Prix au m² à Écrosnes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Écrosnes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Écrosnes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Écrosnes
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Écrosnes
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Écrosnes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,78 €/m²/mois | 2 147 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 12,89 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,24 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Écrosnes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de chartres | 23/12/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 180 000 € | 2 093-3 % |
| Ecrignolles | 13/12/2025 | maison, 160 m², 5 p. | 286 000 € | 1 788-17 % |
| Rue gustave lhopiteau | 09/12/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 206 650 € | 2 952+37 % |
| Rue du moulin a vent | 01/12/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 100 000 € | 1 282-40 % |
| Rue de la harpe | 26/08/2025 | maison, 186 m², 7 p. | 299 500 € | 1 610-25 % |
| Rue du malteau | 12/08/2025 | maison, 58 m², 2 p. | 150 000 € | 2 586+20 % |
| Imp des nefliers | 11/07/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 305 000 € | 3 020+41 % |
| Rue de chartres | 03/07/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 230 000 € | 1 917-11 % |
| Rue de chartres | 16/06/2025 | maison, 118 m², 6 p. | 276 100 € | 2 340+9 % |
| Rue du fief | 14/06/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 273 500 € | 1 709-20 % |
| Rue de la briqueterie | 12/05/2025 | maison, 82 m², 3 p. | 228 950 € | 2 792+30 % |
| Rue de la harpe | 02/05/2025 | maison, 195 m², 5 p. | 424 700 € | 2 178+1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Écrosnes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Écrosnes vs Eure-et-Loir et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Écrosnes | - | 2 147 €/m² |
| Eure-et-Loir | 1 699 €/m² | 1 898 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Écrosnes
Écrosnes est une commune de 785 habitants dans le département Eure-Et-Loir (28). Code postal 28320.
Le marché immobilier à Écrosnes s'appuie sur des prix médians de 2 147 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 18 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-12,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Écrosnes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Écrosnes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
COUP DE CŒUR À ÉCROSNES – MAISON FAMILIALE 150 m² CLÉ EN MAIN
315 000 €
Écrosnes
MAISON FAMILIALE- ECROSNES- 138m²
250 000 €
Écrosnes
Maison familiale 110 m² sur terrain de 562 m² – Écrosnes
230 000 €
Écrosnes
Longère à fort potentiel de 173 m²
300 000 €
Écrosnes
Maison 5 pièces 73 m2
198 093 €
Gallardon
Maison 5 pièces 80 m2
190 574 €
Mévoisins
Agences immobilières à Écrosnes
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Écrosnes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BELVEDERE TRAVAUX SUR CORDES
TRAVAUX EN HAUTEUR EN ACCES DIFFICILES Basé en Eure et Loire Belvédère Travaux sur Cordes est spécialisée dans les travaux d'accès par corde, spécialisés dans l'entretien et la restauration de bâtiments et monuments classé. En combinant les techniques traditionnelles du bâtiment avec l'expertise de l'accès par corde, nous garantissons un travail conforme à vos attentes les plus strictes. Nous effectuons des réparations de maçonnerie et d'entretien, tout en respectant scrupuleusement l'intégrité architecturale de chaque bâtiment, qu'il soit classé ou non. Cette maîtrise nous permet d'intervenir sur toutes les parties d'un édifice, qu'il soit ancien ou contemporain.
AQUORIZON
À Ponthévrard (78730), l'entreprise AQUORIZON, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
LORCET
L'entreprise LORCET, localisée à Pleslin-Trigavou (22490), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
JEAN BERNARD SAINT MARTIN
Basée à Saint-Léger-en-Yvelines (78610), JEAN BERNARD SAINT MARTIN, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
RENOV'DAYS
RENOV'DAYS, basée à Denonville (28700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
COELHO SERVICES
COELHO SERVICES, localisée à Auffargis (78610), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
Artisans par métier à Écrosnes
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Écrosnes.
Prix au m² à proximité d'Écrosnes
Prix au m² dans les villes de l'Eure-et-Loir
Questions fréquentes à Écrosnes
Quel est le prix au m² à Écrosnes ?
À Écrosnes, le prix médian des ventes est de 2 147 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Écrosnes ?
Sur les ventes récentes à Écrosnes, comptez environ 274 800 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Écrosnes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Écrosnes est en baisse (-12,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Écrosnes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Écrosnes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Écrosnes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Écrosnes est de 47,36 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Écrosnes ?
Sur Omizi, chaque bien à Écrosnes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Écrosnes ?
À Écrosnes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.