Prix au m² à Arthon-en-Retz en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Arthon-en-Retz : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Arthon-en-Retz
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Arthon-en-Retz
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Arthon-en-Retz
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Arthon-en-Retz
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,22 €/m²/mois | 2 202 €/m² | 5,6 % |
| Appartement | 11,4 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,64 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Arthon-en-Retz
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du four a pots | 23/12/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 230 000 € | 2 584+17 % |
| Le bois hamon | 23/12/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 150 000 € | 1 786-19 % |
| Rue des moissonneurs | 22/12/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 235 000 € | 2 901+32 % |
| Av arthus prince | 19/12/2025 | maison, 155 m², 5 p. | 170 000 € | 1 097-50 % |
| Le bois des vallees | 19/12/2025 | maison, 184 m², 7 p. | 335 000 € | 1 821-17 % |
| Che des bois viaud | 18/12/2025 | maison, 300 m², 14 p. | 220 000 € | 733-67 % |
| Beau chene | 17/12/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 200 000 € | 2 105-4 % |
| Che des bois viaud | 17/12/2025 | maison, 300 m², 14 p. | 600 000 € | 2 000-9 % |
| Imp des caillebottes | 16/12/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 96 500 € | 1 399-36 % |
| Rue du four a chaux | 15/12/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 260 000 € | 2 989+36 % |
| Rue des miternes | 15/12/2025 | maison, 189 m², 5 p. | 315 700 € | 1 670-24 % |
| Rue des moutiers | 12/12/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 230 000 € | 3 239+47 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Arthon-en-Retz (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Arthon-en-Retz vs Loire-Atlantique et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Arthon-en-Retz | - | 2 202 €/m² |
| Loire-Atlantique | 3 275 €/m² | 3 073 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Arthon-en-Retz
Arthon-en-Retz est une commune de 3 761 habitants dans le département Loire-Atlantique (44). Code postal 44320.
Le marché immobilier à Arthon-en-Retz s'appuie sur des prix médians de 2 202 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (97 % des ventes). En 2025, 96 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Arthon-en-Retz : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Caroline Aigle compte parmi les adresses les plus chères (2 885 €/m²), quand Le Bois Hamon reste nettement plus abordable (1 784 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Arthon-en-Retz, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Arthon-en-Retz
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Arthon-en-Retz
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Arthon-en-Retz
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SARL MICHEL ELECTRICITE
L'entreprise nantaise SARL MICHEL ELECTRICITE intervient à Nantes et dans le Sud Loire pour les prestations suivantes : Tous types de travaux d’électricité Conseil, diagnostic, fourniture et installation de ventilations par insufflation (VMI) ou aspiration (VMC) Installation de Climatisation professionnel et particulier Tests, diagnostics et actions pour diminuer le taux de présence de radon (n’hésitez pas à le contacter pour toute question concernant le radon) Création ou modification de réseaux de communication haut débit (RJ45, Internet…) Domotique, alarme (fourniture et installation) Borne de recharge de voiture certifié IRVE Marc-André intervient pour les chantiers de rénovation pour les particuliers et professionnels. Pour un retour plus rapide, n’hésitez pas à envoyer un SMS à Marc-André. Régulièrement en intervention sur des chantiers, il n'est pas toujours en mesure de répondre aux appels. Ce que l'on aime le plus ? Les projets sur-mesure réalisés par Marc-André, sa force de conseils et de propositions.
