Trouver un maison avec piscine à Wassigny

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – BAZUEL (59360) – MAISON D'ARCHITECTE DE 264 M² AVEC PISCINE INTÉRIEURE – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 1 000 M² – 450 000 € FAI Vous recherchez une maison familiale spacieuse, moderne et offrant des prestations peu communes ? Découvrez cette superbe maison individuelle d'architecte construite en 2016, située à Bazuel, dans le Cambrésis. Émilie Libertini, conseillère immobilière indépendante Efficity, vous propose cette propriété développant 264,43 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m², idéale pour les amateurs de beaux volumes, de confort et de moments de convivialité. Son principal atout : un espace piscine intérieure de 71 m², permettant de profiter d'un véritable espace de détente toute l'année, directement depuis la maison. UNE PIÈCE DE VIE DE 75 M² AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant : - Un salon-séjour de 50 m², lumineux et convivial. - Une cuisine équipée de 25 m², ouverte sur la pièce de vie. - Un poêle à pellets DZ France apportant chaleur et ambiance chaleureuse. Cet espace de 75 m² est idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle d'eau de 9 m², un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage de 20 m². UNE PISCINE INTÉRIEURE : UNE PRESTATION RARE Véritable élément différenciant de cette maison, l'espace piscine couvert de 71 m² est intégré à l'habitation. Équipé d'une pompe à chaleur dédiée à la piscine et d'un déshumidificateur, cet espace permet d'envisager des moments de détente en toute saison. Un véritable plus pour les familles, les amateurs de baignade ou ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace bien-être à domicile. 4 CHAMBRES ET UN ESPACE NUIT CONFORTABLE À l'étage, vous trouverez : - Quatre chambres, dont un espace parental d'environ 21 m². - Une salle de bains de 12 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. - Un espace dressing. - Des combles pouvant offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Une configuration adaptée à la vie de famille, au télétravail ou à l'aménagement d'un espace dédié à vos activités. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison dispose de plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours. La propriété offre également plusieurs places de stationnement privatives à l'intérieur de la parcelle ainsi qu'un garage de 20 m². Un récupérateur d'eau de pluie complète les équipements de la maison. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Maison individuelle d'architecte construite en 2016. - Surface habitable : 264,43 m². - Terrain : environ 1 000 m². - Espace de vie : 75 m². - Piscine intérieure couverte : 71 m². - Quatre chambres. - Double vitrage aluminium. - Volets électriques centralisés. - Cuisine équipée. - Poêle à pellets. - Ballon d'eau chaude récent. - Pompe à chaleur pour la piscine. - Déshumidificateur. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Récupérateur d'eau de pluie. - Garage et stationnements privatifs. - Taxe foncière : 1 776 €. BAZUEL : UN CADRE DE VIE PAISIBLE DANS LE CAMBRÉSIS Située dans la commune de Bazuel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, adapté à ceux qui recherchent de l'espace et une qualité de vie agréable. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, de transports scolaires et de services de proximité. Vous profitez également d'une situation permettant de rejoindre plusieurs villes du secteur : - Le Cateau-Cambrésis : environ 5 minutes. - Cambrai : environ 25 km. - Saint-Quentin : environ 30 km. - Valenciennes : environ 35 km. Une localisation intéressante pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité, espace et accès aux bassins de vie environnants. POURQUOI VISITER CETTE MAISON ? Cette propriété réunit plusieurs critères recherchés : une construction récente, de beaux volumes, quatre chambres, une pièce de vie de 75 m², une piscine intérieure, un garage et un terrain d'environ 1 000 m². Elle conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison familiale spacieuse avec piscine intérieure, une maison contemporaine dans le Cambrésis ou un bien offrant des espaces de détente directement à domicile. PRIX DE VENTE : 499 000 € FAI Vous souhaitez découvrir cette maison d'architecte à Bazuel et apprécier ses volumes ainsi que son espace piscine ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Émilie Libertini – Conseillère immobilière indépendante Efficity 06 25 97 68 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE – Magnifique Maison Loft d'exception aux prestations rares & généreuses Lieu: Saint hilaire lez cambrai Prix: 259500€ Mandat: 8319 Vous recherchez de l'espace, du confort et du haut de gamme pour toute votre famille ? Laissez-vous séduire par ce bien unique alliant volumes spectaculaires et équipements modernes ! Des volumes intérieurs impressionnants (251 m²) : • Pièce de vie majestueuse : Un vaste séjour cuisine de 75 