Prix au m² à Daux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Daux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Daux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Daux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Daux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Daux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,12 €/m²/mois | 2 387 €/m² | 5,6 % |
| Appartement | 11,14 €/m²/mois | 2 443 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,24 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,27 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 64 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Daux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che d ambrus | 18/12/2025 | maison, 229 m², 5 p. | 430 000 € | 1 878-21 % |
| Rue salvador dali | 10/12/2025 | maison, 167 m², 2 p. | 368 000 € | 2 204-8 % |
| Imp georges condat | 03/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 306 750 € | 3 408+43 % |
| Rte de merville | 01/12/2025 | maison, 500 m², 14 p. | 490 000 € | 980-59 % |
| Imp georges condat | 27/11/2025 | maison, 146 m², 6 p. | 189 100 € | 1 295-46 % |
| Imp des sources | 28/10/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 306 600 € | 2 948+23 % |
| Rue de la republique | 15/10/2025 | maison, 110 m², 3 p. | 229 000 € | 2 082-13 % |
| Che de mirande | 03/10/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 217 000 € | 2 782+17 % |
| Rte de toulouse | 29/09/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 179 498 € | 2 087-13 % |
| Che de baroutet | 18/09/2025 | maison, 157 m², 5 p. | 463 950 € | 2 955+24 % |
| Imp martin | 16/09/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 262 000 € | 2 183-9 % |
| Imp cantelauze | 03/09/2025 | maison, 144 m², 5 p. | 513 600 € | 3 567+49 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Daux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Daux vs Haute-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Daux | 2 443 €/m² | 2 387 €/m² |
| Haute-Garonne | 2 561 €/m² | 2 784 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Daux, l'appartement se paie -5 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Garonne).
Voir le marché de la Haute-GaronneÀ propos de Daux
Daux est une commune de 1 920 habitants dans le département Haute-Garonne (31). Code postal 31700.
Le marché immobilier à Daux s'appuie sur des prix médians de 2 443 €/m² pour un appartement et de 2 387 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (78 % des ventes). En 2025, 32 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-21,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Daux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Daux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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Agences immobilières à Daux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Daux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Laurent Van de vondele
AZ CONCEPT 31 Agence de rénovation , de construction et de décoration d'intérieur et d'extérieur, AZ CONCEPT31 , sur la région de Toulouse, Montauban, 31, 82, Occitanie; Nous sommes fiers de vous présenter notre équipe de professionnels passionnés, chacun spécialisé dans son domaine respectif pour offrir un service clé en main à nos clients. Notre maitre d'œuvre, Laurent, expert en rénovation, se chargera de vous accompagner tout au long du processus de construction. Il vous fournira des plans 2D et 3D pour vous aider à visualiser votre projet, et s'occupera des permis de construire pour vous éviter tout souci administratif. Notre décoratrice d'intérieur, Jeanne, spécialisée en visuel 3D, peinture et mobilier, vous offrira une vision claire et concrète de votre projet. Elle vous guidera pour trouver les couleurs et les matériaux les plus adaptés à vos goûts, tout en respectant votre budget. Enfin, notre décoratrice d'extérieur, Sophie, expert en végétaux, terrasse et patio, apportera une touche de verdure à votre espace extérieur. Elle vous conseillera sur les plantes les plus adaptées à votre environnement et se chargera de créer un espace extérieur qui soit à la fois esthétique et fonctionnel. Ensemble, nous formons une équipe compétente et complémentaire qui saura répondre à tous vos besoins en matière de construction et de design. Nous travaillons main dans la main pour offrir un service clé en main, de la conception à la réalisation de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur notre collectif et pour discuter de votre projet de construction et de design. Nous sommes impatients de travailler avec vous pour créer un espace qui soit à la hauteur de vos attentes !
