Prix au m² à Crécy-en-Ponthieu en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Crécy-en-Ponthieu : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Crécy-en-Ponthieu
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Crécy-en-Ponthieu
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Crécy-en-Ponthieu
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Crécy-en-Ponthieu
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,95 €/m²/mois | 1 104 €/m² | 8,6 % |
| Appartement | 11,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,84 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,22 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Crécy-en-Ponthieu
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl jean de luxembourg | 22/12/2025 | maison, 109 m², 6 p. | 47 000 € | 431-61 % |
| Rue yon | 17/12/2025 | maison, 172 m², 8 p. | 154 000 € | 895-19 % |
| Rte de rue | 10/12/2025 | maison, 270 m², 10 p. | 485 400 € | 1 798+63 % |
| Rue du mal leclerc de hauteclo | 26/11/2025 | maison, 170 m², 4 p. | 42 000 € | 247-78 % |
| Av des fusilles | 21/11/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 80 000 € | 1 111+1 % |
| Rue des fontaines | 07/10/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 78 000 € | 918-17 % |
| Av des fusilles | 02/10/2025 | maison, 76 m², 5 p. | 115 000 € | 1 513+37 % |
| Rue eugene petit | 25/09/2025 | maison, 82 m², 5 p. | 90 000 € | 1 098-1 % |
| Pl gilbert gaffet | 22/08/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 200 000 € | 2 564+132 % |
| Rue alfred berquin | 07/08/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 190 000 € | 2 021+83 % |
| Rue du mal leclerc de hauteclo | 16/07/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 156 000 € | 1 393+26 % |
| Rue des fontaines | 04/07/2025 | maison, 100 m², 6 p. | 138 000 € | 1 380+25 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Crécy-en-Ponthieu (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Crécy-en-Ponthieu vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Crécy-en-Ponthieu | - | 1 104 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Crécy-en-Ponthieu
Crécy-en-Ponthieu est une commune de 1 550 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80150.
Le marché immobilier à Crécy-en-Ponthieu s'appuie sur des prix médians de 1 104 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 24 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Crécy-en-Ponthieu : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Fontaines compte parmi les adresses les plus chères (1 380 €/m²), quand Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo reste nettement plus abordable (775 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Crécy-en-Ponthieu, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Crécy-en-Ponthieu
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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Crécy-en-Ponthieu
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175 100 €
Crécy-en-Ponthieu
Bien à vendre à crécy-en-ponthieu
132 900 €
Crécy-en-Ponthieu
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175 000 €
Crécy-en-Ponthieu
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239 200 €
Crécy-en-Ponthieu
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Agences immobilières à Crécy-en-Ponthieu
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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L'entreprise "ALC rénovation" est une entreprise de Couverture de toitures à Abbeville. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de Couverture Générale à Abbeville depuis février 2014. Un compagnon couvreur effectue des travaux de rénovation pour des couvertures de toits spécifiques dans l'agglomération de Abbeville est c’est alentours dans un rayon de 50mk. A côté de cela, un couvreur charpentier amoureux de son travail peut vous conseiller pour réaliser les travaux de construction ou élaborer un devis adapté à chaque projet de rénovation d'une maison. Différents ouvrages envisageables d'être opérés par un bon charpentier couvreur : bâchage de toiture suite à un sinistre. Intervention rapide suite à des fuites. Démoussage de votre toiture. Rénovation par hydrofuge coloré. Création de cache moineaux. Rénovation des chiens assis. Couverture neuve de A à Z. Réparation de charpente. Couverture en bac acier. Couverture en alu joint debout. Réparation de chêneaux. Nettoyage des gouttières. Nettoyage de toiture. Pose de gouttière aluminium. Pose de gouttière zinc. Le déplacement est gratuit Devis gratuit.
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L'entreprise JIM'PAYSAGES, située à Raye-sur-Authie (62140), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
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À Mareuil-Caubert (80132), l'entreprise MAYER COUVERTURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
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COUVERTURE DU 80, implantée à Grand-Laviers (80132), composée de 1 employé, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
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L'entreprise LELOIRE COUVERTURE, située à Machiel (80150), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
Artisans par métier à Crécy-en-Ponthieu
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Crécy-en-Ponthieu.
Prix au m² à proximité de Crécy-en-Ponthieu
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Crécy-en-Ponthieu
Quel est le prix au m² à Crécy-en-Ponthieu ?
À Crécy-en-Ponthieu, le prix médian des ventes est de 1 104 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Crécy-en-Ponthieu ?
Sur les ventes récentes à Crécy-en-Ponthieu, comptez environ 129 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Crécy-en-Ponthieu ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Crécy-en-Ponthieu est en baisse (-5,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Crécy-en-Ponthieu ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,6 % à Crécy-en-Ponthieu, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Crécy-en-Ponthieu ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Crécy-en-Ponthieu est de 61,46 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Crécy-en-Ponthieu ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Fontaines figure parmi les plus chères (1 380 €/m²), tandis que Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo reste plus accessible (775 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Crécy-en-Ponthieu ?
Sur Omizi, chaque bien à Crécy-en-Ponthieu est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Crécy-en-Ponthieu ?
À Crécy-en-Ponthieu, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.