Prix au m² à Avesnes-le-Comte en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Avesnes-le-Comte : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Avesnes-le-Comte
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Avesnes-le-Comte
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Avesnes-le-Comte
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,49 €/m²/mois | 1 353 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 9,67 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,71 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Avesnes-le-Comte
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 09/12/2025 | maison, 38 m², 2 p. | 38 000 € | 1 000-26 % |
| Adresse non communiquée | 13/11/2025 | maison, 82 m², 3 p. | 88 500 € | 1 079-20 % |
| Adresse non communiquée | 22/08/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 66 666 € | 980-28 % |
| Adresse non communiquée | 22/08/2025 | maison, 152 m², 5 p. | 120 000 € | 789-42 % |
| Adresse non communiquée | 02/08/2025 | maison, 87 m², 7 p. | 143 150 € | 1 645+22 % |
| Adresse non communiquée | 10/07/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 120 900 € | 1 422+5 % |
| Adresse non communiquée | 07/07/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 113 400 € | 1 668+23 % |
| Adresse non communiquée | 20/06/2025 | maison, 97 m², 5 p. | 64 000 € | 660-51 % |
| Adresse non communiquée | 13/06/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 147 500 € | 1 639+21 % |
| Adresse non communiquée | 03/06/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 92 000 € | 1 3530 % |
| Adresse non communiquée | 06/05/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 147 500 € | 1 553+15 % |
| Adresse non communiquée | 23/04/2025 | appartement, 116 m², 4 p. | 67 500 € | 582 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Avesnes-le-Comte (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Avesnes-le-Comte vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Avesnes-le-Comte | - | 1 353 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Avesnes-le-Comte
Avesnes-le-Comte est une commune de 2 089 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62810.
Le marché immobilier à Avesnes-le-Comte s'appuie sur des prix médians de 1 353 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 16 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+25 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Avesnes-le-Comte, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Avesnes-le-Comte
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Immeuble de rapport - rentabilité supérieure à 10%
149 900 €
Avesnes-le-Comte
Maisons 11 pièces 256 m²
199 000 €
Avesnes-le-Comte
Terrain 2251 m²
48 000 €
Avesnes-le-Comte
Terrain 3883 m²
65 000 €
Avesnes-le-Comte
Terrain de 1791 m²
40 000 €
Avesnes-le-Comte
Immeuble / 372 m² / 116 000 EUR / AVESNES-LE-COMTE
116 000 €
Avesnes-le-Comte
Agences immobilières à Avesnes-le-Comte
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Avesnes-le-Comte
Les pros recommandés à proximité, par métier.
EIRL SPOREA REA
L'entreprise EIRL SPOREA REA, implantée à Savy-Berlette (62690), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
Agence Ocordo Arras
Ocordo Arras vous accompagne depuis 12 ans, avec Julien Leclercq comme responsable d’agence. L’agence couvre Arras et ses environs dans le Pas-de-Calais. Fort de plus de 150 chantiers menés à bien et d’un réseau d’une trentaine d’artisans partenaires, l’équipe d’Ocordo Arras sait à qui confier votre chantier et prendre en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, vérification des assurances, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo prend en charge la coordination jusqu’à la signature : un réseau engagé, des prix compétitifs, un budget cadré.
MENUISERIES AND CO
À Fresnicourt-le-Dolmen (62150), l'entreprise MENUISERIES AND CO, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
TURPIN ANTHONY
À Hermaville (62690), l'entreprise TURPIN ANTHONY, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
ARTOIS DESIGN FERMETURE
ARTOIS DESIGN FERMETURE, localisée à Fresnicourt-le-Dolmen (62150), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
NICOPLOMBERIE62
Basée à Béthonsart (62690), l'entreprise NICOPLOMBERIE62 compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
Artisans par métier à Avesnes-le-Comte
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Avesnes-le-Comte.
Prix au m² à proximité d'Avesnes-le-Comte
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Avesnes-le-Comte
Quel est le prix au m² à Avesnes-le-Comte ?
À Avesnes-le-Comte, le prix médian des ventes est de 1 353 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Avesnes-le-Comte ?
Sur les ventes récentes à Avesnes-le-Comte, comptez environ 120 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Avesnes-le-Comte ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Avesnes-le-Comte est en hausse (+25 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Avesnes-le-Comte ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Avesnes-le-Comte, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Avesnes-le-Comte ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Avesnes-le-Comte est de 48,55 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Avesnes-le-Comte ?
Sur Omizi, chaque bien à Avesnes-le-Comte est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Avesnes-le-Comte ?
À Avesnes-le-Comte, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.