Prix au m² à Cayeux-sur-Mer en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cayeux-sur-Mer : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cayeux-sur-Mer
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Cayeux-sur-Mer
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Cayeux-sur-Mer
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Cayeux-sur-Mer
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,3 €/m²/mois | 2 588 €/m² | 3,8 % |
| Appartement | 10,97 €/m²/mois | 3 513 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m²/mois | 3 553 €/m² | 4 % |
| Appartement T3 et + | 8,89 €/m²/mois | 3 284 €/m² | 3,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 37 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cayeux-sur-Mer
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du general leclerc | 30/12/2025 | maison, 108 m², 7 p. | 344 000 € | 3 185+23 % |
| All des pecheurs le hourdel | 30/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 180 500 € | 1 805-30 % |
| Pl courbet | 29/12/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 137 500 € | 3 438-2 % |
| Rue des tennis | 19/12/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 135 000 € | 1 436-45 % |
| Rue des tennis | 15/12/2025 | maison, 99 m², 6 p. | 197 100 € | 1 991-23 % |
| Rue chevalier de la barre | 28/11/2025 | maison, 52 m², 4 p. | 100 000 € | 1 923-26 % |
| Rue emile blondin | 28/11/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 75 000 € | 1 000-61 % |
| All adolphe roux | 28/11/2025 | maison, 46 m², 2 p. | 140 000 € | 3 043+18 % |
| Bd du general sizaire | 14/11/2025 | maison, 125 m², 6 p. | 375 000 € | 3 000+16 % |
| Rue de saint valery | 12/11/2025 | maison, 42 m², 3 p. | 122 000 € | 2 905+12 % |
| Rue florentin le fils | 05/11/2025 | maison, 22 m², 1 p. | 50 000 € | 2 273-12 % |
| Av paul doumer | 29/10/2025 | maison, 36 m², 3 p. | 128 000 € | 3 556+37 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cayeux-sur-Mer (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cayeux-sur-Mer vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cayeux-sur-Mer | 3 513 €/m² | 2 588 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Cayeux-sur-Mer, l'appartement se paie +110 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Somme).
Voir le marché de la SommeÀ propos de Cayeux-sur-Mer
Cayeux-sur-Mer est une commune de 2 736 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80410.
Le marché immobilier à Cayeux-sur-Mer s'appuie sur des prix médians de 3 513 €/m² pour un appartement et de 2 588 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (71 % des ventes). En 2025, 97 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Cayeux-sur-Mer : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Bd Du General Sizaire compte parmi les adresses les plus chères (4 397 €/m²), quand Av Paul Doumer reste nettement plus abordable (1 938 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cayeux-sur-Mer, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cayeux-sur-Mer
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
maison/villa
325 000 €
Cayeux-sur-Mer
maison/villa
178 000 €
Cayeux-sur-Mer
maison/villa
259 500 €
Cayeux-sur-Mer
5 MINS SAINT VALERY SUR SOMME 80230 // LONGERE PICARDE // 3 CHAM
219 000 €
Pendé
À 10 KM DE LA MER, SAINT-BLIMONT - LONGÉRE EN COLOMBAGES D'AVANT 1900
169 900 €
Saint-Blimont
Appartement
65 000 €
Ault
Agences immobilières à Cayeux-sur-Mer
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cayeux-sur-Mer
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MOTEUR ECONOMIQUE ECOLOGIQUE COMME AVENIR
MOTEUR ECONOMIQUE ECOLOGIQUE COMME AVENIR, située à Berck (62600), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
FPB
L'entreprise FPB, située à Berck (62600), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
EI CLERE JEREMY
L'entreprise EI CLERE JEREMY, localisée à Saint-Blimont (80960) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
AQUALOMA
AQUALOMA, située à Eu (76260), avec une équipe de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
Swann Vallée Architecte
Architecte & Maitre d’œuvre Installé dans les villes sœurs Eu - Le Tréport - Mers les bains (76/80), Nous vous accompagnons dans votre projet de Dieppe (76) à la Baie de Somme (80) Spécialisés dans la rénovation du bâti ancien, les extensions en ossature bois, la rénovation énergétique et l'architecture biosourcée, nous pouvons aussi vous accompagner dans votre projet de construction neuve. Nous travaillons sous la forme d'honoraires forfaitaires définis par phases, à l'heure, qui sont fonction du contenu du programme, de l'étendue de la mission et de la complexité de l'opération. Et nous organisons nos prestations selon 3 contrat d'architecture : CONTRAT DE VISITE-CONSEIL La visite conseil permet en fonction de votre situation : Vous aider à définir votre projet et un ordre de grandeur du budget travaux. Avoir notre avis concernant un achat immobilier. Avoir des conseils techniques pour une auto-rénovation. CONTRAT CONCEPTION Divisé en plusieurs phases, cette mission permet d'élaborer pas à pas : Un programme (vos besoin et envies) Un projet architectural, définir les espaces et fonctions. Respecter votre enveloppe budgétaire. Se projeter via des perspectives intérieures et extérieures. Déposer, si besoin, un permis de construire ou une déclaration préalable. CONTRAT CHANTIER Divisé en plusieurs phases, cette mission permet la réalisation de votre projet : Elaboration des plans techniques (PRO) Dossier de consultation des entreprises (DCE) Mise au point des marché de travaux (MDT) Préparation du chantier et coordination des artisans (OPC) Visas (VISA) Suivi de chantier (DET) Réception (AOR) N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information via l'adresse mail suivante : svallee.archi@gmail.com ou par téléphone au 06.95.49.76.62
CLEAN PISCINES
L'entreprise CLEAN PISCINES, située à Rue (80120), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
Artisans par métier à Cayeux-sur-Mer
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Prix au m² à proximité de Cayeux-sur-Mer
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Cayeux-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Cayeux-sur-Mer ?
À Cayeux-sur-Mer, le prix médian des ventes est de 2 588 €/m² pour une maison et de 3 513 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cayeux-sur-Mer ?
Sur les ventes récentes à Cayeux-sur-Mer, comptez environ 160 000 € pour une maison et environ 136 250 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Cayeux-sur-Mer avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Cayeux-sur-Mer, 200 000 € représentent environ 57 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cayeux-sur-Mer ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cayeux-sur-Mer est en hausse (+1,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cayeux-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3,7 % à Cayeux-sur-Mer, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cayeux-sur-Mer ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cayeux-sur-Mer est de 52,4 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Cayeux-sur-Mer ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Bd Du General Sizaire figure parmi les plus chères (4 397 €/m²), tandis que Av Paul Doumer reste plus accessible (1 938 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cayeux-sur-Mer ?
Sur Omizi, chaque bien à Cayeux-sur-Mer est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cayeux-sur-Mer ?
À Cayeux-sur-Mer, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.