Prix au m² à Châtillon-sur-Seine en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Châtillon-sur-Seine : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Châtillon-sur-Seine
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Châtillon-sur-Seine
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Châtillon-sur-Seine
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Châtillon-sur-Seine
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
11 % des logements de Châtillon-sur-Seine sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Châtillon-sur-Seine
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,95 €/m²/mois | 986 €/m² | 9,7 % |
| Appartement | 8,22 €/m²/mois | 715 €/m² | 13,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,06 €/m²/mois | 926 €/m² | 14,3 % |
| Appartement T3 et + | 7,24 €/m²/mois | 665 €/m² | 13,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 70 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Châtillon-sur-Seine
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue simeon | 11/12/2025 | maison, 54 m², 2 p. | 53 000 € | 9810 % |
| Che de la combe des paces | 08/12/2025 | appartement, 95 m², 5 p. | 102 000 € | 1 074+50 % |
| Rue charles gounod | 08/12/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 80 000 € | 909-8 % |
| Rue hector berlioz | 27/11/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 150 000 € | 1 596+62 % |
| Hameau de marigny | 18/11/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 140 000 € | 1 077+9 % |
| Rue docteur robert | 18/11/2025 | maison, 180 m², 7 p. | 95 000 € | 528-46 % |
| Chs de l europe | 13/11/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 60 000 € | 714-28 % |
| Rue charles ronot | 06/11/2025 | maison, 85 m², 5 p. | 85 900 € | 1 011+3 % |
| Av de la gare | 04/11/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 34 000 € | 618-14 % |
| Rue docteur robert | 04/11/2025 | maison, 59 m², 2 p. | 42 000 € | 712-28 % |
| Av de la gare | 31/10/2025 | appartement, 68 m², 4 p. | 48 500 € | 7130 % |
| Rue docteur hutinel | 31/10/2025 | maison, 103 m², 6 p. | 125 000 € | 1 214+23 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Châtillon-sur-Seine (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Châtillon-sur-Seine vs Côte-d'Or et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Châtillon-sur-Seine | 715 €/m² | 986 €/m² |
| Côte-d'Or | 2 142 €/m² | 2 720 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Châtillon-sur-Seine, l'appartement se paie -67 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Côte-d'Or).
Voir le marché de la Côte-d'OrÀ propos de Châtillon-sur-Seine
Châtillon-sur-Seine est une commune de 5 564 habitants dans le département Cote-D-Or (21). Code postal 21400.
Le marché immobilier à Châtillon-sur-Seine s'appuie sur des prix médians de 715 €/m² pour un appartement et de 986 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (54 % des ventes). En 2025, 84 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-13,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Châtillon-sur-Seine : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Charles Gounod compte parmi les adresses les plus chères (1 550 €/m²), quand Rue Buffon reste nettement plus abordable (551 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 11 % des logements de Châtillon-sur-Seine sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 13,8 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Châtillon-sur-Seine, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Châtillon-sur-Seine
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Activité de location saisonnière clé en main
220 000 €
Châtillon-sur-Seine
Appartement 3 pièces 60 m2
46 000 €
Châtillon-sur-Seine
Maison - 6 pièces
184 000 €
Châtillon-sur-Seine
Ensemble immobilier- 225 m3
179 000 €
Châtillon-sur-Seine
Maison centre ville - 120 m2
120 000 €
Châtillon-sur-Seine
Appartement type 3
45 000 €
Châtillon-sur-Seine
Agences immobilières à Châtillon-sur-Seine
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Châtillon-sur-Seine
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CPS
CPS, localisée à Châtillon-sur-Seine (21400), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
PARC EOLIEN DE LAIGNES
L'entreprise PARC EOLIEN DE LAIGNES, basée à Laignes (21330), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
ROSAIN RENOVATION
ROSAIN RENOVATION, implantée à Villaines-en-Duesmois (21450), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
PARC EOLIEN DE LAIGNES
L'entreprise PARC EOLIEN DE LAIGNES, basée à Laignes (21330), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
SARL BERTHOLLE FABIEN
Basée à Sainte-Colombe-sur-Seine (21400), SARL BERTHOLLE FABIEN, avec 6 à 9 employés, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
LE CHARME DU BOIS
À Maisey-le-Duc (21400), l'entreprise LE CHARME DU BOIS, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Châtillon-sur-Seine
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Châtillon-sur-Seine.
Prix au m² à proximité de Châtillon-sur-Seine
Prix au m² dans les villes de la Côte-d'Or
Questions fréquentes à Châtillon-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Seine ?
À Châtillon-sur-Seine, le prix médian des ventes est de 986 €/m² pour une maison et de 715 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Châtillon-sur-Seine ?
Sur les ventes récentes à Châtillon-sur-Seine, comptez environ 95 200 € pour une maison et environ 47 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Châtillon-sur-Seine avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Châtillon-sur-Seine, 200 000 € représentent environ 280 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Châtillon-sur-Seine ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Châtillon-sur-Seine est en baisse (-13,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Châtillon-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 13,8 % à Châtillon-sur-Seine, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Châtillon-sur-Seine ?
D'après la base ADEME des DPE, 11 % des logements de Châtillon-sur-Seine sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Châtillon-sur-Seine ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Châtillon-sur-Seine est de 38,75 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Châtillon-sur-Seine ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Charles Gounod figure parmi les plus chères (1 550 €/m²), tandis que Rue Buffon reste plus accessible (551 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Châtillon-sur-Seine ?
Sur Omizi, chaque bien à Châtillon-sur-Seine est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Châtillon-sur-Seine ?
À Châtillon-sur-Seine, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.