Prix au m² à Beaumont-la-Ronce en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Beaumont-la-Ronce : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Beaumont-la-Ronce
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Beaumont-la-Ronce
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Beaumont-la-Ronce
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,76 €/m²/mois | 1 346 €/m² | 7,8 % |
| Appartement | 9,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,51 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,15 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Beaumont-la-Ronce
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Vauchouan | 23/12/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 135 000 € | 1 534+14 % |
| Etang de la barde | 16/12/2025 | maison, 891 m², 35 p. | 1 213 600 € | 1 362+1 % |
| Etang de la barde | 16/12/2025 | appartement, 216 m², 4 p. | 1 213 600 € | 5 619 |
| Rue de la chapelle saint come | 28/11/2025 | maison, 141 m², 6 p. | 225 435 € | 1 599+19 % |
| Che de la tupiniere | 18/11/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 180 000 € | 1 607+19 % |
| All marcel granier | 12/11/2025 | maison, 115 m², 7 p. | 218 500 € | 1 900+41 % |
| Les caves des valaraults | 22/09/2025 | maison, 531 m², 27 p. | 125 000 € | 235-83 % |
| Imp des bleuets | 26/08/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 220 100 € | 2 116+57 % |
| Rue georges bieret | 25/08/2025 | maison, 113 m², 4 p. | 40 000 € | 354-74 % |
| La courtrie | 30/07/2025 | maison, 453 m², 12 p. | 270 000 € | 596-56 % |
| Che de la coudre | 30/07/2025 | maison, 156 m², 6 p. | 275 000 € | 1 763+31 % |
| Imp de la dindassiere | 28/07/2025 | maison, 180 m², 12 p. | 165 000 € | 917-32 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Beaumont-la-Ronce (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Beaumont-la-Ronce vs Indre-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Beaumont-la-Ronce | - | 1 346 €/m² |
| Indre-et-Loire | 2 457 €/m² | 2 557 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Beaumont-la-Ronce
Beaumont-la-Ronce est une commune de 1 167 habitants dans le département Indre-Et-Loire (37). Code postal 37360.
Le marché immobilier à Beaumont-la-Ronce s'appuie sur des prix médians de 1 346 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Beaumont-la-Ronce, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Beaumont-la-Ronce
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
*** Aurélien Le Déaut by Bsk Immobilier ***
290 000 €
Beaumont-la-Ronce
Maison 5 pièces 80 m2
148 553 €
Beaumont-la-Ronce
Maison 5 pièces 80 m2
163 179 €
Beaumont-la-Ronce
Maison 5 pièces 77 m2
164 637 €
Beaumont-la-Ronce
Maison récente 109 m² – 4 chambres – DPE B – Beaumont-la-Ronce
245 000 €
Beaumont-la-Ronce
Maison
234 900 €
Beaumont-la-Ronce
Agences immobilières à Beaumont-la-Ronce
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Beaumont-la-Ronce
Les pros recommandés à proximité, par métier.
COUVERTURE DE TRADITION
Couverture de Tradition perpétue l’héritage du savoir-faire artisanal en assurant des travaux de toiture d’exception à Tours et en Indre-et-Loire. Spécialiste en couverture, zinguerie et rénovation, notre entreprise met son expertise au service de votre patrimoine pour des toits durables et esthétiques. Faites confiance à des artisans passionnés pour protéger et embellir votre habitation avec des matériaux de qualité et un travail soigné.
JMP Génie Climatique
L'entreprise JMP Génie Climatique est une entreprise de plomberie à Tours 37. Elle est référencée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis octobre 2017. Un entreprise artisanal traditionnel familiale qui peut vous faire un devis travaux, pour rénovation ou création neuf d'une maisons ou un appartement dans le secteur de Tours. D'une manière générale, un plombier chauffagiste spécialisé à la compétence pour réaliser vos installation de chauffage et un branchement d'eau sanitaire mais aussi votre système de climatisation ou système CVC ventilation . Quelques marques susceptibles d'être recommandées par l'entreprises de plomberie chauffage JMP Génie Climatique : En sanitaire Jacob Delafon, Groeh, Porcher pour le chauffage Chapée, Saunier Duval, De Dietrich ou aussi les pompe à chaleur Panasonic, Hitachi, Mitsubishi, Daikin Système Air L'entreprise JMP GENIE CLIMATIQUE sous-traitante interviens en partenariat avec la société ENGIE SOLUTION COFELY le secteur tertiaire ou dans le collectif. Entreprise réalise des travaux de remplacement et de maintenance sur les réseaux hydraulique, aéraulique et réseaux incendie. Fort de ces expériences et ces compétences l'entreprise réalise vos installation dans les règles de arts. Nous utilisions les nouvelles technologies sur le marché actuel pour vous faire économies d'énergie et vous faire béninisez aides d'état Ma prime rénove, CEE avec notre qualification RGE.
ATC37 - AMENAGEMENT TERRASSEMENT CONSTRUCTION
L'entreprise "ATC37 - AMENAGEMENT TERRASSEMENT CONSTRUCTION" est une entreprise de maçonnerie localisée à Joué-lès-Tours. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment depuis 2014. L'entreprise ATC 37 rénove et construit en région Centre-Val-De-Loire, et intervient dans un rayon de 200km autour de Joué-Lès-Tours . De plus, le maçon spécialisé à l'aptitude de traiter les joints et les enduits, ou fabriquer un coffrage, etc... L'entreprise se développe à tout corps de métier, et les devis sont fournis dans un délais rapide. *Exemple de travaux pouvant être opérés par un entrepreneur maçon : travaux de maçonnerie, de construction, extension de maisons, pose de clôtures, etc...
WOOD LOG
L'entreprise WOOD LOG, basée à Savonnières (37510), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
PGM ALTISERVICES
À Monnaie (37380), l'entreprise PGM ALTISERVICES, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
AYFI RAVALEMENT
AYFI RAVALEMENT, basée à Tours (37000-37100-37200) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
Artisans par métier à Beaumont-la-Ronce
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Prix au m² à proximité de Beaumont-la-Ronce
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Questions fréquentes à Beaumont-la-Ronce
Quel est le prix au m² à Beaumont-la-Ronce ?
À Beaumont-la-Ronce, le prix médian des ventes est de 1 346 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Beaumont-la-Ronce ?
Sur les ventes récentes à Beaumont-la-Ronce, comptez environ 175 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Beaumont-la-Ronce ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Beaumont-la-Ronce est en hausse (+12,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Beaumont-la-Ronce ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,8 % à Beaumont-la-Ronce, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Beaumont-la-Ronce ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Beaumont-la-Ronce est de 34,48 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Beaumont-la-Ronce ?
Sur Omizi, chaque bien à Beaumont-la-Ronce est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Beaumont-la-Ronce ?
À Beaumont-la-Ronce, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.