Prix au m² à Denèvre en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Denèvre : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Denèvre
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Denèvre
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,83 €/m²/mois | 783 €/m² | 12 % |
| Appartement | 6,8 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,69 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Denèvre
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le village | 19/08/2024 | maison, 162 m², 7 p. | 69 000 € | 426-46 % |
| Rte de la marquise | 28/06/2024 | appartement, 206 m², 6 p. | 80 570 € | 391 |
| Rte de la marquise | 07/09/2022 | maison, 260 m², 8 p. | 115 000 € | 442-44 % |
| Le village | 31/08/2022 | maison, 165 m², 5 p. | 129 200 € | 7830 % |
| Rue de la mairie | 29/07/2022 | maison, 90 m², 4 p. | 95 800 € | 1 064+36 % |
| Rue de la mairie | 12/01/2022 | maison, 90 m², 4 p. | 104 000 € | 1 156+48 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Denèvre (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Denèvre vs Haute-Saône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Denèvre | - | 783 €/m² |
| Haute-Saône | 993 €/m² | 1 312 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Denèvre
Denèvre est une commune de 182 habitants dans le département Haute-Saone (70). Code postal 70180.
Le marché immobilier à Denèvre s'appuie sur des prix médians de 783 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2024, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Denèvre, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Denèvre
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain à bätir viabislisé
20 000 €
Denèvre
Terrain à bätir viabislisé
20 000 €
Denèvre
Maison à rénover avec jardin
79 000 €
Savoyeux
Grande maison familiale avec 6 chambres
199 000 €
Membrey
Maison avec terrain
76 000 €
Fouvent-Saint-Andoche
Pavillon sans mitoyenneté sur 1440 m2 à Oyriers
159 000 €
Oyrières
Agences immobilières à Denèvre
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Denèvre
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SARL MOUGIN FRERES
À Fleurey-lès-Lavoncourt (70120), l'entreprise SARL MOUGIN FRERES, composée de 3 à 5 employés, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
PG FERMETURES
PG FERMETURES, localisée à Ancier (70100), intervient avec une équipe de 1 ou 2 employés pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
SARL ENTREPRISE MARTIN
SARL ENTREPRISE MARTIN, située à Dampierre-sur-Salon (70180), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 3 à 5 employés. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
VELET TERRASSEMENTS TP
À Gray (70100), l'entreprise VELET TERRASSEMENTS TP, composée de 20 à 49 employés, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
WALTEFAUGLE BATIMENT
L'entreprise WALTEFAUGLE BATIMENT, localisée à Dampierre-sur-Salon (70180), avec une équipe de 10 à 19 employés, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
SIMIC RENOV FRANCE
SIMIC RENOV FRANCE, située à Gray (70100), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
Artisans par métier à Denèvre
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Denèvre.
Prix au m² à proximité de Denèvre
Prix au m² dans les villes de la Haute-Saône
Questions fréquentes à Denèvre
Quel est le prix au m² à Denèvre ?
À Denèvre, le prix médian des ventes est de 783 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Denèvre ?
Sur les ventes récentes à Denèvre, comptez environ 104 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Denèvre ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12 % à Denèvre, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Denèvre ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Denèvre est de 34,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Denèvre ?
Sur Omizi, chaque bien à Denèvre est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Denèvre ?
À Denèvre, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.