Prix au m² à Escource en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Escource : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Escource
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Escource
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,55 €/m²/mois | 1 929 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 11,66 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,12 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | n/c | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Escource
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des gemmeurs | 19/12/2025 | maison, 169 m², 7 p. | 209 750 € | 1 241-36 % |
| Rte de mimizan | 17/11/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 150 500 € | 1 9290 % |
| Rte de labouheyre | 30/10/2025 | maison, 101 m², 5 p. | 184 940 € | 1 831-5 % |
| All palinette | 20/10/2025 | maison, 126 m², 4 p. | 434 500 € | 3 448+79 % |
| Jouanicot | 19/09/2025 | maison, 234 m², 10 p. | 328 000 € | 1 402-27 % |
| Qua terrenave | 28/05/2025 | appartement, 146 m², 8 p. | 255 000 € | 1 747 |
| Rue champagne | 25/04/2025 | maison, 106 m², 5 p. | 247 600 € | 2 336+21 % |
| All du pousse crampon | 25/04/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 258 000 € | 2 867+49 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Escource (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Escource vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Escource | - | 1 929 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Escource
Escource est une commune de 610 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40210.
Le marché immobilier à Escource s'appuie sur des prix médians de 1 929 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-7,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Escource, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Escource
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Escource
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
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"EPJ JOLEPLOMBIER" est une entreprise de plomberie à Magescq, spécialisée dans le secteur de travaux de plomberie, sanitaire, chauffage, recherche de fuite, désengorgement, tous publics, depuis avril 2021. Interventions de dépannage 7/7, dans le 40 et 64. Recherche et réparation de fuites intérieures et extérieures. Travaux de rénovation, neuf, agrandissement, PMR, devis gratuit.
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L'entreprise L.A.B PEINTURE, située à La Teste-de-Buch (33260) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
Artisans par métier à Escource
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Prix au m² à proximité d'Escource
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Escource
Quel est le prix au m² à Escource ?
À Escource, le prix médian des ventes est de 1 929 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Escource ?
Sur les ventes récentes à Escource, comptez environ 247 600 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Escource ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Escource est en baisse (-7,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Escource ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Escource, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Escource ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Escource est de 34,26 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Escource ?
Sur Omizi, chaque bien à Escource est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Escource ?
À Escource, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.