Prix au m² à Arracourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Arracourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Arracourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Arracourt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Arracourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,65 €/m²/mois | 853 €/m² | 10,8 % |
| Appartement | 8,76 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,44 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Arracourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Grande rue | 23/12/2025 | maison, 215 m², 7 p. | 176 000 € | 819-4 % |
| Village | 30/10/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 50 000 € | 714-16 % |
| Grande rue | 25/08/2025 | maison, 119 m², 5 p. | 154 500 € | 1 298+52 % |
| Grande rue | 26/06/2025 | maison, 75 m², 2 p. | 115 000 € | 1 533+80 % |
| Grande rue | 27/03/2025 | maison, 125 m², 6 p. | 111 000 € | 888+4 % |
| Rue du haut de la croix | 19/03/2025 | maison, 226 m², 8 p. | 152 000 € | 673-21 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Arracourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Arracourt vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Arracourt | - | 853 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Arracourt
Arracourt est une commune de 246 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54370.
Le marché immobilier à Arracourt s'appuie sur des prix médians de 853 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Arracourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Arracourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
A vendre terrain constructible à ARRACOURT
35 000 €
Arracourt
Vente de terrain à ARRACOURT
40 000 €
Arracourt
MAISON ATYPIQUE + GRAND TERRAIN 2003 M2
175 000 €
Arracourt
A vendre terrain viabilisé à ARRACOURT
34 000 €
Arracourt
VENTE DE TERRAIN A ARRACOURT
40 000 €
Arracourt
IMMEUBLE - TERRAIN - GARADE - DEPENDANCE - EINVILLE-AU-JAR
191 000 €
Einville-au-Jard
Agences immobilières à Arracourt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Arracourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HOME AIR
HOME AIR, localisée à Bioncourt (57170), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
TORREILLES BOIS
À Morville-lès-Vic (57170), l'entreprise TORREILLES BOIS, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
SANI'SAULNOIS
SANI'SAULNOIS, basée à Vaxy (57170), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
LE COQ COUVREUR
À Lunéville (54300), l'entreprise LE COQ COUVREUR, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
MAGE CONSTRUCTION
MAGE CONSTRUCTION est une entreprise de maçonnerie à Hériménil. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment Nous avons une équipe de maçons à votre disposition, réalisant tous types de travaux, rénovation ou construction neuve, démolition etc. Nous sommes une entreprise à taille humaine dans la quelle nous restons à l'écoute de vos projets. Pour nous joindre, vous pouvez appeler le 06.67.45.88.54.
INNOV'EST HABITAT
L'entreprise INNOV'EST HABITAT, située à Lunéville (54300) et composée de 3 à 5 employés, joue un rôle clé en tant que maître d'œuvre pour les projets de rénovation de grande envergure. Elle établit un cahier des charges précis, consulte les prestataires et assure la coordination des travaux afin de garantir un résultat conforme aux exigences et aux normes du secteur.
Artisans par métier à Arracourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Arracourt.
Prix au m² à proximité d'Arracourt
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Arracourt
Quel est le prix au m² à Arracourt ?
À Arracourt, le prix médian des ventes est de 853 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Arracourt ?
Sur les ventes récentes à Arracourt, comptez environ 133 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Arracourt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Arracourt est en hausse (+12,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Arracourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,8 % à Arracourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Arracourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Arracourt est de 35,41 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Arracourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Arracourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Arracourt ?
À Arracourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.