Prix au m² à Bannes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bannes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bannes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Bannes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 5,74 €/m²/mois | 859 €/m² | 8 % |
| Appartement | 8,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,13 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bannes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Sur le gue | 28/08/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 30 000 € | 484-44 % |
| Rte de langres | 29/07/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 33 000 € | 485-44 % |
| Rue de l ecole | 01/07/2025 | maison, 132 m², 5 p. | 120 000 € | 909+6 % |
| Sur le gue | 30/06/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 113 200 € | 1 132+32 % |
| Village | 14/10/2024 | maison, 85 m², 4 p. | 118 000 € | 1 388+62 % |
| Rue du pommeret | 29/08/2024 | maison, 69 m², 4 p. | 115 000 € | 1 667+94 % |
| Rte de langres | 15/07/2024 | maison, 110 m², 4 p. | 80 000 € | 727-15 % |
| Rue des 4 chenes | 12/07/2024 | maison, 93 m², 4 p. | 75 200 € | 809-6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bannes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bannes vs Haute-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bannes | - | 859 €/m² |
| Haute-Marne | 1 168 €/m² | 1 364 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bannes
Bannes est une commune de 398 habitants dans le département Haute-Marne (52). Code postal 52360.
Le marché immobilier à Bannes s'appuie sur des prix médians de 859 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-37,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bannes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bannes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
LIVRAISON IMMÉDIATE 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC LOGGIA QUARTIER RECHERCHÉ
957 900 €
Saint-Maurice
LIVRAISON IMMÉDIATE QUARTIER RECHERCHÉ 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC LOGGIA
1 050 000 €
Saint-Maurice
Studio
168 000 €
Saint-Maurice
T4 TRAVERSANT BALCON PARKING MÉTRO 8
957 900 €
Saint-Maurice
MAISON DEUX PIECES JARDIN PARKING proche Métro
760 000 €
Saint-Maurice
MAISON T4 JARDIN PARKING métro 8
1 355 000 €
Saint-Maurice
Trouver un artisan à Bannes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MZ INNOVATIONS'S
À Biars-sur-Cère (46130), l'entreprise MZ INNOVATIONS'S, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
RIBEIRO-CARVALHO CONSTRUCTION
RIBEIRO-CARVALHO CONSTRUCTION, implantée à Autoire (46400) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
CEIRANO PISCINES SERVICES
CEIRANO PISCINES SERVICES, située à Gramat (46500), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
FRANCOISELEC
L'entreprise FRANCOISELEC, implantée à Camburat (46100), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
DAVID MACONNERIE
DAVID MACONNERIE, basée à Saint-Jean-Lagineste (46400), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
TAURAND FRERES
À Planioles (46100), l'entreprise TAURAND FRERES, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
Artisans par métier à Bannes
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Prix au m² à proximité de Bannes
Prix au m² dans les villes de la Haute-Marne
Questions fréquentes à Bannes
Quel est le prix au m² à Bannes ?
À Bannes, le prix médian des ventes est de 859 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bannes ?
Sur les ventes récentes à Bannes, comptez environ 96 600 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bannes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bannes est en baisse (-37,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bannes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8 % à Bannes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bannes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bannes est de 44,92 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bannes ?
Sur Omizi, chaque bien à Bannes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bannes ?
À Bannes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.