Prix au m² à Briquenay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Briquenay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Briquenay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Briquenay
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Briquenay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,68 €/m²/mois | 680 €/m² | 13,6 % |
| Appartement | 7,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,66 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,72 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Briquenay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la cure | 15/10/2025 | appartement, 285 m², 13 p. | 155 000 € | 544 |
| Rue des marechaux | 07/08/2025 | maison, 141 m², 5 p. | 59 000 € | 418-39 % |
| Rue du vivier | 22/07/2025 | maison, 139 m², 4 p. | 113 000 € | 813+20 % |
| Gr grande rue | 29/06/2024 | maison, 95 m², 3 p. | 65 000 € | 684+1 % |
| Rle godart | 21/06/2023 | maison, 58 m², 2 p. | 50 000 € | 862+27 % |
| Rue des marechaux | 07/03/2023 | maison, 74 m², 3 p. | 50 000 € | 676-1 % |
| Rue des marechaux | 29/01/2023 | maison, 92 m², 3 p. | 40 000 € | 435-36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Briquenay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Briquenay vs Ardennes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Briquenay | - | 680 €/m² |
| Ardennes | 993 €/m² | 1 344 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Briquenay
Briquenay est une commune de 129 habitants dans le département Ardennes (08). Code postal 08240.
Le marché immobilier à Briquenay s'appuie sur des prix médians de 680 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Briquenay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Briquenay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Briquenay
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Briquenay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
2EN1 ELECTRICITE
2EN1 ELECTRICITE, implantée à Saint-Morel (08400), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
PLATRADITCHAUX
L'entreprise PLATRADITCHAUX, située à Tailly (08240), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
BIOLAND TP
L'entreprise BIOLAND TP, implantée à Sommerance (08250) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
EI HERBINET TP
EI HERBINET TP, située à Tailly (08240), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
RMP
À Bar-lès-Buzancy (08240), l'entreprise RMP, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
CAILLET TP ET TRANSPORTS
À Chémery-sur-Bar (08450), l'entreprise CAILLET TP ET TRANSPORTS, composée de 6 à 9 employés, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
Artisans par métier à Briquenay
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Briquenay.
Prix au m² à proximité de Briquenay
Prix au m² dans les villes des Ardennes
Questions fréquentes à Briquenay
Quel est le prix au m² à Briquenay ?
À Briquenay, le prix médian des ventes est de 680 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Briquenay ?
Sur les ventes récentes à Briquenay, comptez environ 54 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Briquenay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 13,6 % à Briquenay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Briquenay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Briquenay est de 44,72 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Briquenay ?
Sur Omizi, chaque bien à Briquenay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Briquenay ?
À Briquenay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.