Prix au m² à Corbarieu en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Corbarieu : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Corbarieu
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Corbarieu
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Corbarieu
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Corbarieu
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,69 €/m²/mois | 1 681 €/m² | 6,9 % |
| Appartement | 9,89 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,12 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,66 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Corbarieu
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du stade | 22/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 47 000 € | 522-69 % |
| Che de foumezous | 26/11/2025 | maison, 351 m², 21 p. | 373 700 € | 1 065-37 % |
| Rue firmin soulie | 25/11/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 173 700 € | 1 974+17 % |
| Che de la serre | 28/10/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 250 270 € | 2 339+39 % |
| Rue firmin soulie | 16/10/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 89 000 € | 1 894 |
| Rte de saint nauphary | 16/10/2025 | maison, 166 m², 10 p. | 180 000 € | 1 084-36 % |
| Pl de la liberte | 29/09/2025 | maison, 129 m², 5 p. | 218 900 € | 1 697+1 % |
| Che de poujols | 18/09/2025 | maison, 262 m², 10 p. | 232 000 € | 885-47 % |
| Cite monplaisir | 15/09/2025 | maison, 95 m², 5 p. | 165 000 € | 1 737+3 % |
| La caussade | 30/06/2025 | maison, 153 m², 6 p. | 200 000 € | 1 307-22 % |
| Rue firmin soulie | 13/06/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 175 000 € | 1 989+18 % |
| Cite lauzelou | 04/06/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 200 450 € | 1 946+16 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Corbarieu (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Corbarieu vs Tarn-et-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Corbarieu | - | 1 681 €/m² |
| Tarn-et-Garonne | 1 504 €/m² | 1 508 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Corbarieu
Corbarieu est une commune de 1 663 habitants dans le département Tarn-Et-Garonne (82). Code postal 82370.
Le marché immobilier à Corbarieu s'appuie sur des prix médians de 1 681 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 21 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+0,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Corbarieu, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Corbarieu
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON CONTEMPORAINE T5 DE PLAIN PIED
347 000 €
Corbarieu
Maison T5 avec jardin
208 900 €
Corbarieu
Ferme à rénover
288 900 €
Corbarieu
VUE IMPRENABLE
349 000 €
Montauban
Maison familiale avec piscine et grand jardin Montauban
312 000 €
Montauban
MAISON MONTAUBAN, proche centre ville SAPIAC
213 000 €
Montauban
Agences immobilières à Corbarieu
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Corbarieu
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Laurent Van de vondele
AZ CONCEPT 31 Agence de rénovation , de construction et de décoration d'intérieur et d'extérieur, AZ CONCEPT31 , sur la région de Toulouse, Montauban, 31, 82, Occitanie; Nous sommes fiers de vous présenter notre équipe de professionnels passionnés, chacun spécialisé dans son domaine respectif pour offrir un service clé en main à nos clients. Notre maitre d'œuvre, Laurent, expert en rénovation, se chargera de vous accompagner tout au long du processus de construction. Il vous fournira des plans 2D et 3D pour vous aider à visualiser votre projet, et s'occupera des permis de construire pour vous éviter tout souci administratif. Notre décoratrice d'intérieur, Jeanne, spécialisée en visuel 3D, peinture et mobilier, vous offrira une vision claire et concrète de votre projet. Elle vous guidera pour trouver les couleurs et les matériaux les plus adaptés à vos goûts, tout en respectant votre budget. Enfin, notre décoratrice d'extérieur, Sophie, expert en végétaux, terrasse et patio, apportera une touche de verdure à votre espace extérieur. Elle vous conseillera sur les plantes les plus adaptées à votre environnement et se chargera de créer un espace extérieur qui soit à la fois esthétique et fonctionnel. Ensemble, nous formons une équipe compétente et complémentaire qui saura répondre à tous vos besoins en matière de construction et de design. Nous travaillons main dans la main pour offrir un service clé en main, de la conception à la réalisation de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur notre collectif et pour discuter de votre projet de construction et de design. Nous sommes impatients de travailler avec vous pour créer un espace qui soit à la hauteur de vos attentes !
INNOVA PRO
L'entreprise "INNOVA PRO" est une entreprise de peinture à montauban. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis février 2020. Un peintre décorateur rénove des agrandissements classiques dans la commune montauban. En outre, le peintre décorateur qualifié a la technique pour peindre au pistolet et faire appliquer un enduit d'imperméabilisation. Quelques devis de peintres pouvant être exécutés par un peintre en bâtiment : gratter la peinture qui cloque, gratter les parties mal adhérentes et enfin travaux préparatoires.
RENOVASIO
L'entreprise "Rénovasio" est une entreprise Multis-servis spécialisée dans la rénovation à grenade. Elle est spécialisée au travers de L'expérience acquise du créateur depuis 25 années dans tous les corps d'états. Ouverte depuis juillet 2022. Une entreprise qui peut réalisées vos ambitions multiple sans avoir une dizaine de personnes différentes à consulter !
HERVE PEINTURE
L'entreprise "HERVE PEINTURE" est une entreprise de peinture à bruguieres. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis décembre 2021. Un peintre pro peut repeindre des maisons de toutes tailles dans la région bruguieres. A côté de cela, le peintre averti est capable de faire appliquer une peinture à effets et poser du parquet.
AXIOME EDB
AXIOME EDB, basée à Nègrepelisse (82800) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
RAYSSAC DAMIEN
RAYSSAC DAMIEN, localisée à Saint-Jory (31790), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
Artisans par métier à Corbarieu
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Corbarieu.
Prix au m² à proximité de Corbarieu
Prix au m² dans les villes du Tarn-et-Garonne
Questions fréquentes à Corbarieu
Quel est le prix au m² à Corbarieu ?
À Corbarieu, le prix médian des ventes est de 1 681 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Corbarieu ?
Sur les ventes récentes à Corbarieu, comptez environ 199 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Corbarieu ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Corbarieu est en hausse (+0,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Corbarieu ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,9 % à Corbarieu, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Corbarieu ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Corbarieu est de 67,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Corbarieu ?
Sur Omizi, chaque bien à Corbarieu est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Corbarieu ?
À Corbarieu, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.