Prix au m² à Goutz en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Goutz : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Goutz
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Goutz
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement | 9,32 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,96 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Goutz
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| A las pices | 26/04/2024 | maison, 110 m², 3 p. | 37 106 € | 337 |
| Au moulin | 30/08/2023 | maison, 98 m², 3 p. | 214 000 € | 2 184 |
| Chem du scarabis | 23/08/2023 | maison, 170 m², 8 p. | 100 000 € | 588 |
| Rte de bajonnette | 07/07/2022 | maison, 225 m², 5 p. | 410 000 € | 1 822 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Goutz (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Goutz vs Gers et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Goutz | - | - |
| Gers | 1 670 €/m² | 1 738 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Goutz
Goutz est une commune de 186 habitants dans le département Gers (32). Code postal 32500.
Le marché immobilier à Goutz s'appuie sur des prix médians. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2024, 4 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Goutz, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Goutz
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain à bâtir de 2747 m²
24 900 €
Goutz
Maison familiale de plain-pied de 108 m² à Fleurance : 4 chambres, calme absolu en impasse, terrain clos — 241 500 €
241 500 €
Fleurance
Montestruc-sur-Gers (32) : Maison 164 m² sans travaux, 3 chambres, dépendances et revenus locatifs. Terrain 5 800 m² clos
239 000 €
Montestruc-sur-Gers
Maison de ville Fleurance Centre
122 000 €
Fleurance
Maison en pierre 4 pièces avec jardin à Augnax
162 000 €
Augnax
Fleurance (32500) – Maison individuelle de 132 m² avec Jardin 700 m², Suite Parentale & Garage
158 000 €
Fleurance
Agences immobilières à Goutz
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Goutz
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BODINEAU TOUT PUBLIC
BODINEAU TOUT PUBLIC, située à Mauvezin (32120), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
ENTREPRISE BONE
À Auch (32810), ENTREPRISE BONE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
ARMENGOL BENOIT
L'entreprise ARMENGOL BENOIT, située à Bivès (32380), composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
CDH EXPERTS
L'entreprise CDH EXPERTS, localisée à Lectoure (32700), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
SARL MEA
L'entreprise SARL MEA, basée à Auch (32810), avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
MENUISERIE RIEU
À Montestruc-sur-Gers (32390), l'entreprise MENUISERIE RIEU, composée de 3 à 5 employés, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Goutz
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Prix au m² à proximité de Goutz
Prix au m² dans les villes du Gers
Questions fréquentes à Goutz
Quel est le taux de taxe foncière à Goutz ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Goutz est de 56,75 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Goutz ?
Sur Omizi, chaque bien à Goutz est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Goutz ?
À Goutz, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.