Prix au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
9,1 % des logements de Saint-Rémy-lès-Chevreuse sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 15,56 €/m²/mois | 3 686 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 19,17 €/m²/mois | 4 551 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 21,71 €/m²/mois | 4 630 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et + | 16,87 €/m²/mois | 4 198 €/m² | 4,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 50 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la republique | 30/12/2025 | appartement, 115 m², 6 p. | 361 900 € | 3 147-31 % |
| Av d assas | 24/12/2025 | maison, 262 m², 6 p. | 400 000 € | 1 527-59 % |
| Che de la butte au buis | 19/12/2025 | maison, 196 m², 8 p. | 730 000 € | 3 724+1 % |
| All des peupliers | 17/12/2025 | maison, 115 m², 7 p. | 405 000 € | 3 522-4 % |
| Rte de limours | 12/12/2025 | maison, 214 m², 5 p. | 595 000 € | 2 780-25 % |
| Rue bossuet | 11/12/2025 | maison, 113 m², 5 p. | 420 000 € | 3 717+1 % |
| Rue de paris | 10/12/2025 | maison, 348 m², 12 p. | 952 000 € | 2 736-26 % |
| Rue de versailles | 10/12/2025 | maison, 196 m², 12 p. | 542 900 € | 2 770-25 % |
| Rue de paris | 03/12/2025 | maison, 354 m², 12 p. | 670 000 € | 1 893-49 % |
| Av des molieres | 25/11/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 504 700 € | 4 588+24 % |
| Av de la guieterie | 12/11/2025 | maison, 105 m², 6 p. | 377 500 € | 3 595-2 % |
| Rue de paris | 07/11/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 265 000 € | 4 141+12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse vs Yvelines et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 551 €/m² | 3 686 €/m² |
| Yvelines | 3 744 €/m² | 4 549 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, l'appartement se paie +22 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Yvelines).
Voir le marché des YvelinesÀ propos de Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Saint-Rémy-lès-Chevreuse est une commune de 7 922 habitants dans le département Yvelines (78). Code postal 78470.
Le marché immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse s'appuie sur des prix médians de 4 551 €/m² pour un appartement et de 3 686 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (77 % des ventes). En 2025, 95 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-6,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Rémy-lès-Chevreuse : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De Paris compte parmi les adresses les plus chères (4 630 €/m²), quand Rue De Port Royal reste nettement plus abordable (3 207 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 9,1 % des logements de Saint-Rémy-lès-Chevreuse sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 5,1 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement à vendre avec Jardin
195 000 €
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Maison 5 pièces sans vis-à-vis
447 000 €
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Maison familiale avec jardin
435 000 €
Gif-sur-Yvette
Maison neuve de 2025 avec 5 chambres, terrasse et vue dégagée
844 000 €
Bures-sur-Yvette
Appartement de 4 pièces de 81 m² au coeur du campus Paris-Saclay à Gif-sur-Yvette
399 000 €
Gif-sur-Yvette
EXCLUSIVITE - Appartement entièrement rénové à Vendre - 41
189 000 €
Chevreuse
Agences immobilières à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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GÉNÉRALE TERRASSEMENT DÉMOLITION – GTD est une entreprise spécialisée en démolition, terrassement et assainissement, intervenant sur toute l’Île-de-France. Forte de plus de 15 ans d’expérience, GTD réalise des projets complets : démolition de maisons, immeubles ou locaux, déconstruction, sciage béton, terrassement, viabilisation, assainissement et évacuation des gravats, avec sécurité, conformité et accompagnement de A à Z.
ABC-AGENCEMENT
ABC est une entreprise spécialisée dans l’agencement et la rénovation de boutiques, commerces et espaces professionnels à Paris. Elle propose des solutions clés en main, de la conception à la réalisation, avec un haut niveau de finition, le respect des normes et des délais, et une forte exigence qualitative.
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À Saint-Germain-en-Laye (78100), l'entreprise AM BTP, composée de 3 à 5 employés, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
STRATEX INGENIERIE
STRATEX INGENIERIE est BET structure fondé par un ingénieur CHEBAP, qui a décidé, après 8 ans d’expérience dans une grande entreprise de BTP, de créer sa propre structure. Nous accompagnons artisans et entreprises pour leurs projets de calculs structurels, ouvertures de murs porteurs, surélévations et diagnostics techniques, sur béton, bois et métal. Réactifs, rigoureux et disponibles partout en France, nous sommes votre partenaire de confiance pour vos projets de rénovation ou de construction.
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Artisans par métier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse.
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Prix au m² dans les villes des Yvelines
Questions fréquentes à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix médian des ventes est de 3 686 €/m² pour une maison et de 4 551 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Sur les ventes récentes à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, comptez environ 463 300 € pour une maison et environ 205 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Rémy-lès-Chevreuse avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, 200 000 € représentent environ 44 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est en baisse (-6,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
D'après la base ADEME des DPE, 9,1 % des logements de Saint-Rémy-lès-Chevreuse sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est de 29,58 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De Paris figure parmi les plus chères (4 630 €/m²), tandis que Rue De Port Royal reste plus accessible (3 207 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.