Trouver un maison avec garage à Yville-sur-Seine

Vous êtes à la recherche d'une maison avec du volume et du potentiel pour accueillir votre famille ? D'une maison avec un grand jardin, un garage et un sous-sol ? Ne cherchez plus, ce bien en EXCLUSIVITE chez TRYBE Immobilier est fait pour vous ! Cette maison en bordure de Seine de 140 m², avec un garage et la possibilité de stationner des véhicules devant la maison ou derrière le portail, un jardin et son balcon plein SUD, vous séduira également par sa vue dégagée et ses beaux volumes. Localisée dans un secteur facilitant l'accès à Canteleu centre, Rouen ou Duclair, et à 2 minutes du bac du Croisset pour rejoindre Grand-Quevilly, à moins de 10 minutes des écoles, collège, lycée, à seulement 10 minutes des Docks 76 de Rouen (76000), à deux pas de la forêt et du parc animalier de Roumare, et au pieds des transports en commun et de la ligne 44, 350 et du FILOR à la demande, cette maison saura vous charmer par sa superficie et sa capacité à accueillir une grande famille. Surface : 140 m² (113 m² habitable) | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Véranda : 1 | Cuisine : 1 | Arrière-cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de jeux / bureau : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Sous-sol complet : 1 | Balcon : 1 | Jardin : 1 | Garage : 1 Cette maison est disposée comme suit : Au RDC • Une entrée de 5,5 m² • Une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 25 m², ouverte sur le balcon • Une cuisine de 11 m² et son arrière cuisine • WC Au 1er étage • Un palier de 3 m² • Une chambre de 13,5 m² • Une chambre de 12 m² • Une chambre de 10,5 m² • Une salle de bains de 7 m² avec WC Au 2ème étage • Un bureau / salle de jeux de 26 m² (9,5 m² habitable) • Une chambre de 24 m² (11 m² habitable) Au sous-sol • Un stockage de 12 m² • Un cave de 20 m² • Une chaufferie de 10 m² • Un dégagement de 7 m² Informations techniques et atouts du bien : Chauffage gaz de ville et production eau chaude électrique | Tout à l'égout | Huisseries PVC double vitrage récentes | Volets électriques solaires récents | DPE : D | Sous-sol complet | Garage | Jardin de 600 m² | Surface parcelle de 997 m² | Proximité commodités, écoles, collège, lycée | Accès rapide bac de Croisset et bus ligne 44 | Vue dégagée et plein SUD Taxe foncière : 1800 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et baignée de lumière à Mont-Saint-Aignan ?Ne cherchez plus : cette superbe propriété est faite pour vous ! Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-André, sur la commune de Mont-Saint-Aignan, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de la gare de Rouen et de son centre-ville. Vous pourrez également profiter du cadre de vie paisible qu'offre la commune, ainsi que de l'ensemble de ses commodités et infrastructures. Maison de charme sans travaux comprenant 5 chambres située à Mont-Saint-Aignan, dans le secteur recherché Gallieni, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare. Idéale pour les familles, cette propriété offre confort, espace et luminosité. Vous profiterez d'un jardin arboré avec une dépendance ainsi que d'une maison d'une superficie de 200 m², comprenant également un garage fermé. Les transports sont facilement accessibles (bus et TEOR), tout comme de nombreux commerces et établissements scolaires. Surface : 200 m² au sol | Séjour salon | Salle à manger | Salles de bains: 3 | Chambres: 5 | Cuisine équipée | Buanderie | Salle de jeux | Terrasse avec une vue imprenable | Jardin | Dépendance | Garage | Chauffage gaz de ville | DPE: E | Taxe foncière : 3471€ | Prix: 600 000€ Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : • Une entrée • Une belle cuisine équipée • Un séjour salon lumineux • Une salle à manger avec cheminée • Un WC Au Premier étage: ● Trois chambres de 12m² ● Une salle de bains ● Un palier Demi sous-sol: ● Une suite parental de 22m² avec salle de douche ● Une salle de jeux de 27m² ● Une Buanderie ● Une chambre avec salle de douche Extérieur: ● Un garage ● Une dépendance de 26m² ● Un jardin ● Une terrasse avec vue dégagée Atouts de ce bien : En parfait état | Charme | Magnifique vue | Beaux espaces | Environnement | Cheminée | Très lumineux | Dépendance | Proche Rouen « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Julien BANCE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 912 005 824

