Prix au m² à Cascastel-des-Corbières en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cascastel-des-Corbières : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cascastel-des-Corbières
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Cascastel-des-Corbières
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Cascastel-des-Corbières
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,87 €/m²/mois | 643 €/m² | 16,6 % |
| Appartement | 8,84 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,43 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,34 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cascastel-des-Corbières
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'ancienne poste | 30/12/2025 | appartement, 58 m², 3 p. | 20 000 € | 345 |
| Rue des jardins | 30/12/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 186 000 € | 1 824+184 % |
| Quai de la berre | 11/07/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 66 180 € | 735+14 % |
| Le village | 29/04/2025 | maison, 190 m², 7 p. | 525 000 € | 2 763+330 % |
| Le village | 28/08/2024 | maison, 188 m², 9 p. | 75 520 € | 402-37 % |
| Rue des nobles | 24/06/2024 | maison, 76 m², 5 p. | 37 000 € | 487-24 % |
| Grand rue | 24/06/2024 | maison, 144 m², 5 p. | 142 000 € | 986+53 % |
| Tra des cortalos | 14/06/2024 | maison, 87 m², 5 p. | 29 000 € | 333-48 % |
| Rue de l'ancienne poste | 18/04/2024 | maison, 118 m², 3 p. | 65 000 € | 551-14 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cascastel-des-Corbières (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cascastel-des-Corbières vs Aude et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cascastel-des-Corbières | - | 643 €/m² |
| Aude | 1 447 €/m² | 1 808 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Cascastel-des-Corbières
Cascastel-des-Corbières est une commune de 212 habitants dans le département Aude (11). Code postal 11360.
Le marché immobilier à Cascastel-des-Corbières s'appuie sur des prix médians de 643 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-66,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cascastel-des-Corbières, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cascastel-des-Corbières
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 6/7 pièces sur grand terrain
280 000 €
Cascastel-des-Corbières
Maison 6/7 pièces sur grand terrain
280 000 €
Cascastel-des-Corbières
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 1360 M²
58 000 €
Cascastel-des-Corbières
Terrain constructible et viabilisé dans village typique des
50 000 €
Cascastel-des-Corbières
Villa
740 000 €
Jonquières
Maison de Village avec cour
98 000 €
Saint-Jean-de-Barrou
Agences immobilières à Cascastel-des-Corbières
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cascastel-des-Corbières
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FG&FG HABITAT SERVICES & RENOVATION
L'entreprise FG&FG HABITAT SERVICES & RENOVATION, implantée à Castelnau-d'Aude (11700), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
CAT ACCESS
L'entreprise CAT ACCESS, située à Rivesaltes (66600), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
R.BERTRAND RENOVATIONS
À Lézignan-Corbières (11200), l'entreprise R.BERTRAND RENOVATIONS, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
CG ELEC
L'entreprise CG ELEC, implantée à Baixas (66390), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
ALAIN GIACOMONI
À Peyrestortes (66600), ALAIN GIACOMONI, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
PCC
À Salses-le-Château (66600), PCC, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
Artisans par métier à Cascastel-des-Corbières
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cascastel-des-Corbières.
Prix au m² à proximité de Cascastel-des-Corbières
Prix au m² dans les villes de l'Aude
Questions fréquentes à Cascastel-des-Corbières
Quel est le prix au m² à Cascastel-des-Corbières ?
À Cascastel-des-Corbières, le prix médian des ventes est de 643 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cascastel-des-Corbières ?
Sur les ventes récentes à Cascastel-des-Corbières, comptez environ 70 850 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cascastel-des-Corbières ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cascastel-des-Corbières est en baisse (-66,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cascastel-des-Corbières ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 16,6 % à Cascastel-des-Corbières, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cascastel-des-Corbières ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cascastel-des-Corbières est de 70,83 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cascastel-des-Corbières ?
Sur Omizi, chaque bien à Cascastel-des-Corbières est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cascastel-des-Corbières ?
À Cascastel-des-Corbières, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.