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. • Salon : Dédiée de 28 m². • Cuisine supplémentaire extérieure disponible. • Espace nuit complet : 5 chambres (dont une suite parentale/grande chambre de 20 m²), mezzanine • Travail & Loisirs : Bureau de 14 m² et salle de jeux de 20 m² . • Confort : Salle de bain complète (douche + baignoire) de 14,5 m² et 3 WC. Extérieurs & Annexes d'exception : • Détente : Magnifique piscine enterrée pour vos beaux jours. • Espace garage / Atelier : Un immense garage de 112 m² et porte électrique ! Idéal pour passionnés d'automobile, artisans ou grands besoins de stockage . Équipements, Énergie & Sécurité : • DPE très bien classé : Classe C (157 kWh/m²/an) | GES : B • Chauffage économique : Poele à granulés + ballon d'eau chaude électrique. • Équipements modernes : Domotique intégrée , double vitrage PVC, volets roulants, alarme . • Tout-à-l'égout, eau, électricité et câbles téléphoniques raccordés. Informations financières : • Taxe foncière : 2 000 € / an. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant en MP ou par téléphone pour plus d'informations ou fixer un rendez-vous ! Rémy amalia france 06.89.12.11.45 #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonDePrestige #Piscine #VillaAvecPiscine #ImmoDeLuxe #CoupDeCoeurImmo #InvestissementImmobilier

Au cœur d'un environnement paisible et prisé, laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, développant plus de 190 m² habitables aux prestations rares et recherchées. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel (vie de plain-pied possible) : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée de près de 33 m², une salle à manger conviviale de 27 m² et un salon chaleureux de 20 m². Deux premières chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un étage dédié au repos : Un grand palier desservant deux beaux espaces nuit supplémentaires (dont une grande chambre avec dressing attenant) ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC. Un extérieur « coup de cœur » conçu pour la détente : Établie sur une superbe parcelle de près de 1 950 m² arborée et illuminée, la propriété propose un véritable domaine de relaxation : Piscine enterrée avec sa terrasse bois Espace Bien-être indépendant d'environ 15 m² équipé d'un sauna, d'une douche italienne et d'un local technique. Chalet en bois (Douglas) de 18 m² avec sa terrasse privative couverte. Magnifique bassin aménagé avec carpes Kōi, terrain de pétanque, garage et carport et stationnements intérieurs privatifs. Côté confort & technique : Chauffage mixte performant : poêle à granulés récent, insert bois et appoint électrique. Climatisation réversible dans le chalet Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Proximité immédiate des écoles et commerces. Une opportunité unique sur le marché pour les amateurs de grands espaces et d'équipements de standing ! Votre conseiller Gauthier LEVEAUX

Au cœur d'un environnement paisible et prisé, laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, développant plus de 190 m² habitables aux prestations rares et recherchées. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel (vie de plain-pied possible) : Une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée unique de près de 33 m², une salle à manger de 27 m² et un salon chaleureux de 20 m². Deux premières chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un étage dédié au repos : Un grand palier desservant deux beaux espaces nuit supplémentaires (dont une grande chambre avec dressing attenant) ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC. Un extérieur « coup de cœur » conçu pour la détente : Établie sur une superbe parcelle de près de 1 950 m² arborée et illuminée, la propriété propose un véritable domaine de relaxation : Piscine enterrée chauffée avec sa terrasse bois Espace Bien-être indépendant d'environ 15 m² équipé d'un spa, sauna, douche italienne, WC et d'un local technique. Chalet en bois (Douglas) de 18 m² avec clim réversible avec sa terrasse privative couverte. Magnifique bassin aménagé avec carpes Kōi, terrain de pétanque, garage et carport et stationnements intérieurs privatifs. Côté confort & technique : Chauffage mixte performant : poêle à granulés récent, insert bois et appoint électrique. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Proximité immédiate des écoles et commerces. Une opportunité unique sur le marché pour les amateurs de grands espaces et d'équipements de standing ! Votre conseiller Gauthier LEVEAUX

