Prix au m² à Sedan en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sedan : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Sedan vs Ardennes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sedan | 789 €/m² | 1 163 €/m² |
| Ardennes | 988 €/m² | 1 330 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Sedan, l'appartement se paie -20 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Ardennes).
Voir le marché des ArdennesÀ propos de Sedan
Sedan est une commune de 18 577 habitants dans le département Ardennes (08). Code postal 08200.
Le marché immobilier à Sedan s'appuie sur des prix médians de 789 €/m² pour un appartement et de 1 163 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (70 % des ventes). En 2025, 246 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sedan, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sedan
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol à Frénois
169 900 €
Sedan
Immeuble de rapport – Plus de 21 % de rentabilité brute !
208 000 €
Sedan
Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol à Frénois
169 900 €
Sedan
Bar restaurant en hyper centre
26 000 €
Sedan
🏡 MAISON DE VILLE AVEC GARAGE – HYPER CENTRE SEDAN
99 000 €
Sedan
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99 000 €
Sedan
Agences immobilières à Sedan
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sedan
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SEDAN ELEC
SEDAN ELEC, implantée à Sedan (08200), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
FACECO CONCEPTIONS-REALISATIONS
L'entreprise FACECO CONCEPTIONS-REALISATIONS, située à Douzy (08140), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
NICOLOTTI
L'entreprise NICOLOTTI, implantée à Aiglemont (08090), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
COUVERTURE VEGAS PHILIPPE
À Hautes-Rivières (08800), l'entreprise COUVERTURE VEGAS PHILIPPE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
A.R.I.E INDUSTRIES
A.R.I.E INDUSTRIES, située à Vivier-au-Court (08440), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
SOLEMA CONCEPT
SOLEMA CONCEPT, située à Carignan (08110), composée de 1 employé, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
Artisans par métier à Sedan
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sedan.
Prix au m² à proximité de Sedan
Prix au m² dans les villes des Ardennes
Questions fréquentes à Sedan
Quel est le prix au m² à Sedan ?
À Sedan, le prix médian des ventes est de 1 163 €/m² pour une maison et de 789 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sedan ?
Sur les ventes récentes à Sedan, comptez environ 130 000 € pour une maison et environ 60 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Sedan avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Sedan, 200 000 € représentent environ 253 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sedan ?
Sur Omizi, chaque bien à Sedan est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sedan ?
À Sedan, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.