Prix au m² à Chasse-sur-Rhône en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chasse-sur-Rhône : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chasse-sur-Rhône
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Chasse-sur-Rhône
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Chasse-sur-Rhône
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chasse-sur-Rhône
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
10,1 % des logements de Chasse-sur-Rhône sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Chasse-sur-Rhône
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,27 €/m²/mois | 2 717 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 13,8 €/m²/mois | 2 741 €/m² | 6 % |
| Appartement T1-T2 | 15,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,7 €/m²/mois | 2 485 €/m² | 5,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 73 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chasse-sur-Rhône
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All du midi | 02/12/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 372 300 € | 3 686+36 % |
| All des cerisiers | 01/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 285 000 € | 2 850+5 % |
| Rue de la republique | 28/11/2025 | appartement, 158 m², 5 p. | 245 000 € | 1 551-43 % |
| Rue du puits | 26/11/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 150 000 € | 1 765-35 % |
| All des buis | 25/11/2025 | appartement, 58 m², 2 p. | 159 000 € | 2 7410 % |
| Che de chatanay | 24/11/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 305 000 € | 3 112+15 % |
| Rue de la republique | 31/10/2025 | appartement, 83 m², 4 p. | 230 100 € | 2 772+1 % |
| Les pieds | 31/10/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 349 500 € | 3 927+45 % |
| All descartes | 23/10/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 326 800 € | 3 631+34 % |
| Che des roues | 16/10/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 133 000 € | 2 078-24 % |
| Che des roches | 14/10/2025 | maison, 108 m², 5 p. | 388 600 € | 3 598+32 % |
| Che du lot | 14/10/2025 | appartement, 63 m², 3 p. | 232 000 € | 3 683+34 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chasse-sur-Rhône (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chasse-sur-Rhône vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chasse-sur-Rhône | 2 741 €/m² | 2 717 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Chasse-sur-Rhône, l'appartement se paie +12 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Isère).
Voir le marché de l'IsèreÀ propos de Chasse-sur-Rhône
Chasse-sur-Rhône est une commune de 5 267 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38670.
Le marché immobilier à Chasse-sur-Rhône s'appuie sur des prix médians de 2 741 €/m² pour un appartement et de 2 717 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (72 % des ventes). En 2025, 53 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-13,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Côté énergie, 10,1 % des logements de Chasse-sur-Rhône sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 6 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chasse-sur-Rhône, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chasse-sur-Rhône
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Chasse-sur-Rhône
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chasse-sur-Rhône
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HOMETEK
L'entreprise "hometek" est une entreprise de menuiserie à Feyzin. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc à Feyzin depuis juillet 2019. Un menuisier connu réhabilite des logements avec savoir-faire. A côté de cela, le menuisier polyvalent a la capacité de poser des balustrades extérieures, des devantures de magasins ou des volets motorisés.
JR RENOVATIONS
L'entreprise "JR RENOVATIONS" est une entreprise de travaux rénovation à Saint-genis-laval depuis novembre 2017 Nous sommes spécialisés dans le secteur de travaux de plâtrerie, peinture, rénovation. Nous exerçons tous types de rénovation. Exerçant depuis 25 ans, nous sommes une entreprise de 3 salariés Un artisan de la rénovation remet à neuf des maisons avec savoir-faire. Les prestations se font sur toute la région.
GRISBLEU Services
Entreprise spécialisée dans les bâtiments et les énergies au service de vos projet. - Études, Organisation et Suivi des travaux tous corps d'états - Maitrise d’œuvre - Expertises et Conseils - Assistance à maitre d'ouvrage
CONFORT PRESTATIONS
Contractant general spécialisé dans la rénovation de bâtiments anciens et extensions. Etude économique. Maitrise d oeuvre et suivi de chantier. Depuis 2012 a votre ecoute. Entreprise familiale Lisa et Bertrand se feront un plaisir de couter vos besoins. Basé a Saint Sorlin dans le Rhone nous couvrons idéalement la zone de l’ouest Lyonnais
HL ELEC INC
"Artisan avec assurance décennale et garantie pour vos installations électriques neuves ou rénovations en maison ou en appartement. Changement de tableau, remise en conformité de logement suivant la norme NFC 15-100, Pose de prises et / ou éclairages pour une nouvelle cuisine selon le plan du cuisiniste. Pose de spots, prises de courant, prises informatiques, VMC. Pose interphonie, visiophone. Installation électrique concernant le domaine tertiaire. Recherche de panne, dépannage et réparation.
AC/DC ELECTRICITE
L'entreprise "ac/dc electricite" est une entreprise d'électriciens à Givors. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis juillet 2015. Une équipe d'électriciens remet à neuf les installations des demeures dans la région de Givors. Toutefois, un électricien pragmatique a le savoir-faire pour poser des kits de détection infrarouge, des sonnettes Hello Nest et encore des boutons poussoirs lumineux à LED. Vous avez un problème électrique que vous cherchez à résoudre? AC/DC Electricité propose ses services en dépannage électrique sur toute la ville de Givors et 60 km aux alentours, Lyon, Vienne, Saint étienne et Rhône. Fort de plusieurs années d’expérience, l’artisan électricien se déplace chez vous pour réparer toute panne d’électricité, quelle que soit sa nature : Les activités de notre entreprise d'électricité à Givors : Rénovation électrique et installation neuve des système électrique Sous traitance Dépannage éléctrique Mise aux normes éléctrique Réparations etcréations de réseaux électriques Installation électrique
Artisans par métier à Chasse-sur-Rhône
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Prix au m² à proximité de Chasse-sur-Rhône
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Chasse-sur-Rhône
Quel est le prix au m² à Chasse-sur-Rhône ?
À Chasse-sur-Rhône, le prix médian des ventes est de 2 717 €/m² pour une maison et de 2 741 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chasse-sur-Rhône ?
Sur les ventes récentes à Chasse-sur-Rhône, comptez environ 283 600 € pour une maison et environ 175 800 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Chasse-sur-Rhône avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Chasse-sur-Rhône, 200 000 € représentent environ 73 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chasse-sur-Rhône ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chasse-sur-Rhône est en baisse (-13,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chasse-sur-Rhône ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6 % à Chasse-sur-Rhône, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Chasse-sur-Rhône ?
D'après la base ADEME des DPE, 10,1 % des logements de Chasse-sur-Rhône sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Chasse-sur-Rhône ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chasse-sur-Rhône est de 35,35 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chasse-sur-Rhône ?
Sur Omizi, chaque bien à Chasse-sur-Rhône est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chasse-sur-Rhône ?
À Chasse-sur-Rhône, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.