Prix au m² à Auriol en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Auriol : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Auriol
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Auriol
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Auriol
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Auriol
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
2,5 % des logements de Auriol sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Auriol
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,91 €/m²/mois | 3 958 €/m² | 4,5 % |
| Appartement | 14,91 €/m²/mois | 2 980 €/m² | 6 % |
| Appartement T1-T2 | 17,28 €/m²/mois | 3 390 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et + | 13,16 €/m²/mois | 2 961 €/m² | 5,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 67 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Auriol
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Plan redon | 29/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 624 635 € | 6 246+58 % |
| Le pin | 22/12/2025 | maison, 133 m², 4 p. | 614 400 € | 4 620+17 % |
| Lot le verger | 22/12/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 495 500 € | 4 858+23 % |
| Saint-francais | 22/12/2025 | maison, 699 m², 21 p. | 726 100 € | 1 039-74 % |
| Bd de la douronne | 19/12/2025 | maison, 91 m², 3 p. | 499 168 € | 5 485+39 % |
| Che de la rigaude | 19/12/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 121 050 € | 2 815-6 % |
| La coutronne | 19/12/2025 | appartement, 385 m², 13 p. | 410 000 € | 1 065-64 % |
| Rue paroisse | 19/12/2025 | appartement, 26 m², 1 p. | 76 060 € | 2 925-2 % |
| Imp de la reymone | 16/12/2025 | maison, 240 m², 6 p. | 1 146 000 € | 4 775+21 % |
| Che des gypieres | 15/12/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 200 700 € | 2 996+1 % |
| Les adrechs-ouest | 11/12/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 505 150 € | 4 952+25 % |
| Pl neuve | 09/12/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 197 900 € | 3 244+9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Auriol (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Auriol vs Bouches-du-Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Auriol | 2 980 €/m² | 3 958 €/m² |
| Bouches-du-Rhône | 3 418 €/m² | 4 068 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Auriol, l'appartement se paie -13 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Bouches-du-Rhône).
Voir le marché des Bouches-du-RhôneÀ propos de Auriol
Auriol est une commune de 11 764 habitants dans le département Bouches-Du-Rhone (13). Code postal 13390.
Le marché immobilier à Auriol s'appuie sur des prix médians de 2 980 €/m² pour un appartement et de 3 958 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (56 % des ventes). En 2025, 144 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-6,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Auriol : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Plan Redon compte parmi les adresses les plus chères (5 445 €/m²), quand Che Des Marseillais reste nettement plus abordable (2 433 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 2,5 % des logements de Auriol sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 6 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Auriol, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Auriol
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Bastide de charme 4 chambres Terrain 7200m2 Piscine Calme Plein
990 000 €
Auriol
Maison de charme 4 chambres Terrain 2000m2 Piscine Calme Plein S
899 000 €
Auriol
Bastide de caractère du XVIIe siècle de 284 m² – Hauteurs d'Auriol
799 000 €
Auriol
Exclusivité - Auriol, maison, terrain de 6800m2, garage, extension possible, piscinable, calme absolu
650 000 €
Auriol
Maison de 8 pièces de 203 m² à Auriol
795 000 €
Auriol
SUPERBE PROPRIETE AVEC PISCINE DEPENDANCES LA SAINTE BAUME
885 000 €
Auriol
Agences immobilières à Auriol
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Auriol
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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L'entreprise SPV est une entreprise spécialisé dans la rénnovation tout corp d'état à Six Fours Les Plages. Elle est référencée dans le secteur des travaux de tout oeuvres et de peinture sans oublié du ravalement de façade à Six Fours Les Plages depuis mars 2013. Nous sommes en capacité de satisafaire le client pleinement grâce à nos 10 ans d'ancienneté et notre implication très rigoureuse quand au travail fournit. Nous avons su nous construire une certaine notoriété notemment avec notre partenaire Orange qui on su nous faire confiance dans un très gros projet de rénnovation. Notre but est de satisfaire le client et de l'accompagner dans ses projet afin qu'il y est un suivis personnalisé. Nos devis sont évidemment gratuit et de toute taille puisqu'ils s'adaptent à vos besoins. Nous somme présent sur pages jaunes et les réseaux sociaux, c'est par ailleurs dans ces derniers que vous retrouverez toute nos réalisations. n'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.
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Artisans par métier à Auriol
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Prix au m² à proximité d'Auriol
Prix au m² dans les villes des Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes à Auriol
Quel est le prix au m² à Auriol ?
À Auriol, le prix médian des ventes est de 3 958 €/m² pour une maison et de 2 980 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Auriol ?
Sur les ventes récentes à Auriol, comptez environ 432 460 € pour une maison et environ 198 139 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Auriol avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Auriol, 200 000 € représentent environ 67 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Auriol ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Auriol est en baisse (-6,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Auriol ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6 % à Auriol, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Auriol ?
D'après la base ADEME des DPE, 2,5 % des logements d'Auriol sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Auriol ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Auriol est de 46,88 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Auriol ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Plan Redon figure parmi les plus chères (5 445 €/m²), tandis que Che Des Marseillais reste plus accessible (2 433 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Auriol ?
Sur Omizi, chaque bien à Auriol est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Auriol ?
À Auriol, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.