Prix au m² à Blénod-lès-Toul en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Blénod-lès-Toul : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Blénod-lès-Toul
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Blénod-lès-Toul
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Blénod-lès-Toul
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,57 €/m²/mois | 1 371 €/m² | 8,4 % |
| Appartement | 8,41 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,98 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,32 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Blénod-lès-Toul
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue theodore petitbien | 26/12/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 20 000 € | 286-79 % |
| Rue gambetta | 22/12/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 110 900 € | 792-42 % |
| Le village | 22/08/2025 | maison, 125 m², 4 p. | 191 500 € | 1 532+12 % |
| Che de derriere les maisons | 26/06/2025 | maison, 103 m², 3 p. | 195 000 € | 1 893+38 % |
| Rte de toul | 06/06/2025 | maison, 40 m², 3 p. | 21 000 € | 525-62 % |
| Rue alfred sinique | 23/05/2025 | maison, 119 m², 3 p. | 144 000 € | 1 210-12 % |
| Rue eugene mouilleron | 21/05/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 171 000 € | 2 515+83 % |
| Onze fontaines | 24/03/2025 | maison, 269 m², 9 p. | 452 000 € | 1 680+23 % |
| Rte de vaucouleurs | 07/03/2025 | maison, 150 m², 5 p. | 151 000 € | 1 007-27 % |
| Rte de toul | 10/01/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 150 600 € | 2 510+83 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Blénod-lès-Toul (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Blénod-lès-Toul vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Blénod-lès-Toul | - | 1 371 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Blénod-lès-Toul
Blénod-lès-Toul est une commune de 1 042 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54113.
Le marché immobilier à Blénod-lès-Toul s'appuie sur des prix médians de 1 371 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+39,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Blénod-lès-Toul, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Blénod-lès-Toul
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison à rénover avec dépendance à Blénod-lès-Toul
110 400 €
Blénod-lès-Toul
Propriété
66 000 €
Blénod-lès-Toul
Maison rénovée – 96 m² – 3 chambres - 1 bureau – Garage – Sous-sol complet – Terrasse – À 10 mn de Toul
145 000 €
Choloy-Ménillot
Maison de 7 pièces de 245 m² située à Ochey
289 990 €
Ochey
Maison familiale rénovée avec garage et cachet ancien – proche Toul / Ochey
139 500 €
Foug
À SAISIR Maison à rénover avec 3 chambres, jardin et garag
63 600 €
Vannes-le-Châtel
Agences immobilières à Blénod-lès-Toul
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Blénod-lès-Toul
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ISODECO
À Rigny-la-Salle (55140), l'entreprise ISODECO, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
CONSTRUCÕES JOSES LDA (ZONA FRANCA DA MADEIRA)
L'entreprise CONSTRUCÕES JOSES LDA (ZONA FRANCA DA MADEIRA), localisée à Velaine-en-Haye (54840), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
EUROJOB POLSKA SARL
À Dommartin-lès-Toul (54200), l'entreprise EUROJOB POLSKA SARL, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
DATARAXYS
DATARAXYS, située à Toul (54200), composée de 3 à 5 employés, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
SD PEINTURE
Basée à Toul (54200), SD PEINTURE, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
ELVINGER
L'entreprise ELVINGER, située à Rigny-la-Salle (55140), avec une équipe de 20 à 49 employés, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
Artisans par métier à Blénod-lès-Toul
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Blénod-lès-Toul.
Prix au m² à proximité de Blénod-lès-Toul
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Blénod-lès-Toul
Quel est le prix au m² à Blénod-lès-Toul ?
À Blénod-lès-Toul, le prix médian des ventes est de 1 371 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Blénod-lès-Toul ?
Sur les ventes récentes à Blénod-lès-Toul, comptez environ 150 800 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Blénod-lès-Toul ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Blénod-lès-Toul est en hausse (+39,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Blénod-lès-Toul ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,4 % à Blénod-lès-Toul, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Blénod-lès-Toul ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Blénod-lès-Toul est de 32,92 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Blénod-lès-Toul ?
Sur Omizi, chaque bien à Blénod-lès-Toul est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Blénod-lès-Toul ?
À Blénod-lès-Toul, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.