DISEÑO
Notre agence d'architecture et de maîtrise d'œuvre à Pornic est spécialisée dans la conception et la réalisation de projets d'extension, de rénovation et d'architecture d'intérieur. Nous vous accompagnons de l'esquisse à la réception, en passant par le suivi de chantier. Forts d'une expertise locale, nous créons des espaces sur mesure qui répondent à vos besoins et respectent les normes en vigueur. Faites confiance à notre équipe pour concrétiser vos idées et transformer vos rêves en réalité, à Pornic et dans les environs. Contactez nous pour une étude personnalisée et un accompagnement de qualité. Extension de maison Diseño, Rénovation Diseño, Agrandissement Diseño, Design Diseño"
GEONOVA
L'entreprise "GEONOVA" est une entreprise d'isolation à Pont-Saint-Martin. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'isolation (calorifugeage, combles, planchers, points singuliers, ITE). GEONOVA prend également en charge toutes les démarches administratives pour obtenir les primes d’économie d’énergie auxquelles vous pouvez prétendre en réalisant vos travaux d’économie d’énergie. GEONOVA vous accompagne dans la réalisation de vos audits énergétiques et dans vos démarches réglementaires liées aux obligations d’économies d’énergie. (Décret éco Energie Tertiaire). GEONOVA intervient auprès des professionnels détenteurs de bâtiments, de tous types de surface dans les secteurs : Résidentiel, Tertiaire, Industriel. Votre chargé d’affaires vient à votre rencontre, explore vos bâtiments afin de vous proposer la meilleure solution technique possible. Il est votre interlocuteur unique avant, pendant et après les travaux. Grâce à ses techniciens spécialisés salariés, GEONOVA a la capacité de réaliser des chantiers d’isolation sur d’importantes surfaces, en gardant la maîtrise totale des délais et de la qualité des travaux. Nous vous garantissons la conformité de vos travaux aux normes techniques imposées pour l’obtention des primes. Nous excédons même ces exigences techniques en faisant le maximum pour s’adapter aux contraintes spécifiques de vos bâtiments. Notre équipe vous assure l’obtention des primes grâce à la maîtrise du dispositif administratif complexe des CEE. Confiez nous vos projets, vous serez satisfaits au delà de vos espérances.
HEP RENOVATION
Agence Ocordo Nantes
Ocordo Nantes vous accompagne depuis 11 ans, avec Jean-Guy Darras à la tête de l’agence. Le territoire couvert est large : métropole nantaise, Pays-de-Retz, presqu’île de Guérande et l’ensemble de la Loire-Atlantique. Les plus de 1 500 chantiers réalisés, fort de plus de 180 artiasnas partenaires, font de cette agence l’une des plus actives du réseau. L’équipe d’Ocordo Nantes constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
M. Cliff Chira
L'entreprise "M. Cliff Chira" est une entreprise de bâtiment à saumur. Elle est spécialisée dans le secteur d'autres travaux spécialisés de construction couverture zinguerie depuis janvier 2014. Une entreprise générale de bâtiment capable a le savoir-faire pour effectuer des agrandissements typiques ou aménager des lots de villas exigus. Elle effectue des projets d'aménagement de votre grenier. Elle contacte aussi ses clients pour estimer les travaux. Enfin, une entreprise de bâtiment a un savoir-faire pour vos travaux.
Artisans par métier à Arthon-en-Retz
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Arthon-en-Retz.
Prix au m² à proximité d'Arthon-en-Retz
Prix au m² dans les villes de la Loire-Atlantique
Questions fréquentes à Arthon-en-Retz
Quel est le prix au m² à Arthon-en-Retz ?
À Arthon-en-Retz, le prix médian des ventes est de 2 202 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Arthon-en-Retz ?
Sur les ventes récentes à Arthon-en-Retz, comptez environ 240 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Arthon-en-Retz ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Arthon-en-Retz est en baisse (-4,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Arthon-en-Retz ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,6 % à Arthon-en-Retz, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Arthon-en-Retz ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Arthon-en-Retz est de 40,53 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Arthon-en-Retz ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Caroline Aigle figure parmi les plus chères (2 885 €/m²), tandis que Le Bois Hamon reste plus accessible (1 784 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Arthon-en-Retz ?
Sur Omizi, chaque bien à Arthon-en-Retz est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Arthon-en-Retz ?
À Arthon-en-Retz, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.