Vous rêvez d'une belle propriété pleine de charme, typiquement normande, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche de Paris et de Rouen ? Découvrez cette superbe chaumière traditionnelle située à Bosrobert (27800), un village paisible et recherché de l'Eure, à proximité immédiate des grands axes (A13, N138) et des commodités : écoles, commerces, et services du secteur. Cette authentique maison normande, d'environ 148m² habitables (118m² carrez), a su conserver tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes, toiture en chaume, tommettes, tout en bénéficiant de rénovations récentes offrant un confort moderne.Nichée sur une parcelle arborée d'environ 4000 m² au bout d'une voie sans issue, elle séduit par son cadre bucolique, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse. Deux bâtiments annexes entièrement meublés complètent la propriété, offrant ainsi une belle rentabilité potentielle et un revenu locatif sécurisé. Surface : 148m² carrez | Séjour / salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Garage : 2 + stationnements sur la parcelle Au rez-de-chaussée : Entrée chaleureuse ouvrant sur un grand séjour avec cheminée et poêle à granulés Salle à manger conviviale Cuisine aménagée et équipée, avec électroménager de qualité WC indépendant Salle de douches moderne À l'étage : Palier distribuant trois belles chambres aux volumes généreux (17, 17 et 14m²) dont 2 en enfilade Dépendances : Deux bâtiments annexes entièrement meublés, parfaits pour recevoir, télétravailler, ou générer un revenu locatif Annexe 1 : Prête à accueillir des hôtes ou à être utilisée en atelier/studio Annexe 2 : Prête à accueillir des hôtes ou à être utilisée en atelier/studio Un magnifique jardin paysager et arboré sur une parcelle d'environ 4000 m², entièrement clos, agrémenté d'arbres et d'un coin détente ombragé. Une terrasse de 50m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Informations techniques : Chauffage mixte : poêle à granulés + cheminée traditionnelle, électrique | Toiture en chaume en cours de réfection | Double vitrage récent | Installation électrique rénovée | Fosse sceptique | Fibre | Portail motorisé et stationnement aisé pour plusieurs véhicules Situation géographique : 10 min de Brionne / 15 min de Bourgtheroulde / 30 min de Rouen1h30 de Paris via A13Environnement calme et verdoyant, sans nuisance Taxe foncière : 1570€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Contact : Ambre MENARD – RSAC de Rouen n° 911 280 022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Vous êtes à la recherche d'une maison en semi plain-pied, dans un quartier résidentiel très calme, à l'entrée d'un lotissement, avec une belle pièce de vie lumineuse, 5 chambres, un garage, un jardin et sa terrasse plein Sud ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté par TRYBE immobilier est fait pour vous ! Cette maison individuelle récente (GUEUDRY CONSTRUCTION 02/2020), encore sous garantie décennale, située à St Pierre de Varengeville (76480) sur une parcelle de 736 m², d'une surface de 169 m², saura vous séduire par sa luminosité, ses grands volumes, et son calme dans un secteur privilégié. Cette maison possède un séjour-salon traversant avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, 5 chambres dont 2 au RDC avec une grande salle de bains et douches. Une belle terrasse à derrière de la maison, au milieu d'un jardin clos et bien orienté complèteront ce bien. Idéalement localisée, à moins de 10 minutes à pieds des écoles, petits commerces, transports en commun, 10 minutes en voiture de Duclair et Barentin ou pour rejoindre la l'A150 vers Rouen, Yvetot ou Le Havre. Surface : 169 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 5 | Dressing : 1| Salle de bains : 1 | Salle de douches possible à l'étage : 1 | Buanderie-chaufferie : 1 | WC : 2 | Garage double : 1 | Cabanon : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 Le bien proposé est disposé comme suit : Au RDC • Une grande entrée de 6 m² • Un séjour-salon et cuisine ouverte de 53 m² avec accès à la terrasse • Une chambre de 15,5 m² • Une chambre de 10 m² • Un dressing de 4,5 m² • Une salle de bains de 6,5 m² avec baignoire et douche • Une buanderie / chaufferie de 7,5 m² • Un WC avec lave-mains Au 1er étage • Un palier • Une chambre de 15,5 m² • Une chambre de 15,5 m² • Une chambre de 12 m² • Une salle de douches de 6,5 m² (à prévoir) et ses WC En complément • Un double garage de 35 m² • Un cabanon de 10 m² • Une terrasse de 45 m² avec luminaires • Vide sanitaire sur 3 rangs Informations techniques : Chauffage via chaudière à condensation, plancher chauffant et radiateurs à l'étage | Ballon thermodynamique pour la production eau chaude | Fenêtres double vitrage alu K-LINE et volets roulants électriques BUBENDORFF | DPE : C | GES : C | Assainissement collectif | Parcelle de 736 m² | Double garage | Maison raccordable à la fibre Atouts de ce bien : Maison individuelle | Semi plain-pied | Très bonne construction | Excellente isolation et bon DPE | Emplacement de choix | 5 chambres dont 2 au RDC | Grande pièce de vie | Belle terrasse | Garage et portail électriques | Quartier résidentiel très calme | A VISITER RAPIDEMENT !! Taxe Foncière 2026 : 2220 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

