Prix au m² à Cellettes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cellettes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cellettes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Cellettes
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Cellettes
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Cellettes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,73 €/m²/mois | 1 934 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 10,62 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,49 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cellettes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des aulnaies | 23/12/2025 | maison, 248 m², 10 p. | 279 270 € | 1 126-42 % |
| Rue du chataignier | 08/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 227 000 € | 2 270+17 % |
| Rue du conon | 06/12/2025 | maison, 240 m², 8 p. | 439 450 € | 1 831-5 % |
| Rue de l ardoise | 05/12/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 205 000 € | 1 9340 % |
| Le petit conon | 25/11/2025 | maison, 95 m², 5 p. | 240 000 € | 2 526+31 % |
| Monrepos | 14/11/2025 | maison, 180 m², 6 p. | 875 000 € | 4 861+151 % |
| Rue de la serfilliere | 28/10/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 222 000 € | 1 9300 % |
| Imp du housseau | 24/10/2025 | maison, 208 m², 12 p. | 271 800 € | 1 307-32 % |
| Rue de la coudre | 29/09/2025 | maison, 380 m², 14 p. | 368 890 € | 971-50 % |
| Imp de beauregard | 25/09/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 114 000 € | 1 629-16 % |
| Rue de la varenne | 19/09/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 256 500 € | 2 466+28 % |
| Rue de la foret | 21/08/2025 | maison, 122 m², 4 p. | 245 200 € | 2 010+4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cellettes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cellettes vs Loir-et-Cher et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cellettes | - | 1 934 €/m² |
| Loir-et-Cher | 1 847 €/m² | 1 663 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Cellettes
Cellettes est une commune de 2 345 habitants dans le département Loir-Et-Cher (41). Code postal 41120.
Le marché immobilier à Cellettes s'appuie sur des prix médians de 1 934 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 27 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+51,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Cellettes : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Varenne compte parmi les adresses les plus chères (2 456 €/m²), quand Rue De La Foret reste nettement plus abordable (2 010 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cellettes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cellettes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 652m2 Cormeray
44 000 €
Cormeray
Maison 5 pièces 87 m2
251 501 €
Blois
Maison 4 pièces 51 m2
135 280 €
Chailles
Appartement offrant une vue imprenable sur la Loire et la ville de Blois
153 000 €
Blois
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici, entre élégance, nature et sérénité ?
437 000 €
Blois
APPARTEMENT BLOIS
86 000 €
Blois
Trouver un artisan à Cellettes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Mickael Poretti
L'entreprise "M. Mickael Poretti" est une entreprise de travaux rénovation à Champniers. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de plâtrerie depuis août 2020. Fort d'une expérience de plusieurs années dans ce domaine et dans le bâtiment en général. Devis gratuit après visite de chantier
HBY BATIMENT PRO
HBY BATIMENT PRO, située à L'Isle-d'Espagnac (16340), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
EXPAIRE
L'entreprise EXPAIRE, basée à L'Isle-d'Espagnac (16340), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
G L M GEAUFFROY LAURENT MENUISERIE
À La Rochette (16110), l'entreprise G L M GEAUFFROY LAURENT MENUISERIE, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
B2L FACADE
À Vars (16330), l'entreprise B2L FACADE, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
ALL'IN RENOV
À Ruffec (16700), l'entreprise ALL'IN RENOV, composée de 1 employé, accompagne les particuliers et les professionnels en tant que maître d'œuvre pour leurs travaux de construction et de rénovation. Elle réalise la conception des plans, assure la consultation des entreprises et coordonne l'ensemble des corps de métier pour garantir un projet conforme aux attentes du client.
Artisans par métier à Cellettes
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cellettes.
Prix au m² à proximité de Cellettes
Prix au m² dans les villes du Loir-et-Cher
Questions fréquentes à Cellettes
Quel est le prix au m² à Cellettes ?
À Cellettes, le prix médian des ventes est de 1 934 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cellettes ?
Sur les ventes récentes à Cellettes, comptez environ 240 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cellettes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cellettes est en hausse (+51,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cellettes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,7 % à Cellettes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cellettes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cellettes est de 50,82 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Cellettes ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Varenne figure parmi les plus chères (2 456 €/m²), tandis que Rue De La Foret reste plus accessible (2 010 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cellettes ?
Sur Omizi, chaque bien à Cellettes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cellettes ?
À Cellettes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.