Prix au m² à Floirac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Floirac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Floirac vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Floirac | 3 091 €/m² | 3 172 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 676 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Floirac, l'appartement se paie -12 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gironde).
Voir le marché de la GirondeÀ propos de Floirac
Floirac est une commune de 16 202 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33270.
Le marché immobilier à Floirac s'appuie sur des prix médians de 3 091 €/m² pour un appartement et de 3 172 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (51 % des ventes). En 2025, 181 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Floirac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Floirac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
* T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE + PATIO *
429 000 €
Bordeaux
MAGNIFIQUE T5 AVEC TERRASSE + PARKING
405 363 €
Bordeaux
MAGNIFIQUE T3 AVEC UNE INCROYABLE TERRASSE !
394 000 €
Bordeaux
*** SUPERBE T5 AVEC TERRASSE ***
397 970 €
Bordeaux
*** GRAND T3 AVEC TERRASSE ***
316 168 €
Bordeaux
* T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE + SUITE PARENTALE *
338 435 €
Bordeaux
Trouver un artisan à Floirac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LEMAIRE SERVICES RENOVATIONS
L'entreprise LEMAIRE SERVICES RENOVATIONS, basée à Meschers-sur-Gironde (17132) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
RCM
RCM, située à Tesson (17460), composée de 1 employé, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
TERR'AMENAGE
À Gémozac (17260), l'entreprise TERR'AMENAGE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
VZRENOV17
L'entreprise VZRENOV17, située à Saujon (17600), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
DESLANDES JEAN-PIERRE
À Pessines (17810), l'entreprise DESLANDES JEAN-PIERRE, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
CBG 17
L'entreprise CBG 17, située à Saint-Thomas-de-Conac (17150), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
Artisans par métier à Floirac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Floirac.
Prix au m² à proximité de Floirac
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Floirac
Quel est le prix au m² à Floirac ?
À Floirac, le prix médian des ventes est de 3 172 €/m² pour une maison et de 3 091 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Floirac ?
Sur les ventes récentes à Floirac, comptez environ 275 000 € pour une maison et environ 174 075 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Floirac avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Floirac, 200 000 € représentent environ 65 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Floirac ?
Sur Omizi, chaque bien à Floirac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Floirac ?
À Floirac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.