Prix au m² à Brévonnes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Brévonnes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Brévonnes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Brévonnes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,67 €/m²/mois | 717 €/m² | 11,2 % |
| Appartement | 6,91 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,52 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,39 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Brévonnes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che du halage | 16/12/2025 | maison, 107 m², 5 p. | 179 000 € | 1 673+133 % |
| Imp gallerey | 19/09/2025 | maison, 266 m², 10 p. | 125 000 € | 470-34 % |
| Rue de champagne | 08/08/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 170 000 € | 1 848+158 % |
| Rue de champagne | 29/07/2025 | maison, 448 m², 14 p. | 130 000 € | 290-60 % |
| Rue de la gare | 11/07/2025 | maison, 75 m², 2 p. | 150 000 € | 2 000+179 % |
| Rue de dienville | 28/03/2025 | maison, 146 m², 6 p. | 45 000 € | 308-57 % |
| La voie de piney | 05/02/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 77 238 € | 386-46 % |
| Rue de la gare | 04/02/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 111 850 € | 964+34 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Brévonnes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Brévonnes vs Aube et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Brévonnes | - | 717 €/m² |
| Aube | 1 332 €/m² | 1 758 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Brévonnes
Brévonnes est une commune de 708 habitants dans le département Aube (10). Code postal 10220.
Le marché immobilier à Brévonnes s'appuie sur des prix médians de 717 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-52,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Brévonnes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Brévonnes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Brévonnes
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Brévonnes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DELAPORTE XAVIER
L'entreprise DELAPORTE XAVIER, localisée à Dienville (10500), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
POLYSERVICES
POLYSERVICES, implantée à Vendeuvre-sur-Barse (10140), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 ou 2 employés. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
ENT. STEPHANE RIBEIRO DA COSTA
L'entreprise ENT. STEPHANE RIBEIRO DA COSTA, située à Bossancourt (10140), dispose de 1 ou 2 employés expérimentés dans la rénovation de toitures anciennes. Elle réalise le remplacement de matériaux endommagés, la pose d'isolants thermiques et acoustiques, ainsi que l'installation de fenêtres de toit.
S F A E
L'entreprise S F A E, localisée à Brienne-le-Château (10500), composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
MIREUX JIMMY
L'entreprise MIREUX JIMMY, installée à Lusigny-sur-Barse (10270) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
LE CARRELAGE BRIENNOIS
À Brienne-le-Château (10500), l'entreprise LE CARRELAGE BRIENNOIS, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
Artisans par métier à Brévonnes
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Brévonnes.
Prix au m² à proximité de Brévonnes
Prix au m² dans les villes de l'Aube
Questions fréquentes à Brévonnes
Quel est le prix au m² à Brévonnes ?
À Brévonnes, le prix médian des ventes est de 717 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Brévonnes ?
Sur les ventes récentes à Brévonnes, comptez environ 127 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Brévonnes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Brévonnes est en baisse (-52,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Brévonnes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,2 % à Brévonnes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Brévonnes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Brévonnes est de 42,85 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Brévonnes ?
Sur Omizi, chaque bien à Brévonnes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Brévonnes ?
À Brévonnes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.