balcons de 8 m² et 5 m² viennent compléter les espaces de vie et apportent un véritable plus au quotidien. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec des chambres louées en continu à 500 € chacune, garantissant une belle rentabilité. L'immeuble est actuellement en cours de ravalement de façade, valorisant encore davantage le bien à moyen terme. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien rare sur le secteur. Une très belle opportunité à visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2159 € - Charges de copropriété : 108 € par mois - DPE : D (187 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

GRENOBLE - Rue Marbeuf - Appartement 5 pièces - 87 m2 - Possibilité garage - Je vous invite à venir découvrir ce vaste 5 pièces de plus de 87 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble à jour de travaux. Il se compose d'un séjour spacieux disposant d'un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur un second balcon donnant sur cour. L'espace nuit compte 4 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage (en sus) viennent compléter ce bien. Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble ainsi que dans les rues adjacentes. Cet appartement est idéal tant pour une famille, que pour un projet d'investissement locatif de type collocation ou location annuelle. Le système de chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage récentes. Secteur calme et à proximité du parc de la Savane, les écoles primaires et maternelles du groupe scolaire Painlevé, transports en communs, commerces, centre médical, entrée d'autoroute, le tout dans un rayon de 500 mètres. Montant annuel de la taxe foncière 2024 = 2 341EUR. Montant des charges (incluant chauffage, communs, garage) = 157 EUR / mois. CONTACTEZ-MOI pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -