Prix au m² à Berteaucourt-lès-Thennes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Berteaucourt-lès-Thennes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Berteaucourt-lès-Thennes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Berteaucourt-lès-Thennes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,71 €/m²/mois | 2 138 €/m² | 5,5 % |
| Appartement | 12,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,33 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,86 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Berteaucourt-lès-Thennes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue charles billore | 12/12/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 250 000 € | 2 778+30 % |
| Rue jules ferry | 05/12/2025 | maison, 51 m², 4 p. | 105 000 € | 2 059-4 % |
| Rue victor hugo | 11/09/2025 | maison, 264 m², 8 p. | 222 000 € | 841-61 % |
| Rue victor hugo | 27/12/2024 | maison, 180 m², 8 p. | 183 000 € | 1 017-52 % |
| Le village | 21/06/2024 | maison, 92 m², 5 p. | 230 000 € | 2 500+17 % |
| Rue jules ferry | 15/05/2024 | maison, 80 m², 3 p. | 171 000 € | 2 1380 % |
| Rue charles billore | 19/04/2024 | maison, 95 m², 5 p. | 274 500 € | 2 889+35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Berteaucourt-lès-Thennes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Berteaucourt-lès-Thennes vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Berteaucourt-lès-Thennes | - | 2 138 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Berteaucourt-lès-Thennes
Berteaucourt-lès-Thennes est une commune de 419 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80110.
Le marché immobilier à Berteaucourt-lès-Thennes s'appuie sur des prix médians de 2 138 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-48,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Berteaucourt-lès-Thennes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Berteaucourt-lès-Thennes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Berteaucourt-lès-Thennes
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Berteaucourt-lès-Thennes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RDB Multi services
L'entreprise RDB Multi services est une entreprise familiale transmise de père en fils. Elle est spécialisée dans les secteurs de travaux de maçonnerie, charpente, couverture, menuiserie, isolation, plâtrerie et peinture ce qui lui permet de répondre aujourd’hui à un maximum de demande et avoir le moins d’interlocuteur lors du déroulement de votre projet. Une équipe jeune et dynamique prêt à tout mettre en œuvre pour réaliser vos divers projets que ce soit de la création à la rénovation. N’hésitez plus contactez nous dès à présent, nous étudierons votre projet selon vos attentes et vos besoins et un devis gratuit vous sera effectué.
ISOLATION SERVICE
L'entreprise "ISOLATION SERVICE" est une entreprise de menuiserie à ailly-sur-noye. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc depuis juin 2022. Un véritable menuisier travaille sur des habitations typiques. En outre, le menuisier efficace dispose des qualifications professionnelles pour réaliser un devis pour des bastings, des fenêtres double-vitrage et très probablement des étagères.
HAIR'APPRO BATIMENT
À Gentelles (80380), l'entreprise HAIR'APPRO BATIMENT, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Amiens
Ocordo Amiens vous accompagne depuis 12 ans, sous la responsabilité d’Emmanuel Lengelée. L’agence intervient à Amiens et dans les communes voisines de la Somme. Avec plus de 100 chantiers réalisés et une vingtaine partenaires sélectionnés, le réseau est solide et bien ancré dans le territoire. L’agence constitue pour vous un dossier complet, devis détaillés, assurance décennales et RCP vérifiées, date contractuelles et pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement, avec un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature. Confiez votre projet à une agence qui connaît les artisans du coin
LHOTELLIER 3D SOLUTIONS
À Longueau (80330), l'entreprise LHOTELLIER 3D SOLUTIONS, composée de 10 à 19 employés, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
VERTAIA ENERGIE
L'entreprise VERTAIA ENERGIE, située à Cagny (80330), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
Artisans par métier à Berteaucourt-lès-Thennes
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Prix au m² à proximité de Berteaucourt-lès-Thennes
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Berteaucourt-lès-Thennes
Quel est le prix au m² à Berteaucourt-lès-Thennes ?
À Berteaucourt-lès-Thennes, le prix médian des ventes est de 2 138 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Berteaucourt-lès-Thennes ?
Sur les ventes récentes à Berteaucourt-lès-Thennes, comptez environ 222 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Berteaucourt-lès-Thennes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Berteaucourt-lès-Thennes est en baisse (-48,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Berteaucourt-lès-Thennes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,5 % à Berteaucourt-lès-Thennes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Berteaucourt-lès-Thennes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Berteaucourt-lès-Thennes est de 53,73 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Berteaucourt-lès-Thennes ?
Sur Omizi, chaque bien à Berteaucourt-lès-Thennes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Berteaucourt-lès-Thennes ?
À Berteaucourt-lès-Thennes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.