Prix au m² à Dardilly en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Dardilly : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Dardilly
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Dardilly
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Dardilly
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Dardilly
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
5,6 % des logements de Dardilly sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Dardilly
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 15,87 €/m²/mois | 3 399 €/m² | 5,6 % |
| Appartement | 15,48 €/m²/mois | 3 843 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 18,32 €/m²/mois | 3 541 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et + | 14,19 €/m²/mois | 3 883 €/m² | 4,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 67 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Dardilly
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che du gregoire | 19/12/2025 | maison, 124 m², 5 p. | 641 580 € | 5 174+52 % |
| La beffe | 18/12/2025 | maison, 194 m², 6 p. | 621 320 € | 3 203-6 % |
| All des rouettes | 09/12/2025 | maison, 260 m², 12 p. | 596 550 € | 2 294-33 % |
| Che de la bruyere | 08/12/2025 | maison, 192 m², 8 p. | 804 100 € | 4 188+23 % |
| Mte du bourg | 08/12/2025 | appartement, 76 m², 3 p. | 332 100 € | 4 370+14 % |
| Che de charriere | 05/12/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 456 550 € | 5 371+58 % |
| Che du verger | 01/12/2025 | maison, 256 m², 12 p. | 677 680 € | 2 647-22 % |
| Mte du bourg | 28/11/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 173 800 € | 4 345+13 % |
| Av de verdun | 20/11/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 275 950 € | 4 119+7 % |
| All des terrasses | 07/11/2025 | appartement, 99 m², 4 p. | 345 000 € | 3 485-9 % |
| Che des tuileries | 03/11/2025 | maison, 125 m², 6 p. | 433 000 € | 3 464+2 % |
| Che du bois de serres | 28/10/2025 | maison, 440 m², 18 p. | 740 265 € | 1 682-51 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Dardilly (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Dardilly vs Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Dardilly | 3 843 €/m² | 3 399 €/m² |
| Rhône | 3 090 €/m² | 3 711 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Dardilly, l'appartement se paie +24 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Rhône).
Voir le marché du RhôneÀ propos de Dardilly
Dardilly est une commune de 8 454 habitants dans le département Rhone (69). Code postal 69570.
Le marché immobilier à Dardilly s'appuie sur des prix médians de 3 843 €/m² pour un appartement et de 3 399 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (67 % des ventes). En 2025, 78 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-17,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Dardilly : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che Du Cogny compte parmi les adresses les plus chères (5 483 €/m²), quand Che Du Bois De Serres reste nettement plus abordable (1 682 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 5,6 % des logements de Dardilly sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 4,8 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Dardilly, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Dardilly
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
DARDILLY- MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, TERRAIN ARBORÉ ET
690 000 €
Dardilly
DARDILLY- MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, TERRAIN ARBORÉ ET
690 000 €
Dardilly
Appartement
443 900 €
Dardilly
Dardilly - Maison - 4 Chambres
450 000 €
Dardilly
Appartement 2 chambre(s) à vendre
299 000 €
Dardilly
Appartement 3 chambre(s) à vendre
360 000 €
Dardilly
Agences immobilières à Dardilly
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Dardilly
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JR RENOVATIONS
L'entreprise "JR RENOVATIONS" est une entreprise de travaux rénovation à Saint-genis-laval depuis novembre 2017 Nous sommes spécialisés dans le secteur de travaux de plâtrerie, peinture, rénovation. Nous exerçons tous types de rénovation. Exerçant depuis 25 ans, nous sommes une entreprise de 3 salariés Un artisan de la rénovation remet à neuf des maisons avec savoir-faire. Les prestations se font sur toute la région.
NAVERI PERE ET FILS
L'entreprise "NAVERI PERE ET FILS" est une entreprise de couverture toiture à caluire-et-cuire. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis septembre 2022. Un charpentier passionné refait des charpentes sur mesure dans la commune caluire-et-cuire. Outre cela, un couvreur charpentier qualifié a le savoir-faire pour estimer le budget travaux pour faire le rehaussement du toit et rénover une lucarne rentrante d'un logement. Exemples de devis susceptibles d'être concrétisés par un maître artisan charpentier couvreur sérieux : restauration du patrimoine ancien, réfection d'un faîtage d'une maison en cours de rénovation et enfin traitement du bois extérieur des toitures.
GRISBLEU Services
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PROVISITE.COM est une agence lyonnaise spécialisée dans l'accompagnement des travaux immobiliers en région Auvergne Rhône-Alpes. Nous assistons les propriétaires, les acquéreurs et les investisseurs dans la réalisation de leur projet de rénovation immobilière, énergétique ou de construction. Grâce à notre approche personnalisée et à notre réseau de professionnels locaux et qualifiés, nous vous faisons gagner du temps et assurons la réussite de vos travaux.
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Artisans par métier à Dardilly
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Dardilly.
Prix au m² à proximité de Dardilly
Prix au m² dans les villes du Rhône
Questions fréquentes à Dardilly
Quel est le prix au m² à Dardilly ?
À Dardilly, le prix médian des ventes est de 3 399 €/m² pour une maison et de 3 843 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Dardilly ?
Sur les ventes récentes à Dardilly, comptez environ 582 300 € pour une maison et environ 285 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Dardilly avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Dardilly, 200 000 € représentent environ 52 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Dardilly ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Dardilly est en baisse (-17,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Dardilly ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,8 % à Dardilly, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Dardilly ?
D'après la base ADEME des DPE, 5,6 % des logements de Dardilly sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Dardilly ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Dardilly est de 31,2 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Dardilly ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che Du Cogny figure parmi les plus chères (5 483 €/m²), tandis que Che Du Bois De Serres reste plus accessible (1 682 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Dardilly ?
Sur Omizi, chaque bien à Dardilly est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Dardilly ?
À Dardilly, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.