Prix au m² à Corps-Nuds en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Corps-Nuds : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Corps-Nuds
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Corps-Nuds
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Corps-Nuds
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Corps-Nuds
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,68 €/m²/mois | 2 268 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 12,25 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Corps-Nuds
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l ise | 17/12/2025 | maison, 103 m², 6 p. | 294 000 € | 2 854+26 % |
| Rue marie curie | 16/12/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 347 000 € | 2 892+28 % |
| Rue paul emile victor | 14/11/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 275 000 € | 2 750+21 % |
| Le choizel | 07/11/2025 | maison, 135 m², 4 p. | 318 508 € | 2 359+4 % |
| Rue de la republique | 27/10/2025 | appartement, 56 m², 2 p. | 140 000 € | 2 500 |
| Rue de la republique | 17/10/2025 | appartement, 78 m², 4 p. | 210 000 € | 2 692 |
| Bd de la gare | 14/10/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 131 000 € | 2 911 |
| Le haut chatenay | 03/10/2025 | maison, 349 m², 11 p. | 349 000 € | 1 000-56 % |
| Le bas chatenay | 05/09/2025 | maison, 184 m², 8 p. | 227 000 € | 1 234-46 % |
| All du champ du four | 03/09/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 276 100 € | 2 937+29 % |
| La lande aux pitois | 29/08/2025 | maison, 150 m², 5 p. | 200 000 € | 1 333-41 % |
| Le bas chavigne | 27/08/2025 | maison, 286 m², 8 p. | 340 000 € | 1 189-48 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Corps-Nuds (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Corps-Nuds vs Ille-et-Vilaine et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Corps-Nuds | - | 2 268 €/m² |
| Ille-et-Vilaine | 3 140 €/m² | 3 053 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Corps-Nuds
Corps-Nuds est une commune de 2 941 habitants dans le département Ille-Et-Vilaine (35). Code postal 35150.
Le marché immobilier à Corps-Nuds s'appuie sur des prix médians de 2 268 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 33 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (+0,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Corps-Nuds, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Corps-Nuds
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Corps-Nuds
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Corps-Nuds
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ATELIER ELEC +
ATELIER ELEC+ est une entreprise en électricité générale proche de Rennes mettant à la disposition des professionnels et des particuliers ses services pour tous types de travaux dans les domaines de l'électricité, l'éclairage architectural, le chauffage, la ventilation, la domotique et les systèmes d'alarme-vidéo surveillance. Fort d’une expérience de plus de 25 ans, notre équipe qualifiée réalise l’ensemble de vos travaux d’électricité et nous sommes à votre disposition pour vos besoins . Pour tous vos projets architecturales ,nous sollicitons des entreprises référencées maçon, plaquiste, staffeur, menuisier pour définir une déco personnalisée avec un budget maitrisé. Consulter nos références pour les réalisations ci dessous:
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L'entreprise A2T Electricité est spécialisée dans la réalisation des installations électriques, en neuf et en rénovation, pour le compte des particuliers et des entreprises. Electricien professionnel, nous intervenons également pour le compte de régies ou co-propriétés ainsi que pour la restauration, les commerces et réseaux de franchises. Vous souhaitez refaire votre électricité ? Mise aux normes électriques ou rénovation complète de l'installation électrique ? Contactez nous
Agence Ocordo Nantes
Ocordo Nantes vous accompagne depuis 11 ans, avec Jean-Guy Darras à la tête de l’agence. Le territoire couvert est large : métropole nantaise, Pays-de-Retz, presqu’île de Guérande et l’ensemble de la Loire-Atlantique. Les plus de 1 500 chantiers réalisés, fort de plus de 180 artiasnas partenaires, font de cette agence l’une des plus actives du réseau. L’équipe d’Ocordo Nantes constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
MARCEL CONSTRUCTION
L'entreprise "MARCEL CONSTRUCTION" est une entreprise de maçonnerie à vezin-le-coquet. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis octobre 2021. Une équipe de maçons fait des agrandissements remarquables dans la région vezin-le-coquet. Par ailleurs, le maçon chevronné est capable de construire des planchers sur vide sanitaire ou monter des armatures. Autres devis travaux pouvant être dirigés par un maître artisan maçon professionnel : construction de terrasses maçonnées, travaux de maçonnerie de fondations ou enfin maçonnage d'ouvrages à l'ancienne ou moderne.
WIND MANAGEMENT LIMITED
À Saint-Grégoire (35760), l'entreprise WIND MANAGEMENT LIMITED, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
THYLLO PEINTRE DECO
À Rennes (35000-35200-35700), THYLLO PEINTRE DECO, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
Artisans par métier à Corps-Nuds
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Prix au m² à proximité de Corps-Nuds
Prix au m² dans les villes de l'Ille-et-Vilaine
Questions fréquentes à Corps-Nuds
Quel est le prix au m² à Corps-Nuds ?
À Corps-Nuds, le prix médian des ventes est de 2 268 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Corps-Nuds ?
Sur les ventes récentes à Corps-Nuds, comptez environ 293 150 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Corps-Nuds ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Corps-Nuds est stable (+0,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Corps-Nuds ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Corps-Nuds, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Corps-Nuds ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Corps-Nuds est de 43,53 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Corps-Nuds ?
Sur Omizi, chaque bien à Corps-Nuds est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Corps-Nuds ?
À Corps-Nuds, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.