Prix au m² à Château-Renault en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Château-Renault : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Château-Renault
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Château-Renault
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Château-Renault
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Château-Renault
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
9,1 % des logements de Château-Renault sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Château-Renault
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,65 €/m²/mois | 1 338 €/m² | 6,9 % |
| Appartement | 9,1 €/m²/mois | 1 040 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T1-T2 | 11,11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,91 €/m²/mois | 927 €/m² | 8,9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 78 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Château-Renault
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue michelet | 31/12/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 99 000 € | 1 547+16 % |
| Che des pres | 24/12/2025 | appartement, 78 m², 3 p. | 61 400 € | 787-24 % |
| Rue chaptal | 23/12/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 225 000 € | 1 731+29 % |
| Rue du petit paris | 23/12/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 112 000 € | 1 143-15 % |
| Rue madame sornas | 17/12/2025 | maison, 136 m², 5 p. | 150 000 € | 1 103-18 % |
| Rue ernest bellanger | 17/12/2025 | maison, 57 m², 3 p. | 92 000 € | 1 614+21 % |
| Rue de la grange | 10/12/2025 | appartement, 103 m², 5 p. | 87 200 € | 847-19 % |
| Che du pichon | 27/11/2025 | maison, 68 m², 5 p. | 116 000 € | 1 706+27 % |
| Rue testu jodeau | 27/11/2025 | maison, 170 m², 8 p. | 83 000 € | 488-64 % |
| Rue paul louis courier | 20/11/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 146 500 € | 1 610+20 % |
| Rue martin gardien | 14/11/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 85 000 € | 1 214-9 % |
| La place | 13/11/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 139 000 € | 1 544+15 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Château-Renault (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Château-Renault vs Indre-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Château-Renault | 1 040 €/m² | 1 338 €/m² |
| Indre-et-Loire | 2 457 €/m² | 2 557 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Château-Renault, l'appartement se paie -58 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Indre-et-Loire).
Voir le marché de l'Indre-et-LoireÀ propos de Château-Renault
Château-Renault est une commune de 5 181 habitants dans le département Indre-Et-Loire (37). Code postal 37110.
Le marché immobilier à Château-Renault s'appuie sur des prix médians de 1 040 €/m² pour un appartement et de 1 338 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (85 % des ventes). En 2025, 73 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-7,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Château-Renault : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Republique compte parmi les adresses les plus chères (1 483 €/m²), quand Rue De La Boisniere reste nettement plus abordable (1 037 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 9,1 % des logements de Château-Renault sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 10,5 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Château-Renault, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Château-Renault
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 71 m2
166 299 €
Château-Renault
Terrain 1500m2 Chateau-Renault
39 500 €
Château-Renault
Maison neuve jamais habitée - DPE A - 3 chambres - Garage
250 000 €
Château-Renault
Maison 5 pièces 79 m2
157 123 €
Château-Renault
A saisir maison T3
59 000 €
Château-Renault
Maison à colombages 193 m² avec 5 chambres, jardin et piscine à Authon
178 000 €
Château-Renault
Agences immobilières à Château-Renault
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Château-Renault
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Anthracite peinture carrelage
L'entreprise anthracite est une entreprise de peinture et carrelage et autres à amboise. Elle est spécialisée dans le secteur de peinture et carrelage de bâtiment depuis 2014.
JC RENOV
L'entreprise "JC RENOV" est une entreprise de peinture à chambray les tours. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture. Un peintre connu repeint des longères modernes dans la commune chambray les tours. A côté de cela, le peintre polyvalent a le savoir-faire pour faire appliquer des peinture pour boiseries est ferronneries ou faire des travaux de peinture de façade et toiture. Divers devis de peinture pouvant être pratiqués par un peintre : appliquer une lasure, appliquer une sous-couche de peinture, appliquer des revêtement de toiture, appliquer des revêtement de façade, des rénovation de boiseries, rénovation ferronneries, nettoyage toiture, nettoyage façade, traitement hydrofuge, traitement anti-mousse.
ETS THOMAS
ETS THOMAS, implantée à Montlouis-sur-Loire (37270), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
EY ELECTRICITE GENERALE
EY ELECTRICITE GENERALE, basée à Rochecorbon (37210), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
L'ATELIER Y-A MENUISERIE
L'ATELIER Y-A MENUISERIE, implantée à Nazelles-Négron (37530) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
PGM ALTISERVICES
À Monnaie (37380), l'entreprise PGM ALTISERVICES, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
Artisans par métier à Château-Renault
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Château-Renault.
Prix au m² à proximité de Château-Renault
Prix au m² dans les villes de l'Indre-et-Loire
Questions fréquentes à Château-Renault
Quel est le prix au m² à Château-Renault ?
À Château-Renault, le prix médian des ventes est de 1 338 €/m² pour une maison et de 1 040 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Château-Renault ?
Sur les ventes récentes à Château-Renault, comptez environ 118 140 € pour une maison et environ 92 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Château-Renault avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Château-Renault, 200 000 € représentent environ 192 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Château-Renault ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Château-Renault est en baisse (-7,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Château-Renault ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,5 % à Château-Renault, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Château-Renault ?
D'après la base ADEME des DPE, 9,1 % des logements de Château-Renault sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Château-Renault ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Château-Renault est de 48,91 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Château-Renault ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Republique figure parmi les plus chères (1 483 €/m²), tandis que Rue De La Boisniere reste plus accessible (1 037 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Château-Renault ?
Sur Omizi, chaque bien à Château-Renault est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Château-Renault ?
À Château-Renault, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.