Prix au m² à Chanteloup en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chanteloup : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chanteloup
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chanteloup
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Chanteloup
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,05 €/m²/mois | 2 308 €/m² | 5,2 % |
| Appartement | 10,93 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chanteloup
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le bois du pain | 15/12/2025 | maison, 266 m², 10 p. | 349 800 € | 1 315-43 % |
| Morihan | 09/12/2025 | maison, 292 m², 14 p. | 340 000 € | 1 164-50 % |
| Rue du vieux bourg | 08/12/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 90 000 € | 1 800-22 % |
| Les landelles | 02/12/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 242 400 € | 2 331+1 % |
| Les cours andains | 24/11/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 224 000 € | 2 517+9 % |
| Rue des cruaux | 24/11/2025 | maison, 52 m², 3 p. | 129 000 € | 2 481+8 % |
| Rue des craquenelles | 09/09/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 305 000 € | 2 346+2 % |
| La regere | 05/09/2025 | maison, 122 m², 4 p. | 230 000 € | 1 885-18 % |
| Imp d'ossau | 25/08/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 247 900 € | 2 384+3 % |
| Les quatre routes | 29/07/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 154 000 € | 1 656-28 % |
| Rue de la maurienne | 09/07/2025 | maison, 116 m², 4 p. | 265 000 € | 2 284-1 % |
| Les fontenelles | 04/07/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 134 000 € | 1 971-15 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chanteloup (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chanteloup vs Ille-et-Vilaine et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chanteloup | - | 2 308 €/m² |
| Ille-et-Vilaine | 3 140 €/m² | 3 053 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chanteloup
Chanteloup est une commune de 1 623 habitants dans le département Ille-Et-Vilaine (35). Code postal 35150.
Le marché immobilier à Chanteloup s'appuie sur des prix médians de 2 308 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 16 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chanteloup, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chanteloup
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Trouver un artisan à Chanteloup
Les pros recommandés à proximité, par métier.
EURL ERVAN BOMPAIS
L'entreprise EURL ERVAN BOMPAIS, située à Damville (27240), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
MAMENUISERIE
MAMENUISERIE, implantée à Conches-en-Ouche (27190) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
CMS BTP
CMS BTP, localisée à Évreux (27000), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
BENOIT HAMEL
L'entreprise BENOIT HAMEL, localisée à La Croisille (27190), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
AGP INDUSTRIE
AGP INDUSTRIE, basée à Évreux (27000) et composée de 3 à 5 employés, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
MLK PLOMBERIE CHAUFFAGE
L'entreprise MLK PLOMBERIE CHAUFFAGE, installée à Évreux (27000) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
Artisans par métier à Chanteloup
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Prix au m² à proximité de Chanteloup
Prix au m² dans les villes de l'Ille-et-Vilaine
Questions fréquentes à Chanteloup
Quel est le prix au m² à Chanteloup ?
À Chanteloup, le prix médian des ventes est de 2 308 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chanteloup ?
Sur les ventes récentes à Chanteloup, comptez environ 227 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chanteloup ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chanteloup est en baisse (-4,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chanteloup ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,2 % à Chanteloup, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chanteloup ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chanteloup est de 38,92 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chanteloup ?
Sur Omizi, chaque bien à Chanteloup est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chanteloup ?
À Chanteloup, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.