Prix au m² à Chasselay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chasselay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chasselay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Chasselay
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chasselay
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Chasselay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,72 €/m²/mois | 3 889 €/m² | 3,9 % |
| Appartement | 14,94 €/m²/mois | 3 590 €/m² | 5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 13,86 €/m²/mois | 3 352 €/m² | 5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 72 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chasselay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de fromentin | 23/12/2025 | maison, 260 m², 10 p. | 845 000 € | 3 250-16 % |
| Res de bellecize | 23/12/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 170 000 € | 2 361-34 % |
| Rue dodat | 19/12/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 558 000 € | 5 119+32 % |
| Che des alouettes | 12/12/2025 | maison, 207 m², 8 p. | 425 000 € | 2 053-47 % |
| Che de chalay | 11/12/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 516 000 € | 5 059+30 % |
| Cuchet | 10/12/2025 | maison, 71 m², 4 p. | 320 100 € | 4 508+16 % |
| Rue des darbonnieres | 28/11/2025 | appartement, 84 m², 2 p. | 523 400 € | 6 231+74 % |
| Rte de saint germain | 18/11/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 192 500 € | 3 850-1 % |
| Lot le genevreant | 20/10/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 574 100 € | 5 126+32 % |
| Rte de limonest | 26/09/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 600 000 € | 5 357+38 % |
| Che du cuchet | 24/09/2025 | maison, 148 m², 5 p. | 695 000 € | 4 696+21 % |
| Rue lea lassausaie | 10/09/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 285 000 € | 4 453+24 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chasselay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chasselay vs Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chasselay | 3 590 €/m² | 3 889 €/m² |
| Rhône | 3 089 €/m² | 3 705 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Chasselay, l'appartement se paie +16 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Rhône).
Voir le marché du RhôneÀ propos de Chasselay
Chasselay est une commune de 2 672 habitants dans le département Rhone (69). Code postal 69380.
Le marché immobilier à Chasselay s'appuie sur des prix médians de 3 590 €/m² pour un appartement et de 3 889 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (71 % des ventes). En 2025, 41 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+11,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Chasselay : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che De Chalay compte parmi les adresses les plus chères (5 059 €/m²), quand Che Du Cuchet reste nettement plus abordable (3 226 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chasselay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chasselay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Fontaines Saint-Martin Appartement 2 Chambres Balcon
235 000 €
Fontaines-Saint-Martin
Reyrieux - Maison individuelle - 1110m² de terrain - 2 chambres
260 000 €
Reyrieux
COLLONGES-AU-MONT-D'OR - MAISON - 3 CHAMBRES
580 000 €
Collonges-au-Mont-d'Or
T5 de 88,30 m² à Fontaines-sur-Saône au prix de vente de 174 300 €
174 300 €
Fontaines-sur-Saône
Appartement
645 000 €
Champagne-au-Mont-d'Or
Maison familiale de 178m² plus garage sur 749m², à REYRIEUX
420 000 €
Reyrieux
Trouver un artisan à Chasselay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
GIARDINO B PEINTURE
L'entreprise "bruno giardino giardino b peinture" est une entreprise de peinture à Saint Marcellin. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Saint Marcellin depuis juillet 2000. Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Un peintre pro peut repeindre des constructions de qualité dans l'agglomération de Saint Marcellin. Par ailleurs, le peintre plâtrier efficace a la technique pour poser des cloisons sèches et lasurer une porte. Type de travaux susceptibles d'être pris en main par un artisan peintre sérieux : travaux pour éliminer l'inutile, peindre le listel d'un panneau supérieur ou appliquer une lasure semi-pelliculaire.
PERFECT HABITAT
L'entreprise "PERFECT HABITAT" est une société d'exécution ou de maîtrise d'œuvre, elle est qualifiée en gros œuvre et tout corps d'état TCE. Elle est spécialisée dans le secteur de construction rénovation et aménagement des bâtiments depuis plusieurs années . Des véritable réalisations spécifiques et techniques sur l'Isère et la région lyonnais . Par ailleurs, avec son expérience PERFECT HABITAT a la maîtrise de gestion, de pilotage et d'organisation de tous types de chantiers jusqu'à réception de vos ouvrages. Elle peut vous conseiller et accompagner dans les différentes étapes de vos projets, définir le meilleur choix de matériaux pour concrétiser vos objectifs qui vous tiennent à cœur.
ERB
À Beaucroissant (38140), l'entreprise ERB, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
GM SOLUTIONS
L'entreprise GM SOLUTIONS, implantée à Chatte (38160), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
JB PISCINE 38
L'entreprise JB PISCINE 38, située à Rives (38140), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
NEUF ET RENOVATION CONSTRUCTION
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), l'entreprise NEUF ET RENOVATION CONSTRUCTION, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Chasselay
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Prix au m² à proximité de Chasselay
Prix au m² dans les villes du Rhône
Questions fréquentes à Chasselay
Quel est le prix au m² à Chasselay ?
À Chasselay, le prix médian des ventes est de 3 889 €/m² pour une maison et de 3 590 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chasselay ?
Sur les ventes récentes à Chasselay, comptez environ 527 900 € pour une maison et environ 275 250 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Chasselay avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Chasselay, 200 000 € représentent environ 56 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chasselay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chasselay est en hausse (+11,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chasselay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5 % à Chasselay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chasselay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chasselay est de 32,92 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Chasselay ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che De Chalay figure parmi les plus chères (5 059 €/m²), tandis que Che Du Cuchet reste plus accessible (3 226 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chasselay ?
Sur Omizi, chaque bien à Chasselay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chasselay ?
À Chasselay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.