ELROND Menuiserie
Bienvenue chez ELROND MENUISERIE. Nous sommes une entreprise jeune et dynamique créée pour répondre aux besoins de nos clients aussi bien professionnels que particuliers. Spécialisé dans l'installation de menuiseries extérieures nos collaborateurs disposent de plus de 16 ans d'expérience dans le domaine et sont très minutieux dans leurs travail. N'hésitez pas à nous contacter c'est avec plaisir que nous étudierons votre projet. Bien cordialement Service client Elrond Menuiserie
Agence Ocordo Toulouse
Ocordo Toulouse, sous la responsabilité de Thibault Jouan, est l’une des agences les plus actives du réseau. Elle couvre Toulouse et l’ensemble de la métropole toulousaine en Haute-Garonne. Plus de 1 500 chantiers réalisés et plus de 150 artisans partenaires : les chiffres témoignent d’une présence local forte et d’une expertise éprouvée. L'équipe d'Ocordo Toulouse constitue pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l'avancement. Un seul interlocuteur, Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu'à la signature des devis.
GABIELEC
GabilElec EIRL est une entreprise d'électriciens établie à Toulouse depuis octobre 2018, spécialisée dans les travaux d'installation électrique dans tous types de locaux. Forte de son expertise et de son expérience, l'entreprise s'est rapidement imposée comme un acteur de référence dans le secteur électrique de la région toulousaine et de la Haute-Garonne. Grâce à son équipe compétente et passionnée, GabilElec propose une gamme complète de services répondant aux besoins variés de sa clientèle. Parmi ses activités principales, l'entreprise se distingue par sa capacité à effectuer la mise aux normes et la mise en conformité des installations électriques, garantissant ainsi la sécurité et la fiabilité des systèmes électriques des bâtiments résidentiels et professionnels. La rénovation des maisons, appartements, studios, ainsi que les projets de constructions neuves, qu'il s'agisse de logements individuels ou collectifs, font également partie des compétences de GabilElec. Cette polyvalence lui permet d'offrir des solutions adaptées à chaque projet, du particulier au professionnel. En matière d'éclairage, l'entreprise propose une vaste sélection de solutions allant des suspensions aux spots, en passant par les appliques et les rubans à LED. De plus, GabilElec excelle également dans l'éclairage industriel, répondant aux exigences spécifiques des environnements professionnels. Soucieuse de la qualité de ses prestations, GabilElec s'appuie sur des marques reconnues telles que Hager, Schneider, Legrand, OSRAM, et AIPHONE pour garantir la fiabilité et la durabilité des installations.
MJL
L'entreprise "MJL" est une entreprise de plomberie à saint-alban. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'équipements thermiques et de climatisation depuis mars 2020. Un compagnon plombier fait des devis pour réaliser des travaux de rénovation dans des résidences robustes dans le secteur Toulouse et sa région . A côté de cela, un plombier habitué sait faire des travaux de rénovation sur une plomberie en tuyau PER , cuivre, multicouche et de douche. Diverses marques pouvant être vendues par des entreprises de plomberie professionnelles : Rochet ,ELM Leblanc, Grohe et aussi Wedi.
RENOVASIO
L'entreprise "Rénovasio" est une entreprise Multis-servis spécialisée dans la rénovation à grenade. Elle est spécialisée au travers de L'expérience acquise du créateur depuis 25 années dans tous les corps d'états. Ouverte depuis juillet 2022. Une entreprise qui peut réalisées vos ambitions multiple sans avoir une dizaine de personnes différentes à consulter !
Artisans par métier à Daux
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Prix au m² à proximité de Daux
Prix au m² dans les villes de la Haute-Garonne
Questions fréquentes à Daux
Quel est le prix au m² à Daux ?
À Daux, le prix médian des ventes est de 2 387 €/m² pour une maison et de 2 443 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Daux ?
Sur les ventes récentes à Daux, comptez environ 262 000 € pour une maison et environ 136 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Daux avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Daux, 200 000 € représentent environ 82 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Daux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Daux est en baisse (-21,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Daux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,5 % à Daux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Daux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Daux est de 41,39 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Daux ?
Sur Omizi, chaque bien à Daux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Daux ?
À Daux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.