Prix au m² à Bruley en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bruley : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bruley
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Bruley
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Bruley
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,44 €/m²/mois | 1 266 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 8,41 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,08 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bruley
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du lavoir | 18/12/2025 | appartement, 70 m², 3 p. | 140 600 € | 2 009 |
| Rue de la republique | 15/12/2025 | maison, 167 m², 6 p. | 61 875 € | 371-71 % |
| Rue de la republique | 04/12/2025 | maison, 487 m², 17 p. | 283 300 € | 582-54 % |
| Rue de voisel | 17/09/2025 | maison, 143 m², 5 p. | 181 000 € | 1 2660 % |
| Rue du lavoir | 21/05/2025 | appartement, 80 m², 3 p. | 138 824 € | 1 735 |
| Rue de la republique | 30/04/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 128 000 € | 1 376+9 % |
| Rue saint vincent | 13/02/2025 | maison, 102 m², 6 p. | 223 000 € | 2 186+73 % |
| Rue victor hugo | 11/02/2025 | maison, 109 m², 5 p. | 203 000 € | 1 862+47 % |
| Rue des roises | 07/02/2025 | maison, 262 m², 10 p. | 250 000 € | 954-25 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bruley (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bruley vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bruley | - | 1 266 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bruley
Bruley est une commune de 600 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54200.
Le marché immobilier à Bruley s'appuie sur des prix médians de 1 266 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (78 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+58,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bruley, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bruley
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain
98 000 €
Bruley
Maison rénovée – 96 m² – 3 chambres - 1 bureau – Garage – Sous-sol complet – Terrasse – À 10 mn de Toul
145 000 €
Choloy-Ménillot
Maison 4 pièces 112 m² à Ménil-la-Tour avec grande terrasse
258 000 €
Ménil-la-Tour
Une maison familiale avec vue sur la forêt à Pagney-Derrière
245 140 €
Pagney-derrière-Barine
Maison familiale rénovée avec garage et cachet ancien – proche Toul / Ochey
139 500 €
Foug
Charmante maison semi mitoyenne 3 chambres, garage et jardin
200 850 €
Toul
Agences immobilières à Bruley
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bruley
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CONSTRUCÕES JOSES LDA (ZONA FRANCA DA MADEIRA)
L'entreprise CONSTRUCÕES JOSES LDA (ZONA FRANCA DA MADEIRA), localisée à Velaine-en-Haye (54840), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
ISODECO
À Rigny-la-Salle (55140), l'entreprise ISODECO, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
TCS
L'entreprise TCS, implantée à Geville (55200), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
EUROJOB POLSKA SARL
À Dommartin-lès-Toul (54200), l'entreprise EUROJOB POLSKA SARL, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
TOIT' EXPERT
L'entreprise TOIT' EXPERT, située à Villers-en-Haye (54380), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
PROTELEC LORRAINE
L'entreprise PROTELEC LORRAINE, localisée à Liverdun (54460), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
Artisans par métier à Bruley
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bruley.
Prix au m² à proximité de Bruley
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Bruley
Quel est le prix au m² à Bruley ?
À Bruley, le prix médian des ventes est de 1 266 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bruley ?
Sur les ventes récentes à Bruley, comptez environ 203 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bruley ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bruley est en hausse (+58,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bruley ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Bruley, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bruley ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bruley est de 30,82 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bruley ?
Sur Omizi, chaque bien à Bruley est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bruley ?
À Bruley, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.