Domaine de charme avec gîtes et prestations haut de gamme Aux portes de la Forêt de Mormal Au cœur d'un environnement naturel d'exception, à proximité immédiate de Le Quesnoy et du village emblématique de Maroilles, ce magnifique domaine de caractère déploie ses charmes sur plus de 1 hectare de nature préservée. À l'abri des regards, cette propriété rare conjugue élégance, sérénité et potentiel touristique, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus authentiques de l'Avesnois. Une maison de caractère élégante et chaleureuse (env 178m²) La maison principale, entretenue, développe de généreux volumes et une atmosphère bucolique. Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent une distribution harmonieuse : •un salon chaleureux •un séjour lumineux •une salle à manger conviviale •une cuisine •un bureau •une salle d'eau et wc indépendant •lingerie et nombreux rangements À l'étage, l'espace nuit propose : •cinq chambres confortables (11,12,17,23 et 28m²) •une salle de bains et wc indépendant •des espaces de rangement La propriété dispose également d'une cave et d'un garage avec mezzanine. À l'extérieur, une terrasse élégante et un jardin paysager prolongent naturellement les espaces de vie. Une activité touristique installée dans un cadre privilégié Le domaine accueille trois gîtes indépendants de charme (env 200m²), parfaitement intégrés dans l'environnement naturel et conçus pour accueillir 4 à 5 personnes chacun. Les Gîtes sont communicants et peuvent être loués pour des groupes ou grandes familles Chaque gîte comprend : •un séjour avec salon •une cuisine équipée •deux chambres •une salle de bains •toilettes indépendants Les équipements modernes (poêle à pellets, électroménager complet, wifi) garantissent confort et autonomie aux visiteurs. Le domaine propose également deux chambres d'hôtes de charme indépendantes (env 40m²), complètement équipées , conçus pour accueillir 2 personnes chacune. Chaque chambre comprend : •une chambre •une salle d'eau •toilettes indépendants Enfin une petite merveille pour les amoureux de la nature , une Cabane perchée en bois avec quatre couchages et complètement équipée La Cabane comprend : •une chambre •un coin séjour (canapé clic clac) et cuisine simple •une salle d'eau et toilettes •une vue magnifique •Loué à partir de 119€/nuit Des prestations de loisirs rares Pensé comme un véritable lieu de détente et d'évasion, le domaine offre des équipements particulièrement recherchés : •Parc et espace vert •Piscine couverte et chauffée •Bain nordique extérieur •Terrain de tennis •Trois boxes pour chevaux Ces infrastructures font de la propriété un lieu idéal pour développer une activité d'accueil touristique haut de gamme ou créer une résidence de campagne unique. Un environnement naturel exceptionnel À deux pas de la Forêt de Mormal, la plus grande forêt du Nord de la France, la propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable, prisé pour : •les séjours nature •les activités équestres •la randonnée et le tourisme vert •le calme et la qualité de vie Une propriété rare aux multiples possibilités Résidence familiale de caractère, domaine de réception ou projet touristique, ce lieu offre un potentiel remarquable dans un cadre naturel préservé. Aujourd'hui les gîtes et les chambres d'hôtes sont intégralement loués jusqu'en juillet 2027 (60000€ de revenu annuel charges comprises) La maison principale sera vendue libre de locataire ( les locataires actuels libèrent le domaine fin juin 2026) Chauffage bois et électrique/TAG Tarif: 825 000€ (Honoraires de commercialisation inclus) Informations et visites privés sur demande :Alexandre Amadori 07.78.93.88.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ec cinq chambres et piscine (hors sol). Cette maison de caractère, rénovée presque totalement, s'étend sur une parcelle de 3.761 m2 et bénéficie d'une piscine de 7,5 m x 4,5 m avec terrasse. Elle se situe dans un village calme, en pleine campagne, offrant une véritable intimité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs. Sur la gauche se trouvent un dressing ou bureau, une douche et des toilettes séparées. Dans le prolongement, une belle cuisine avec espace repas s'ouvre sur une buanderie qui fait également office d'arrière-cuisine. Sur la droite, une chaleureuse salle de télévision dotée d'une grande cheminée mène à un salon particulièrement spacieux comprenant un coin repas et un espace séjour. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains (à l'ancienne) et des toilettes séparées. Un gîte indépendant pour deux personnes se trouve également à ce niveau, avec sa propre entrée. Il comprend une chambre, une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une douche, des toilettes, lavabo et possible de mettre une machine à laver. La maison possède aussi une petite cave voûtée. Les extérieurs offrent plusieurs dépendances, dont un carport et un bâtiment rénové autrefois destiné à une activité de boulanger, avec murs isolés, alimentation électrique en triphasé et arrivée d'eau. Une ancienne écurie pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage complète l'ensemble. Le terrain est entièrement clôturé. Détails de la maison : double vitrage partout (fenêtres en aluminium rdc, devant). Chauffage central au fioul, avec une chaudière un peu vieillissante, mais qui fonctionne encore très bien. Réf: 7444 Prix : 349.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : E 229 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 64 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -