Prix au m² à Dampierre-et-Flée en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Dampierre-et-Flée : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Dampierre-et-Flée
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Dampierre-et-Flée
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,37 €/m²/mois | 1 004 €/m² | 10 % |
| Appartement | 10,28 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,96 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,77 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Dampierre-et-Flée
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des charrieres | 31/10/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 91 000 € | 1 138+13 % |
| Rle du paquier | 09/07/2025 | maison, 72 m², 2 p. | 75 000 € | 1 042+4 % |
| Rue de l hotel de ville | 09/04/2025 | maison, 426 m², 14 p. | 285 000 € | 669-33 % |
| Village | 21/03/2024 | maison, 34 m², 2 p. | 41 000 € | 1 206+20 % |
| Rue des charrieres | 20/10/2023 | maison, 214 m², 8 p. | 207 000 € | 967-4 % |
| Rue des durandines | 05/06/2023 | maison, 238 m², 10 p. | 210 000 € | 882-12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Dampierre-et-Flée (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Dampierre-et-Flée vs Côte-d'Or et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Dampierre-et-Flée | - | 1 004 €/m² |
| Côte-d'Or | 2 142 €/m² | 2 720 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Dampierre-et-Flée
Dampierre-et-Flée est une commune de 122 habitants dans le département Cote-D-Or (21). Code postal 21310.
Le marché immobilier à Dampierre-et-Flée s'appuie sur des prix médians de 1 004 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Dampierre-et-Flée, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Dampierre-et-Flée
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
49 900 , Maison à RENOVER, proximité Mirebeau , Dampierre et Flée
49 900 €
Dampierre-et-Flée
BELLE OPPORTUNITE POUR PETIT BUDGET
41 000 €
Fontaine-Française
NOUVEAUTE, 205 000, Mirebeau, Maison Indépendante sans Travaux
205 000 €
Mirebeau-sur-Bèze
OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE DIJON – CALME, ESPACE & POTENTIEL
235 000 €
Bourberain
Maison Cheuge 7 pièce(s) 260.32 m2
420 000 €
Cheuge
Maison Mirebeau Sur Beze 7 pièce(s)
199 000 €
Mirebeau-sur-Bèze
Agences immobilières à Dampierre-et-Flée
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Dampierre-et-Flée
Les pros recommandés à proximité, par métier.
STUDIO AROLI
STUDIO AROLI, basée à Arc-sur-Tille (21560) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
CLEMENT ROCH
Basée à Champlitte (70600), l'entreprise CLEMENT ROCH compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
BMC CHAUFFAGE
Basée à Arc-sur-Tille (21560), l'entreprise BMC CHAUFFAGE compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
RJ TERRASSEMENT
L'entreprise RJ TERRASSEMENT, implantée à Maxilly-sur-Saône (21270), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
MENUISERIE ROUGET
L'entreprise MENUISERIE ROUGET, basée à Vonges (21270), avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
ALBAN JACQUEMOT
L'entreprise ALBAN JACQUEMOT, implantée à Lamarche-sur-Saône (21760), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
Artisans par métier à Dampierre-et-Flée
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Dampierre-et-Flée.
Prix au m² à proximité de Dampierre-et-Flée
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Questions fréquentes à Dampierre-et-Flée
Quel est le prix au m² à Dampierre-et-Flée ?
À Dampierre-et-Flée, le prix médian des ventes est de 1 004 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Dampierre-et-Flée ?
Sur les ventes récentes à Dampierre-et-Flée, comptez environ 149 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Dampierre-et-Flée ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10 % à Dampierre-et-Flée, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Dampierre-et-Flée ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Dampierre-et-Flée est de 40,22 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Dampierre-et-Flée ?
Sur Omizi, chaque bien à Dampierre-et-Flée est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Dampierre-et-Flée ?
À Dampierre-et-Flée, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.