Prix au m² à Collan en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Collan : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Collan
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Collan
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,73 €/m²/mois | 397 €/m² | 26,4 % |
| Appartement | 8,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,48 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,17 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Collan
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rameau | 15/12/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 175 000 € | 1 458+268 % |
| Rte de tonnerre | 18/06/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 37 000 € | 333-16 % |
| Le village | 13/03/2025 | maison, 87 m², 3 p. | 40 000 € | 460+16 % |
| Rte de tonnerre | 13/01/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 40 000 € | 333-16 % |
| Rue de chablis | 23/02/2024 | maison, 120 m², 4 p. | 25 000 € | 208-48 % |
| Le village | 09/01/2024 | maison, 78 m², 3 p. | 60 000 € | 769+94 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Collan (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Collan vs Yonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Collan | - | 397 €/m² |
| Yonne | 1 179 €/m² | 1 546 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Collan
Collan est une commune de 189 habitants dans le département Yonne (89). Code postal 89700.
Le marché immobilier à Collan s'appuie sur des prix médians de 397 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Collan, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Collan
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON - 5 PIECES - 3 CHAMBRES
139 900 €
Collan
Maison de 4 pièces de 70 m² située à Tonnerre
53 500 €
Tonnerre
MAISON 3 PIECES - 2 CHAMBRES
99 900 €
Chablis
MAISON DE VILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - COUR
85 000 €
Tonnerre
Maison 10 chambre(s) à vendre
677 000 €
Tonnerre
Immeuble 10 chambre(s) à vendre
677 000 €
Tonnerre
Agences immobilières à Collan
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Collan
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Ohmélec Yonne
L'entreprise "OHMELEC YONNE" est une entreprise d'électricité à Joux-la-ville. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis avril 2022. Un véritable électricien travaille sur les réseaux des habitations dans la région Joux-la-ville. Nous intervenons aussi à Auxerre, Avallon, Tonnerre, Chablis pour tous dépannage, rénovation et création électriques. Cependant, un électricien qualifié a le professionnalisme pour remanier des sonneries à la porte d'une maison, un système d'alarme dans une maison en cours de rénovation et enfin des points d'éclairage dans une maison à travaux.
AVI SYSTEM
L'entreprise AVI SYSTEM, localisée à Chablis (89800), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
I-TECH SECURITE
L'entreprise I-TECH SECURITE, localisée à Chablis (89800), composée de 6 à 9 employés, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
EVASION PAYSAGE
EVASION PAYSAGE, basée à Villeneuve-au-Chemin (10130), avec 3 à 5 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
FAWAT29
À Guilvinec (29730), FAWAT29 dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
M. Elvis Colin
L'entreprise "elvis colin" est une entreprise de peinture à Penmarch. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Penmarch depuis mai 2016. Un peintre artisanal enduit des fermettes dans les règles de l'art près de Penmarch. Également, le peintre apte a le professionalisme pour peindre un placard ou repeindre un appartement. Autres devis rénovation envisageable d'être concrétisés par un entrepreneur peintre : appliquer un xylophène, appliquer une lasure semi-pelliculaire et appliquer une peinture Unikalo.
Artisans par métier à Collan
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Collan.
Prix au m² à proximité de Collan
Prix au m² dans les villes de l'Yonne
Questions fréquentes à Collan
Quel est le prix au m² à Collan ?
À Collan, le prix médian des ventes est de 397 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Collan ?
Sur les ventes récentes à Collan, comptez environ 40 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Collan ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 26,4 % à Collan, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Collan ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Collan est de 42,56 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Collan ?
Sur Omizi, chaque bien à Collan est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Collan ?
À Collan, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.