Prix au m² à Haraucourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Haraucourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Haraucourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Haraucourt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Haraucourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,18 €/m²/mois | 882 €/m² | 9,8 % |
| Appartement | 7,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,57 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,28 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Haraucourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue haute | 16/12/2025 | maison, 134 m², 4 p. | 60 000 € | 448-49 % |
| Rue de roche | 28/11/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 65 000 € | 929+5 % |
| Rte de raucourt | 04/11/2025 | maison, 38 m², 2 p. | 152 000 € | 4 000+353 % |
| Rte de raucourt | 04/11/2025 | appartement, 132 m², 7 p. | 152 000 € | 1 152 |
| Chemin de raucourt | 07/10/2025 | maison, 113 m², 4 p. | 103 000 € | 912+3 % |
| Rue d'en bas | 23/09/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 23 000 € | 256-71 % |
| Rue d'en bas | 05/09/2025 | maison, 79 m², 3 p. | 115 000 € | 1 456+65 % |
| Le village ouest | 04/08/2025 | maison, 230 m², 6 p. | 155 000 € | 674-24 % |
| Rue haute | 26/06/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 130 000 € | 1 383+57 % |
| Le village est | 19/05/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 60 000 € | 577-35 % |
| Rte de raucourt | 07/03/2025 | maison, 36 m², 2 p. | 75 000 € | 2 083+136 % |
| Le village est | 04/03/2025 | maison, 129 m², 5 p. | 110 000 € | 853-3 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Haraucourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Haraucourt vs Ardennes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Haraucourt | - | 882 €/m² |
| Ardennes | 993 €/m² | 1 344 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Haraucourt
Haraucourt est une commune de 753 habitants dans le département Ardennes (08). Code postal 08450.
Le marché immobilier à Haraucourt s'appuie sur des prix médians de 882 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-13,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Haraucourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Haraucourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain de 1024 m² m²
36 000 €
Haraucourt
Terrain constructible à vendre à HARAUCOURT
78 000 €
Haraucourt
A vendre terrain constructible à HARAUCOURT
75 000 €
Haraucourt
Terrain viabilisé à HARAUCOURT
78 000 €
Haraucourt
Terrain constructible à HARAUCOURT
75 000 €
Haraucourt
A vendre terrain constructible à HARAUCOURT
78 000 €
Haraucourt
Agences immobilières à Haraucourt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Haraucourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ECOTECH FERMETURES
À Sedan (08200), l'entreprise ECOTECH FERMETURES, composée de 6 à 9 employés, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
POTRON YANNICK
L'entreprise POTRON YANNICK, située à Floing (08200), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 ou 2 employés, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
SARL GUILLEMIN-S
L'entreprise SARL GUILLEMIN-S, située à Pouru-Saint-Remy (08140), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
CLEMENT PLOMBERIE CHAUFFAGE
À Mouzon (08210), CLEMENT PLOMBERIE CHAUFFAGE dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
GABELLA S.A.
L'entreprise GABELLA S.A., localisée à Sedan (08200), dispose de 50 à 99 employés pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
TD RENOVE
TD RENOVE, située à Carignan (08110), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
Artisans par métier à Haraucourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Haraucourt.
Prix au m² à proximité d'Haraucourt
Prix au m² dans les villes des Ardennes
Questions fréquentes à Haraucourt
Quel est le prix au m² à Haraucourt ?
À Haraucourt, le prix médian des ventes est de 882 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Haraucourt ?
Sur les ventes récentes à Haraucourt, comptez environ 100 800 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Haraucourt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Haraucourt est en baisse (-13,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Haraucourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,8 % à Haraucourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Haraucourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Haraucourt est de 48,31 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Haraucourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Haraucourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Haraucourt ?
À Haraucourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.