Prix au m² à Esparron en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Esparron : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Esparron
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Esparron
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Esparron
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,13 €/m²/mois | 1 651 €/m² | 7,4 % |
| Appartement | 11,56 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,18 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,51 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Esparron
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le village | 16/12/2025 | maison, 30 m², 1 p. | 92 000 € | 3 067+86 % |
| Le village | 30/10/2025 | maison, 170 m², 4 p. | 125 500 € | 738-55 % |
| Le village | 30/09/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 120 000 € | 1 714+4 % |
| Le village | 16/09/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 168 000 € | 2 667+62 % |
| L adrech de la colle pelee | 13/05/2025 | maison, 50 m², 1 p. | 75 000 € | 1 500-9 % |
| Le village | 07/04/2025 | appartement, 68 m², 4 p. | 140 000 € | 2 059 |
| Le village | 04/02/2025 | maison, 85 m², 2 p. | 135 000 € | 1 588-4 % |
| Le village | 30/01/2025 | maison, 63 m², 2 p. | 115 000 € | 1 825+11 % |
| Le village | 07/01/2025 | maison, 23 m², 1 p. | 30 000 € | 1 304-21 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Esparron (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Esparron vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Esparron | - | 1 651 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Esparron
Esparron est une commune de 324 habitants dans le département Var (83). Code postal 83560.
Le marché immobilier à Esparron s'appuie sur des prix médians de 1 651 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+2,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Esparron, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Esparron
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Villa
375 000 €
Ginasservis
Maison de 5 pièces de 127 m² à La Verdière
410 500 €
La Verdière
Villa de 182 m² à la Verdière – vue panoramique et cadre privil
680 000 €
La Verdière
Maison 3 pièces - 57 m² - Esparron-de-Pallières
129 000 €
Rians
Villa T6, grand standing, piscine terrain 775m²
540 000 €
Ginasservis
Villa
289 000 €
Ginasservis
Trouver un artisan à Esparron
Les pros recommandés à proximité, par métier.
C.G.M.
C.G.M., implantée à La Roche-des-Arnauds (05400) avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
ART BOIS
L'entreprise ART BOIS, basée à Pelleautier (05000), avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
MDNB CONSTRUCTION
MDNB CONSTRUCTION, basée à Sisteron (04200), avec 1 ou 2 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
SARL DECO SOL BETON CIRE
SARL DECO SOL BETON CIRE, située à Chanousse (05700), composée de 1 ou 2 employés, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
SNC BATI'TECH
SNC BATI'TECH, située à Remollon (05190), avec un effectif de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
DML PLAQUISTE
L'entreprise DML PLAQUISTE, située à Pelleautier (05000), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
Artisans par métier à Esparron
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Esparron.
Prix au m² à proximité d'Esparron
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Esparron
Quel est le prix au m² à Esparron ?
À Esparron, le prix médian des ventes est de 1 651 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Esparron ?
Sur les ventes récentes à Esparron, comptez environ 117 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Esparron ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Esparron est en hausse (+2,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Esparron ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,4 % à Esparron, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Esparron ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Esparron est de 30,77 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Esparron ?
Sur Omizi, chaque bien à Esparron est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Esparron ?
À Esparron, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.