Prix au m² à Choue en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Choue : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Choue
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Choue
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,29 €/m²/mois | 913 €/m² | 9,6 % |
| Appartement | 7,82 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,28 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Choue
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La petite choupardiere | 09/10/2025 | maison, 111 m², 2 p. | 143 000 € | 1 288+41 % |
| La carriere | 25/07/2025 | maison, 58 m², 3 p. | 23 000 € | 397-56 % |
| Rue des ruelles | 25/07/2025 | maison, 100 m², 6 p. | 154 100 € | 1 541+69 % |
| La vigne | 19/07/2025 | maison, 160 m², 4 p. | 121 000 € | 756-17 % |
| Petite ferriere | 07/07/2025 | maison, 88 m², 2 p. | 68 000 € | 773-15 % |
| Les baillivries | 17/05/2025 | maison, 145 m², 5 p. | 129 610 € | 894-2 % |
| Les jumeaux | 30/04/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 145 000 € | 1 611+77 % |
| Les berueres | 28/02/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 95 000 € | 931+2 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Choue (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Choue vs Loir-et-Cher et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Choue | - | 913 €/m² |
| Loir-et-Cher | 1 848 €/m² | 1 663 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Choue
Choue est une commune de 529 habitants dans le département Loir-Et-Cher (41). Code postal 41170.
Le marché immobilier à Choue s'appuie sur des prix médians de 913 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-9,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Choue, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Choue
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Ferme
144 900 €
Choue
propriété- 2 maisons - dépendances - calme- 2h de Paris
256 000 €
Choue
propriété- 2 maisons - dépendances - calme- 2h de Paris
256 000 €
Choue
Mondoubleau - 2 chambres - 20 min gare TGV - 25 min Vendôme
44 000 €
Cormenon
Maison 2 chambres - 20 min TGV - commerces
85 000 €
Mondoubleau
25 min Vendôme / TGV – Maison 125 m² – Piscine – Terrain 6 191
249 900 €
La Chapelle-Vicomtesse
Agences immobilières à Choue
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Choue
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DECLERCK DESSIN CHARPENTE METALLIQUE
L'entreprise DECLERCK DESSIN CHARPENTE METALLIQUE, implantée à Areines (41100), composée de 1 employé, propose ses services de maître d'œuvre pour des travaux de construction neuve ou d'extension. Elle se charge de l'élaboration des études préliminaires, du dépôt des permis de construire et du suivi des chantiers en étroite collaboration avec les différents corps de métier.
DH PRODUCTION
À Villiers-sur-Loir (41100), l'entreprise DH PRODUCTION, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
AGILELEC41
AGILELEC41, implantée à Le Temple (41170), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
NOVASUN
L'entreprise NOVASUN, basée à Vendôme (41100), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
DL PRO SOLAIRE
À Vendôme (41100), l'entreprise DL PRO SOLAIRE, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - PROCESS INDUSTRIEL & INGENIERIE
L'entreprise EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - PROCESS INDUSTRIEL & INGENIERIE, située à Bessé-sur-Braye (72310), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à Choue
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Choue.
Prix au m² à proximité de Choue
Prix au m² dans les villes du Loir-et-Cher
Questions fréquentes à Choue
Quel est le prix au m² à Choue ?
À Choue, le prix médian des ventes est de 913 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Choue ?
Sur les ventes récentes à Choue, comptez environ 125 305 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Choue ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Choue est en baisse (-9,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Choue ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,6 % à Choue, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Choue ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Choue est de 46,1 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Choue ?
Sur Omizi, chaque bien à Choue est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Choue ?
À Choue, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.