À la recherche d'une maison familiale à rénover dans un quartier recherché de Rouen (76100) ? Cette maison mitoyenne des deux côtés, située dans le secteur Saint Clément (76100), répond parfaitement à vos attentes. Idéalement implantée à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et familial, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. D'une surface généreuse, cette maison se compose de six pièces réparties sur trois niveaux : un séjour salon lumineux, une salle à manger attenante, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, ainsi que deux WC indépendants. Un sous-sol avec cave, un garage et un jardin complètent ce bien, offrant de belles perspectives d'aménagement. A notrer: De gros travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les volumes et moderniser l'ensemble selon vos goûts. Un projet idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Surface habitable : 165m² | Séjour : 1 | salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 4 | Bureau : 1 | Salle d'eau : 1 | Salle de bains : 1 | Cave : 1 | Jardin : 1 | Garage : 1 | prix FAI : 297 500 € La maison se compose comme suit : Au RDC • Une entrée • Un séjour/salon • Une salle à manger • Une cuisine • Un WC indépendant Au 1er étage : • Deux grandes chambres, dont une avec point d'eau attenant • Une salle de bains • Une grande pièce palière Au 2ème étage : • Deux grandes chambres • Un bureau • Une grande pièce palière Atouts de ce bien : | Lumineux | Beaux volumes | Secteur recherché | Enorme potentiel après travaux | Taxe foncière : 2 034€ " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Mathilde COUSTHAM nscrite au RSAC de ROUEN n° 902 120 872/ Agence Trybe Immobilier / O6.02.13.17.16 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

UN COUP DE EST UN COUP DE CŒUR SOPHIE DELAMARE VIENS DE VENDRE CETTE JOLIE MAISON Merci a tous pour votre gentillesse et beaucoup de bonheur a mes acquéreurs Sophie Delamare Tel 06.99.66.92.96 Mail sophiedelamare@stylimmo.com

388500

Découvrez cette charmante et authentique maison normande, un véritable havre de paix idéalement situé sur un jardin planté et arboré d'environ 10 300 m2. Bénéficiez d'une ambiance intimiste et d'un style de vie agréable grâce à son environnement exceptionnel et son caractère unique. Cette belle propriété rénovée, avec vue sur la vallée, comprend 5 pièces sur une surface habitable de 129 m², agrémentée d'une terrasse en pierres naturelles et d'un parking privé. Profitez de moments de détente dans votre piscine réservée à l'avant de la maison. L'intérieur lumineux et chaleureux, avec ses matériaux de qualité, sa cheminée à foyer ouvert et sa cave pratique, promet un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une cuisine équipée-aménagée, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, un coin vestiaire avec penderie, un wc indépendant avec lave mains, une suite parentale avec salle de bains et wc. A l'étage : un palier, deux chambres indépendantes, chambre bébé ou bureau, une salle de douches et un wc indépendant. À proximité, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires pour faciliter votre quotidien. La propriété comprend également une dépendance de type normande d'environ 80m2 au sol du rez-de-chaussée comprenant : garage, atelier, salle de douches avec wc et coin kitchenette. Étage en dessus. Pour toute information, contactez Caroline Thierry au 06.24.43.08.72. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Vidéos visites sur demande Cette annonce référence 302759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022. Prix du bien : 388 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr