Prix au m² à Biffontaine en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Biffontaine : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Biffontaine
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Biffontaine
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,96 €/m²/mois | 673 €/m² | 16 % |
| Appartement | 9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Biffontaine
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la gare | 29/10/2025 | maison, 92 m², 2 p. | 120 615 € | 1 311+95 % |
| Che de l epaxe | 11/10/2025 | maison, 250 m², 12 p. | 281 000 € | 1 124+67 % |
| Rue herga | 07/07/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 130 000 € | 1 300+93 % |
| Che du moulin des aulnes | 28/11/2024 | maison, 186 m², 5 p. | 124 000 € | 667-1 % |
| Che de bois de champ | 27/06/2024 | maison, 156 m², 8 p. | 70 000 € | 449-33 % |
| Che du moulin des aulnes | 19/03/2024 | maison, 186 m², 5 p. | 113 000 € | 608-10 % |
| Che de l epaxe | 27/02/2024 | maison, 364 m², 10 p. | 245 000 € | 6730 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Biffontaine (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Biffontaine vs Vosges et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Biffontaine | - | 673 €/m² |
| Vosges | 1 586 €/m² | 1 695 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Biffontaine
Biffontaine est une commune de 446 habitants dans le département Vosges (88). Code postal 88430.
Le marché immobilier à Biffontaine s'appuie sur des prix médians de 673 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Biffontaine, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Biffontaine
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
BIFFONTAINE FERME RÉNOVÉE + GÎTE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE A
214 900 €
Biffontaine
Terrain à vendre Corcieux
54 000 €
Corcieux
Magnifique terrain au calme et bien ensoleillé
18 500 €
Taintrux
VOSGES FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE VENTE CA
39 400 €
Brouvelieures
IMMEUBLE de 4 appartements de 306 m² à Bruyères
184 000 €
Bruyères
Immeuble centre ville Bruyères 108 m2
70 000 €
Bruyères
Agences immobilières à Biffontaine
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Biffontaine
Les pros recommandés à proximité, par métier.
UNI-FERMETURES
À Rambervillers (88700), l'entreprise UNI-FERMETURES, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
NICOLE AGENCEMENT
L'entreprise NICOLE AGENCEMENT, située à Sainte-Marguerite (88100), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
CUBO EST
À Saint-Dié-des-Vosges (88100), l'entreprise CUBO EST, composée de 1 employé, intervient pour des projets d'isolation extérieure. Elle réalise des travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE), en appliquant des panneaux isolants et des enduits adaptés pour améliorer l'efficacité énergétique des façades et réduire les ponts thermiques.
PRO'BAT
L'entreprise PRO'BAT, située à Saint-Dié-des-Vosges (88100) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux d'isolation thermique. Elle intervient pour l'isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur, permettant de limiter les déperditions de chaleur et de réaliser des économies d'énergie tout en améliorant le confort des occupants.
MAK ISOLATION
MAK ISOLATION, localisée à Saint-Dié-des-Vosges (88100), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
GAB'INSTAL
GAB'INSTAL, localisée à Denipaire (88210), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
Artisans par métier à Biffontaine
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Biffontaine.
Prix au m² à proximité de Biffontaine
Prix au m² dans les villes des Vosges
Questions fréquentes à Biffontaine
Quel est le prix au m² à Biffontaine ?
À Biffontaine, le prix médian des ventes est de 673 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Biffontaine ?
Sur les ventes récentes à Biffontaine, comptez environ 124 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Biffontaine ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 16 % à Biffontaine, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Biffontaine ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Biffontaine est de 35,89 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Biffontaine ?
Sur Omizi, chaque bien à Biffontaine est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Biffontaine ?
À Biffontaine, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.