Prix au m² à Ciry-le-Noble en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ciry-le-Noble : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ciry-le-Noble
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Ciry-le-Noble
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ciry-le-Noble
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Ciry-le-Noble
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,7 €/m²/mois | 946 €/m² | 8,5 % |
| Appartement | 7,47 €/m²/mois | 458 €/m² | 19,6 % |
| Appartement T1-T2 | 10,12 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,24 €/m²/mois | 458 €/m² | 19 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 85 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ciry-le-Noble
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue jean louis lagrange | 12/12/2025 | maison, 49 m², 3 p. | 66 000 € | 1 347+42 % |
| Rue arsene durantin | 10/10/2025 | maison, 53 m², 3 p. | 48 600 € | 917-3 % |
| Rue philippe martin | 07/10/2025 | appartement, 258 m², 12 p. | 170 000 € | 659+44 % |
| Rue andre bouillot | 03/10/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 84 000 € | 1 135+20 % |
| Rue philippe martin | 26/09/2025 | maison, 108 m², 5 p. | 118 250 € | 1 095+16 % |
| Rue benoit lagrost | 19/09/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 50 000 € | 595-37 % |
| Rue gaspard buisson | 22/08/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 135 000 € | 1 125+19 % |
| L abergement | 06/08/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 149 000 € | 2 191+132 % |
| Les gonnots | 01/08/2025 | maison, 72 m², 5 p. | 75 500 € | 1 049+11 % |
| Cite rozelay | 11/07/2025 | appartement, 85 m², 4 p. | 30 000 € | 353-23 % |
| Les terres rouges | 04/07/2025 | maison, 48 m², 1 p. | 24 000 € | 500-47 % |
| Rue henri mugnier | 27/06/2025 | appartement, 175 m², 8 p. | 130 000 € | 743+62 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ciry-le-Noble (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ciry-le-Noble vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ciry-le-Noble | 458 €/m² | 946 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Ciry-le-Noble, l'appartement se paie -56 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Saône-et-Loire).
Voir le marché de la Saône-et-LoireÀ propos de Ciry-le-Noble
Ciry-le-Noble est une commune de 2 380 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71420.
Le marché immobilier à Ciry-le-Noble s'appuie sur des prix médians de 458 €/m² pour un appartement et de 946 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (79 % des ventes). En 2025, 33 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+51,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Ciry-le-Noble : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Philippe Martin compte parmi les adresses les plus chères (716 €/m²), quand Cite Rozelay reste nettement plus abordable (412 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ciry-le-Noble, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ciry-le-Noble
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison mitoyenne de type 5
97 000 €
Ciry-le-Noble
Maison mitoyenne de type 5
84 000 €
Ciry-le-Noble
Maison mitoyenne de type 5
84 000 €
Ciry-le-Noble
Maison mitoyenne de type 3
80 750 €
Ciry-le-Noble
Maison mitoyenne de type 5
80 200 €
Ciry-le-Noble
Maison mitoyenne de type 5
95 000 €
Ciry-le-Noble
Agences immobilières à Ciry-le-Noble
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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ECKOSTAR
À Montcenis (71710), ECKOSTAR dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
AVISTAL
AVISTAL, localisée à Saint-Marcelin-de-Cray (71460), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
ISO CONFORT
À Montceau-les-Mines (71300), l'entreprise ISO CONFORT, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
INSTAL LACIONS PUNTI SL
INSTAL LACIONS PUNTI SL, située à Paray-le-Monial (71600), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Ciry-le-Noble
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ciry-le-Noble.
Prix au m² à proximité de Ciry-le-Noble
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Ciry-le-Noble
Quel est le prix au m² à Ciry-le-Noble ?
À Ciry-le-Noble, le prix médian des ventes est de 946 €/m² pour une maison et de 458 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ciry-le-Noble ?
Sur les ventes récentes à Ciry-le-Noble, comptez environ 108 000 € pour une maison et environ 49 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Ciry-le-Noble avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Ciry-le-Noble, 200 000 € représentent environ 436 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ciry-le-Noble ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ciry-le-Noble est en hausse (+51,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ciry-le-Noble ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 19,6 % à Ciry-le-Noble, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ciry-le-Noble ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ciry-le-Noble est de 46,93 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Ciry-le-Noble ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Philippe Martin figure parmi les plus chères (716 €/m²), tandis que Cite Rozelay reste plus accessible (412 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ciry-le-Noble ?
Sur Omizi, chaque bien à Ciry-le-Noble est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ciry-le-Noble ?
À Ciry-le-Noble, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.